近日，地产人网与易居（中国）克而瑞信息集团研究中心联合发布的公益性排行榜《2014-2015年中国房地产企业薪酬报告》公布：2015年国内房企从具体操作到集团高管四大层级的平均薪资为23万、45万、137万、247万。
相较于2014年的调研数据，操作层级平均薪资水平同比微跌1.8%，其余三个层级则均有不同程度的上涨，层级越高，上涨幅度越大，中层管理薪资同比增幅3.1%，部门高管6.3%，集团高管最高，为18.2%。
地产人的薪酬到底涨了多少？以下仅为你年底向老板申请加薪的参考。
张艳：地产人网最近发了这个薪酬报告，大家聊聊对这份报告的感受吧，以及今年总体薪酬情况，地产人的薪酬到底涨了没涨？
大金：这篇文章阅读量相当高呀。
Terry：火热帖。“2015年国内房企从具体操作到集团高管四大层级的平均薪资为23万、45万、137万、247万。”这个属于税后净到手的吧。否则就不大对了。
大金：读后感之一：250W，是集团高管薪酬的参考标准。
Lisa：还有期权分红。
Terry：大家看看这张图片。
Lisa：老板就差自己下课了。
大金：Terry，你这个PPT上的某公司，咱们都不理他。
张艳：有一种功能叫截图。
Terry：对哦，最近有不少公司风声鹤唳。看看某宇宙大公司的惨烈战斗，吼吼。
Lisa：也有一直在试图崛起的公司，大把散钱请人。
Terry：有实钱，也有虚货，还有画饼，呵呵。
Lisa：明年地产公司都不会太舒服，黄金白银时代都已经过去。
大金：打架，也是硬实力。打走了某科出来的人，创造了新的职位空缺。如果发现有喜欢撒钱的公司，建议在群里告知，至少可以让兄弟姐妹们心情愉悦一点。
Lisa：总体薪酬后20强应该高管只升不跌，前20强有调整，大都在过冬状态。反正大公司明年估计不会对着供应商耍大牌了。我们今年的大单都是20强以后的企业，前面只有2、3家还算屹立不倒的。
张艳：目前总裁，副总裁，集团营销总监，项目公司营销总监，分别薪酬多少？
Lisa：总裁这个没数，看老板想请什么样的人，300-1000万的都有,这些职位关键还是要看给什么样的公司招人，像一二线公司跟三四线公司薪资差距还是比较大的。常规预估一下，700-1000万，250-500万，200-300万，60-80万！
张艳：“2015年国内房企从具体操作到集团高管四大层级的平均薪资为23万、45万、137万、247万。”这个属于税后净到手吗？
Lisa：我刚刚给的是一线公司的水准，一般城市公司、区域公司薪资又有差别。如果现在市场行情的话，集团营销总监（一把手）的话，肯定都是100万以上的，150万左右的这个数字比较合理，大企业就是200-300万。有些还是看人的背景和能力，往往做得好的薪资都不是最高，比较高的都是比较会吹的。
张艳：哪些企业薪资涨幅比较大？
张健：地产公司的加薪是斜线形的，今年总体不加薪的居多。如果加tier1的高管通常点数是个位数；执行层的经理、高级经理、总监是加薪的重点范围，还有就是MT加薪是比例相对最大的。
神龙：仅供参考：按照博众研究院调研的情况，2015年房地产企业平均薪酬估计会在2014年的基础上再降10%，首当其冲的便是总经理和副总经理一级的高层管理人员，年薪降幅平均达到20%左右;其次是总监和副总监一级的高层管理人员，薪酬降幅在12%以上;部分经理和副经理一级的中层，降幅会超过一成;普遍员工的降幅也在5%以上，应届毕业生薪酬的降幅相对较小，微降2%。
张健：今年地产行业整体调薪比例在5-10%区间，其中高位值主要是由闽系地产构成，一面调薪一面裁员比如某上市知名闽系老牌地产等。
Lisa：地产公司现在正是寒冬，现在是冬春交替的时候。
张健：薪酬策略是企业战略的一种直接镜像。降薪情况目前在地产界主要发现在国企央企等。民企地产还没发生明降，公司通常用压缩人员编制、降低调薪比例和压缩扩张速率来控制人力成本。公开宣称降薪一般企业都不愿意，好比公布退地，都是万不得已。
Lisa：市场资金不进入地产圈，大家就只能继续过冬。我现在只能喝酒听曲，等着复苏。
张健：整体看地产职场在经历重塑，泡沫型经历的高管大面积失去萝卜坑；但局面还是能看到有卖点的经理人通过转平台薪酬涨了3-4倍，比如从融绿到融侨的某君。原来的用人大户 虽然还是大户但是高管加入到离职的周期在不断缩短，这也是隐性降薪的一种，其中包括一些产业地产大户。
【参与人员介绍】
张健：前地产上市企业人力资源总监 现易居下属人力咨询公司 负责人。
Lisa 刘妍芳:上海道生智企业管理顾问有限公司 董事总经理
Terry 杨子江：北京弘威嘉业地产投资集团 集团营销总经理
神龙：某知名上市房企不愿透露姓名分管人力资源 副总裁
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