房产证持有人忽然去世？该如何对房屋进行过...

第一:有遗嘱，对于留有遗嘱的房产就非常简单了，按照遗嘱办理即可，提供死亡证明、遗嘱证明、房产证、受益人证件就可以办理更名手续了。

第二:没有遗嘱，这一种就比较麻烦了主要是房子产权牵扯比较复杂，假如房子属于夫妻共有。

这种情况在世的一方本身就具有50%的产权，去世一方的50%产权才属于遗产，这就牵扯到第一继承人了:父母、配偶、孩子这些人员都有均等的权利继承剩余50%的产权，此时更名需要有继承权的所有人都同意才可以进行更名，然后家庭内部商量房产如何分配，商量好如何分配后准备各种资料，资料准备好了去公证处办继承公证，拿到公证书了去房管局办产权过户。如果涉及银行贷款，增加一道银行程序即可，影响不大。
假如房产还有银行债务，继承的同时也继承了债务。
第三:不做更名会如何？
房屋不做更名对于产权归属也是没有影响的，这是国家继承法给与的保障，简单的产权出租还是没有问题的但是涉及到买卖、抵押、拆迁就需要办理具体手续了，因此能早更名就更名。