房子值500万租金仅3500元，卖房拿利息和出租哪个合算？

如果房子买的多，有两套以上，那么可以只保留2套，然后其他投资的房子可以卖出去，然后存钱或者理财拿利息可能更合适一些。

现在我国很多经济发展较好城市的房产虽然未来能够实现保值增值，但是未来大涨的可能性不太大，而且很多城市里面房子虽然房价贵，但是如果出租的话却租不出很好的价格，这个可能是很多投资房产的投资者比较困惑的地方。

比如房产价值500万，但是出租的租金也就是3500元，也就是一年租金是4.2万元，出租收益率为0.84%，连百分之一的收益率都不到，而且出租房子还需要为租客提供很多的服务等等，还需要及时收租等等，可以说这样的收益率也让很多投资者有点难受。

但是如果500万房子卖出去，能够获得500万存款，那么即使是存到银行3年期大额存单，年利率也有4%，一年可以获得20万的利息收入，这样的利息收入相当于存款的快5倍了，显然存款收益率比租房收益高多了，而且钱存到银行也很安全，而且也没有其他租房方面的麻烦了。

从上述计算可以知道，如果投资者家里面有三四套房产，那么如果想保值增值，可以考虑把房子卖出去一些，手里面保留两套城市中心区住房就比较合适了，其他房子卖出去，把贷款还完，然后剩下的钱可以存银行存款，也可以投资股市分红，一般存款收益率都要比租房收益率要高的多，对自己也是比较好的选择。

综上所述，如果家里房子多，有两套以上，那么可以考虑只保留两套核心区房产，其他房产可以考虑卖出去，然后存银行或者进行理财，这样每年获得的利息收入可能会比租房子要高一些，这样自己的生活也可能会过的更好一些。