现在房地产圈各种公益事业蓬勃发展,表现形式也是各种萌萌哒。翻看2015福布斯中国慈善榜,上榜的100位企业家(企业)中,房地产行业占了3成,仅TOP10中,房地产就占了4席。
虽然成绩显著,但老百姓们似乎并不买账,质疑声也从未断过。
“房价涨得这么高,开发商赚得盆满钵满,捐点出来理所应当啊。”
“开发商的生意里面藏了多少猫腻啊,亏心事做多了,总要花钱买个心安吧。”
“开发商就是打着公益的幌子来提高自己的知名度,作秀而已嘛。”
公益做了,慈善也做了,到头来却是吃力不讨好。
既然如此,开发商们不如抛开公益和慈善,一心挣钱算了。
事情当然没这么简单。
作为房企最主要的产品,房屋的同质化非常严重,特别是同一量级的房企之间,产品差别不大。因此,强化公众对于品牌形象的认知就显得尤为重要,而公益慈善则是房企树立品牌形象的有效方式之一。
所以,对于房企来说,公益慈善还得接着做,只是得想想,如何才能有效做公益,实现对营销和品牌的增益。
WAY1:有一种交际叫公益
单从捐款额度来看,开发商们还是挺大方的,只不过,公益慈善做的好与不好,不仅仅是看捐了多少钱,更重要的是,要不断丰富它们的形式。
其实很多房企日益有了“公益意识”。
比如万科的城市乐跑赛。look郁亮boss首当其冲!
还有碧桂园最近除了热衷森林城市的企宣,还有“全民技能提升计划”,创办了全免费的广东碧桂园职业技术学院,做到“授之以渔”。
另外,2015年的品推头牌——方兴地产,除了围绕金茂府!金茂府!金茂府!所做的互联网+、上帝淘金日各种海陆空无死角推广,公益方面也没落下。绿跑中国挑战赛,倡导“低碳发展·绿色生活”,行话叫“绿金”。当然了其他不做赘述,还有一些房企将公益慈善和企业特长相结合,为灾区人民搭建安置房等,这些都是不错的创新形式。
融侨集团最近一次公益活动让10万人一下子都关注。今年3月12日,植树节当天,融侨在全国范围内正式启动“以梦为马,林秀中国”公益植树活动。
WAY2:如何让一场公益活动影响10万人
前面说过,有人觉得房企的公益慈善行为就是作秀,并无其他。我记得演员袁立曾经说过一句话“如果公益是作秀,宁愿天下人都是演员”,崔永元也说过“就算作秀也要鼓励”。
所以说,无论开发商们是不是作秀,只要他们做的是有益的事,承担了一定的社会责任,就应该得到掌声,至少不该有骂声。
因此,问题的关键根本不是开发商是不是作秀,而是开发商做公益的诚意。如何检验开发商的诚意?很简单,看他能不能坚持做公益。
融侨集团最近一次公益行动也引发了不少关注。今年3月12日,植树节当天,融侨在全国范围内正式启动“以梦为马,林秀中国”公益植树活动。
有朋友会问,植个树嘛,有什么特别的呢?很多开发商都会在这一天植树啊。
的确,植树活动本身并不值得我们一说,但融侨把植树和亲子、公益结合在了一起,这就有意思了 。
据了解,凡参与融侨绿色行动的家庭,融侨将以其名义向即将成立的林文镜公益慈善基金会捐赠100元,定向用于未来环保类公益项目的资助。
这样的形式,让公益不再是高高在上的东西,而是每个人都可以参与的活动,实现了更多的参与度和活跃度。截止目前,全国近6000组客户参与活动,影响人数近10万人,目前累计捐赠近60万元。
融侨的公益植树活动并不是直接的品牌宣传,但从效果来看,显然比直接投放广告要好的多。不仅把融侨的公益理念附加到了活动上,还无形中提升了品牌的形象和知名度,一举两得,这就是创新的魅力所在。
融侨的3.12公益植树其实从2011年就开始了,至今已经持续举办了6年,可以说是融侨传统品牌性的植树公益活动。目前,活动已持续在天津、无锡、武汉、淮安等全国各地举办,“融侨林”面积数万平方米,成活各类树木数千株。
除了种树,融侨在公益方面的表现形式也是全方位的:捐资建校、教育资助、铺路建桥、医疗慈善、扶贫救灾、卫生环保”等多个方面。貌似27年来,融侨集团先后为社会公益事业累计捐赠超过10亿元,让公益成为常态并持续执行。
2016年,融侨还将创立林文镜公益慈善基金会,秉承林文镜先生爱国爱乡的回馈情怀,以“环保、教育”为主,覆盖灾害救助、城市建设、健康医疗、社会民生等方面。通过林文镜公益慈善基金会,融侨公益事业将通过更加专业、规范的管理,在过往的基础上将公益事业与公益项目做深做透。
从集团创始人林文镜到总裁林宏修,再到执行总裁林开启,融侨每一代领导者都很注重公益慈善的传承,这也印证了融侨的公益慈善并不是作秀。
通过常年的公益付出,融侨品牌和营销的影响力也在不断提升。因为热心公益、有社会责任感,公众自然觉得融侨是坚实可靠的,同时会将这种形象与其产品划上等号,形成联想效应,这也是融侨项目高溢价,业主推荐重购率达到70%的原因所在。
从融侨的例子来看,做公益、做慈善,并没有成为房企的负担,而且可以和企业的发展战略、商业模式结合起来,形成共享价值,实现“公益营销”,这也给房地产企业们在公益慈善的道路上提供了借鉴。
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