全面负责已开业的368个万达广场、在建的155个万达广场。
据IPO早知道消息，万达集团旗下商业地产管理业务——万达轻资产商管公司正在完成一轮金额达200亿元人民币的Pre-IPO轮融资。万达轻资产计划最快年底前在港上市，该轮融资将使其IPO估值或达300亿美元。
过去一段时间，万达轻资产动作频繁——包括撤回A股上市申请、引进珠海国资委的战投入股、连续剥离旗下商管公司股权等、更换大连万达商管高层等。
万达轻资产的前身为万达商业，其早于2014年12月登陆港交所，以313亿港元的募资成为当年港股最大IPO。但在上市两年之后，考虑股价长期在净资产上下徘徊、公司价值已被严重低估，万达商业于2016年9月从港交所退市。这次私有化也被视为为上海IPO以更高估值扫清道路，但由于A股严格的审核机制和对地产的负面意见，万达商业的A股上市未能如愿。
今年3月24日，万达商业主动结束超过5年的A股IPO排队之旅，彼时表示将对轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市；数天后的3月29日，万达商管集团与珠海市政府签署战略协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，且获珠海国资委30亿战投入股；截至4月底，万达轻资产已转让佛山顺德、武汉四新、天津滨海世纪大道、福州高新区、厦门灌口、深圳龙岗区和福州白湖亭7地万达广场商管公司100%股权给大连万达商管，使其更符合轻资产的定义。
而在8月2日，齐界接替肖广瑞成为大连万达商管的总裁，熟悉万达的相关人士表示该起人事变动与上市合规有关。《首次公开发行股票并上市管理办法》第十六条规定，发行人的总经理、副总经理、财务负责人和董事会秘书等高级管理人员不得在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务。
天眼查APP显示，珠海万达商管于2021年3月注册，并为万达商业的100%控股股东。
其中法人代表即为齐界，肖广瑞则担任总经理及董事，也预示珠海万达商管将成为万达轻资产日后的上市主体。
珠海万达商管股权架构（来源：天眼查APP）
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