昨日（1月2日）融信内部下发了一份红头文件，事关两位职业经理人的任免。
一是集团首席营销官张文龙已离职。
二是任命孙群存为集团品牌营销中心副总经理，主持部门工作。
挥别融信的张文龙则将加盟蓝绿双城，从一名千亿经理人进阶为创业合伙人，并担任副总裁职务。
与众多职业经理人一样，张文龙的地产职业生涯业也是从基层起步，从一线销售代表，成长为千亿集团高管。做过投资研究，做过市场营销，也做过品牌管理。
佳兆业5年跑一线、做开拓打基础，华润5年磨砺专业思维，融创1年具备超强执行力，融信3年则是有了得以发挥的舞台，也是张文龙真正扬名的开始。
张文龙来到融信是2017年，恰逢融信的高速发展期，入职的时候是张文龙还是营销中心总经理。
欧老板对营销非常看重，很长一段时间都是董事局亲自过问的，给了非常大的空间。
甚至首席营销官的抬头也是来自于张文龙的一次笑谈，地产和互联网结合了这么多年都没个统一的抬头，营销一把手为什么要叫营销副总裁，不叫首席营销官？
转头欧老板就给他安上了首席营销官，现在张文龙走了，首席营销官也在融信成为了历史，只留下个中心总。
3年打拼，张文龙给融信留下的大概就是：从502亿增长到1413亿的业绩，一群既有团队经营意识又有专业素养的好兵，优化的集团营销管理体系和品牌竞争力对“投融管退”各环节的协同效应。
虽是营销大佬，但不管身处何处，张文龙一直透着文人的儒雅气质，几次接触下来，艳姐最大的感触是文龙总的人文情怀。一洗营销总在我心中的油腻形象。
不然怎么会在兜兜转转之后选择了蓝绿双城呢？
在业内人看来，那里不亚于一个情怀聚集地。大概只能用一句话来解释：同心者同路。
说完张文龙，来聊聊蓝绿新城。
创始人是绿城的创始人、现在的蓝城董事长宋卫平和曾经的绿城总裁曹舟南。
名字是宋卫平取的，董事长是曹舟南。
蓝绿双城走的不是传统房企的重资产模式，而是轻资产模式。不是物业，而是“共建”。
“共建”是曹舟南一手为绿城打造的“代建”的衍生品和再升级，业务范围涵盖委托代建、融资代建，也有小股操盘、合作开发。
不同于由委托方承担全部责任的代建，共建更多的是共享共担。
你有融资问题，曹舟南牵头解决；委托方也不用担忧自己单方面亏损的问题，一旦参建，蓝绿双城也会投钱进来。
对特别好的项目蓝绿双城也会给你兜底，预期的利润达不到自会赔钱。
这样一个轻资产模式，概念过于大胆也过于新颖，仅成立一年多，已签约了40多个项目，并储备了500余个项目，发展势头迅猛。
据说蓝绿双城今年的目标是储备1000个项目，听上去太不可思议了，一家千亿房企在全国也不过百来个项目。但反观曹舟南连手老宋创业一年的态势，又好像没什么不可能的。
蓝绿双城的逐渐红火让艳姐预见到，兴许在未来，开发商目前“投融管退”、“投融管运”、“投融管服”包揽于一身的角色可能会分解为几个角色，投融资与开发、运营会发生分离。
而以专业开发、运营和服务能力为核心模式的轻资产模式，蓝绿双城已经先行一步了，在这个巨大的蓝海中，它最大的对手是同根同源的绿城。
根据公开资料，蓝绿双城目前的高管团队有：总裁顾建明、副总裁孔景玲（分管人力、行政及品牌）、副总裁张玲波（分管财务）、副总裁金如一（分管投融资）、副总裁姚光叶（分管运营及产业）。
有老绿城，也有从万科系、龙湖系、融创系中有绿城情怀的。
曹舟南说过一句话：
蓝绿双城房子未来最大的卖点之一，就是房子尽量不漏水。
这句话从没有人敢说，但是曹舟南还是说了，情怀显露无疑。
而他们要做的，是将情怀落地。
2019年，行情并不好，随之而来的是大批量的职业经理人的跳槽。
艳姐一一盘下来发现，现下跳槽的高量级职业经理人主要呈现出下面三种趋势：
1、往下跳：普遍现象
不同于以往通过跳槽向上爬实现升职加薪，现在越来越多的职业经理人在往下走。
从标杆房企跳到非标杆房企，从非标杆跳到不知名房企，从不知名跳到其他行业。
选择往下走有两个原因。
第一，现在坑少萝卜多，越往上坑越少，能匹配的就更少，与其说是往下走，不如说很多人是不得不往下走。
第二，往下走对于曾经在上位房企的职业经理人来说，其实算是一条捷径，相当于重走一遍自己曾经走过的路，帮助下位的企业实现上位翻身，同时，工资又能涨，抬头上也不低，无非是公司小了点。
2、平级跳或是升级跳：极少数
当然，现在的行情下，还是有一部分算是向上走的，平级甚至是升级跳，但这只是极少数，当然后者更难实现。行业的寒冬这些行业的先驱从业者们比谁都冷略的彻骨。
3、创业：越来越多
事实上，从去年很多总裁级的职业经理人的跳槽情况来看，创业的不在少数。
当然很多创业不是单纯的从0做起，更多的是以合伙人的身份入股某家公司，与企业共生共赢。
张文龙就是最典型的一个例子。事实上，对他来讲，完全有更安逸的选择：
在老的模式下去做做区域总镀金，随后去挑战总裁并非难事。
新的模式就是跟随团队一起创业，从0做到1，见证一个企业的成长。
是去大体系中做一个小角色还是去挑战自己发挥更大的作用？张文龙显然选择了后者。
据说年薪千万的总裁级别offer张文龙也收到过，但是心底那一点小小的火苗还是让他选择了蓝绿双城。
工资自然是要比之前的offer差很多的，毕竟作为董事长的曹舟南也不过给自己开了百万的年薪。
但是一个轻资产版本绿城的宏图打动了张文龙，他是一个儒雅的营销总，但同样的他骨子里营销人敢拼敢闯的傲气一直都在。
只要适合，千万年薪的诱惑又何如？终不过过眼云烟。
主编：张艳
责编：Nanako
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