对于泰禾执行副总裁张晋元的动态，地产圈中早就有无数双眼睛在盯着了。
有关他要离开泰禾的传言，从去年开始艳姐就听到了不少，但是一直没有个官方说法。应该在昨天张晋元发起了离职申请，也将于近期履新天润，新抬头：总裁。
也许在张晋元看来这将是一场开启平台创业之旅。
张晋元的动向为何能受到这么多人的关注？
翻一翻张晋元的履历，或许不难理解。
单是学历就相当漂亮：清华大学本科毕业，斯坦福读完MBA学历。妥妥的“学霸”，并先后在IBM和麦肯锡任职。
2011年来到万科，出任万科集团战略投资部总经理；2014年初空降成都，在35岁的年纪就做到了万科成都公司总经理。因工作表现出色，张晋元深得总裁郁亮厚爱。加之一堆名校名企标签，是深受郁亮器重的那批“战投帮“精英之一。
2015年7月被彼时喜欢从万科挖角的华夏幸福高薪罗致麾下任副总裁，分管住宅集团战略中心、市场中心。内部员工对张晋元的评价是：“在客户大数据、难点项目突破方面表现出色，深受女同事们喜爱。”
第二年6月，张晋元就奔赴泰禾做了副总裁，在北京区域创下了不俗的业绩，一年前又被黄老板提升为执行副总裁，开始总揽公司运营。
其能力可以说在多家企业都得到了充分的认可。
漂亮的履历之外，而张晋元本身俊朗的外表更是为其加分不少，与张晋元打过交道的人都称其自信、坦率、谦逊、低调，也算是绝对的“高富帅”了。
而在泰禾历时近三年，张晋元最终还是选择了离开，奔赴下一个战场。这也是双方各自的选择，一定是适合彼此当下需求的决定，我们同样祝福泰禾和晋元总。
虽然张晋元的下一站一直是众说纷纭，到底是创业，还是前往另一家房企做总裁？
如今应该大概率敲定：张晋元未来可能前往天润，或将出任总裁。
艳姐听说，天润老板下决心要发展、要上市，所以可能这对晋元总来说也提供了大量的想象空间。
我们来看下天润的基本资料，天润是一家扎根于北京的中小型房企，规模并不大，在京津冀、长三角、珠三角等区域重点城市都有所布局，核心业务是房地产开发以及持有物业租赁经营，专注于高端物业开发和经营。
可能很多人没听过这家房企的名号，但它所打造的顶级写字楼北京IFC很多人应该还是不陌生的，也是北京长安街的双雄之一。
另外还有天润财富中心、北京东湖湾等标杆项目。
虽规模不大，但总的来说也算是小而美，也是有一定实力的，据说最近也在向大湾区拓展了。
其实对张晋元抛出橄榄枝的意向企业不在少数，艳姐听说包括长城、融创等都与张晋元有过接触，如果真选择了天润，很多人可能还是不太能理解的。
因为相较于张晋元之前任职的万科、华夏幸福、泰禾来说，天润到底还是规模太小了。
可是联系一下当初张晋元告别万科时的理由：“家庭原因，为回家照顾父母”，于是张晋元在不久后就来到了总部位于北京的华夏幸福，此后亦是选择了总部同样在北京的泰禾。
不难窥见，张晋元选择了天润，有很大因素便是因为天润同样在北京，尤其张晋元结婚时日尚短，对于顾家的他来说，天润是一个不错的选择，毕竟在北京的房企总共也就那几家，一个萝卜一个坑，选择的余地太小了。
而天润虽小，对于职业经理人来说发挥余地却是会更大，只要老板舍得放权舍得给钱，还是比较适合像张晋元这样总裁级别的人的；而这样的公司也正需要一个成熟的职业经理人带领公司进一步发展。
但是这样一个大量级的人物前往天润，到底能擦出什么样的火花，这个还需用时间来说话。
其实干地产围绕的不过是四个字“权”、“钱”、“地”、“人”，而其中的核心是权，钱、地、人都围绕它展开。而权是基于一个核心的标准，就是信任，信任是80%还是100%，这是至关重要的，因为老板对于你的信任有多少，就能给你放多少权，然后才是去辐射到钱、地、人。
首先，对于张晋元这样总裁级别的职业经理人，渴望的不过是老板的信任与放权。对他们而言，累点无所谓，更想要的是能够施展拳脚、实现自己个人价值的一片天地。
其次，对于老板这边。重金求得将才，无非也是希望与职业经理人之间建立起一种如同家人般的信任与兄弟感的情谊与关系，然后同盟共战。
从职业经理人给到企业的价值度感受上，当然也是希望有一些差异性的补位，或者说做出企业在明星职业经理人到来之后有明显的增量。这也非常好理解，毕竟明星职业经理的普遍薪资都不低，必须给企业带来，老板本身不具备的差异化的超大价值，老板的感受度可能才会好。
从放权角度，在市场下行期，老板更没安全感，真正意义上的放权比较难，即便授权很多也只是大事商量，一起做决定。
对于眼下不少职业经理人程度并不高的民营企业，老板们一方面在焦虑着想要更进一步，一方面又不敢去给予百分百的信任。而作为一个双向因素，职业经理人给予的忠诚度自然也会有所保留，因而这种情况下本质上来讲就是一种恶性循环。
说到底不管是企业还是个人，想要向前走，必然不能故步自封，人不能一心求着往上走，以致走得太急跌了跟头；老板更不能把一切握在手中，不然企业大概率也只能在原地踏步。“用人不疑，疑人不用”
以上是对一些民营房企的中肯建议。
最后，我们祝福晋元总，祝贺他开启一段新的旅程。
主编：张艳
责编：Nanako
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