海外置业的目的,有两种,一是投资升值追求回报率,二是稳定安全图传承。
以前我们说过,投资东南亚,传承在美加澳新。
今天多说一句,为什么我说传承在美加澳新?
我们作为一个外人,到达别人的国家生活,融入和安全是第一问题。
此次的疫情,告诉我们,灾难面前,种族之争一定会加剧。
在欧洲,你的对手盘就是当地人。
在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰,他们最早也不过比你早来了100多年,他们的底气没有那么足,他们也没把自己当成这片土地的主人。
当这些新移民国家对华人歧视时,他们面对的是还有韩国人、日本人、菲律宾人、越南人、印度人等。
歧视和排外也没有那么容易发生,因为,今天歧视华人,明天就可能是这些国家的人,大家会自动站队,一共抑制歧视的发生,保护华人就是保护自己。
所以,传承没有在欧洲,传承在美加澳新。
如同在中国,深圳人一定没有北京上海广州人排外,苏州人一定没有南京人排外。
当一个国家一个城市的新移民越来越多的时候,文化一定是多样化,多样化就意味着包容,本质就是谁都敢说自己是主人。
如同我们说重庆,无中心,无中心也就意味着,谁都可以吹NB说自己是中心,观音桥、新牌坊、悦来、中央公园、杨家坪、九龙坡都说自己是中心,把解放碑欺负的够呛。
于是,在美加澳新,你就可以说你就是主人,你在日本中东欧洲这种千年古国,你是没有底气说这样的话吧?
而在东南亚,如果再细分的话。
马来西亚更像欧美,如果你什么都想兼顾的话,如果你实在不想跑太远的话,如果你不想离开东南亚的话,马来西亚是最能兼顾投资和传承的国家。
凡事无完美,不能什么便宜都占到。
又便宜、又安全、还能涨、租金又高、对华人又好等等,这样的好事,没有的。
我们只能寻求能满足我们需求的最大边际的最大公约数。
既要、又要、还要,这是投资的大忌。
比如,今天来说的,吉隆坡。
吉隆坡啥时间涨?涨多少?我真的不敢说。
但我为何在吉隆坡先买了两套?
因为,它非常安全!它绝逼安全!
为何?
以下数据来源:numbeo
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