【艳姐说】
进入八月以来，上海各区楼盘成交状态可以说一直处于“观望期”，8月上海楼市一共成交338套许，共计面积64520.86平许。那各区各楼盘真实成交均价是多少？全市成交均价破10w的，都有哪些区？什么楼盘？艳姐兜里一手资料奉上！
NO. 1
普陀区
普陀区8月，有8个楼盘有成交记录，共计成交99套，成交均价为90840.755元，其中“国浩长风汇都”以39套成交量稳居普陀区成交第一；“中海紫御豪庭”更是以11w多一平的均价，成为该区唯一一个破10w的楼盘。
NO. 2
虹口区
虹口区只有两个盘有成交量，且均价都突破了10w，不过成交套数还不低，共计43套，成交均价：117674.98元，其中绝大部分来自“瑞安瑞红新城”。
NO. 3
闸北区
闸北区8月成交33套，成交均价97664.94元，其中“静安府”就成交了26套，“圣和圣广场”更是均价破10。
NO. 4
徐汇区
徐汇区8月成交均价在82093左右，相比其他上海老区，价格较平稳，“恒盛尚海湾豪庭”&“建国西路68号（嘉华嘉御庭）”均价破10w！
NO. 5
静安区
静安8月成交11套，8套来自“嘉华嘉御豪庭（严家宅三期）”，“吉宝静安枫景”项目均价突破十万。
NO. 6
黄埔区
黄浦区各成交楼盘中除了“中福花苑”，其他3个盘均价均破10w！“华瑞外滩九里”项目更是8月上海楼盘成交均价第二高，第一、三是谁？继续往下看！
NO. 7
卢湾区
上海唯一一个所有成交均价都在10w以上的区，且每套面积都很大，其中“凯德·茂名公馆”摘得8月上海成交均价第三高！
NO. 8
杨浦区
8月杨浦区“阳光城滨江悦”成交10套，整个区上月成交均价在96991元左右；“中建大公馆”均价破10w。
NO. 9
长宁区
长宁区8月成交套数很少，其中“淮海名邸”均价12w多！
NO. 10
浦东区
8月上海成交套数第二高的区域（第一是普陀），其中有6个楼盘均价破十万，请看表格。
NO. 11
青浦、闵行、松江
青浦、闵行、松江成交量都不高，不过值得一提的是“古北壹号”均价174210.62，稳居上月全市成交均价最高。
附：上海市8.1-8.28日，各区真实成交套数、成交均价一览表：
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