什么样的小区才是有幸福感的？这可能要问小区里的老年人，不论是菜场、超市、公共绿地还是养老照料机构，他们都有着明显的需求。老人们说：适宜走路的小区才是有幸福感的小区。
问上班族、上学族，“居委会在哪里”、“社区活动中心好不好”，许多人可能一脸茫然。每天匆匆忙忙进进出出，社区对他们来说只是夜晚休憩的港湾。
而老年人则不同，他们与社区的关系往往是紧密的。他们对基础保障类设施如菜场、超市、公共绿地、养老照料机构等需求明显。从这个意义上说，评估一个社区的设施配置布置是否合理，老年群体具有绝对的发言权。
老人喜欢生活在怎样的社区空间里——是熙熙攘攘、老伙伴众多的中心城区老旧小区？是洋气十足、现代感满满的高档社区？还是稍微偏远一些、安静又宽敞的郊区花苑？
三座典型社区，折射出城市社区生态
老年人心目中的“幸福社区”，跟新旧、颜值、档次之类的并不密切相关，研究表明，越是适宜走路出行的社区，越是受老年人喜爱。
在延吉、联洋、江桥三个社区，研究者获得了近900个有效老年人样本。
延吉社区，位于杨浦区黄兴公园附近，周边基本上是80年代所建的半开放式老旧小区，采用“分散型布局结构”；
联洋社区，地处浦东的心脏地带，南临世纪公园，西邻陆家嘴CBD，定位高端，板块内绝大多数小区是2000年后建成的，采用“集中型布局结构”；
江桥社区，2011年竣工的新社区，是拥有学校、社区商业等公建配套的大型保障性居住社区，采用“分散 集中型布局结构”
三种设施布局模式
从目前来看，上海整个城市的社区服务设施布局都不外乎这三种模式。
步行可达，一份踏实的“幸福感”
年轻人喜欢在朋友圈里晒“步行记录”，显示消耗了多少卡路里。但实际上，步行指数与幸福指数最“息息相关”的，要数老年人群体。
“步行指数”是国内外常用于评估地理区位和空间尺度的方法，融合了步行时间、距离、目的地类型以及社会文化因素等对人们步行行为所产生的综合性影响。
步行分数评价表
在三个社区中，延吉社区的步行指数最高，为91.07分；联洋次之，社区步行指数为70.64分；江桥为67.54分。
三个社区老年人步行基本数据
有两位年近70的夫妻不愿随子女搬到“高洋上”小区，而是执意住在延吉社区，理由是在这里生活方便。
老人细数了老小区的一大堆好处：
早晨买菜，走过去不到10分钟，有两个菜场可以挑挑选选；
步行几分钟，就到社区睦邻中心，被称为老百姓“家门口的会所”，里面活动项目很多。小孙女在儿童活动室里玩耍，爷爷在一旁阅览室里看书，奶奶加入舞蹈队排练；
小区旁边就有街心花园，再走几步就到杨浦公园、杨浦体育活动中心；
小毛小病去社区卫生服务中心，走过去也就十来分钟；
吃过晚饭，老头喜欢出门散步，或是在街心花园亭子里与老邻居围着棋盘“厮杀”，或者看看沿街一长溜的阅报栏……
这也从一个侧面印证了一个结论，即老人眼中的理想型社区离不开步行便捷这个重要因素。
长白三村外，人行道安装了许多长条凳。
布局合理比商业发达更重要
在联洋社区，尽管从商场到任何一座小区门口的距离都在1公里内，老年人步行指数较延吉社区仍然低了20分。对于老年人而言，这1公里的距离，来回一趟还是颇为吃力。
而小区门口的一些沿街商铺，也因经营内容同质化严重、功能单一，无法真正满足老年人多方面的需求。
例如，开在水清木华公寓北门周边的沿街商铺除了房屋中介，就是美容美发，住在里面的老人若想要去一趟超市，恐怕还要走上一阵。
设施短缺同样导致老年人满意度低下。例如，江桥社区由于本身较新，设施配置尚未完善，部分设施数量不足，较难满足老年人的日常需求。老人离托老所、诊所、菜场等设施距离较远，居民前往距离最近的商业体万达广场，要步行20分钟左右。
高洋上的联洋社区内，绝大多数消费活动都发生在这座大拇指广场里。集聚的社区商业设施服务着周边不少小区。
江桥社区的一些公共服务设施均匀分布在小区门口的金耀南路两侧，有便利店、快餐店、健身房、老年活动室等。
接孙子不怕累，去老年活动室却嫌远？
朱阿姨在手机里装了运动软件后，开始对“步数”变得敏感了。“去孙子的学校，要走1000多步，去老年活动室大概走700步。”不过，朱阿姨觉得，每天接送孙子上学并不觉得累，可要去一趟老年活动室却嫌远。
同济大学建筑与城市规划学院副研究员、博士生导师黄建中教授认为，这种现象是可以用“时间衰变”规律来解释的。对于社区服务设施，老人的出行意愿和愿意付出的步行时间各不相同。
由此可见，有关部门在进行社区服务设施规划布局时，有必要充分考虑老年人的使用频率。对于托老所、助餐中心、菜场、便利店、老年活动中心、公园绿地等与老年人密切相关的设施，应尽量保证服务范围内的老年人可以在10分钟内到达。
延春公园就设在延吉社区的居民楼边上，老人从家门口走出来5分钟便可抵达公园。公园旁边就有地铁站，过了马路便是公交站。
当老人迈入高龄，他们最需要什么？
60多岁的朱阿姨身体健朗，天天接送孙子，还负责家里买汰烧，属于家中“骨干力量”。而80多岁的刘阿婆，已经卸下抚育孙辈的重担，相比朱阿姨，她和轻微失智的老伴现在更需要的是助餐中心和托老所。
“社区如果有托老所，老头子有人看护，我可以歇一歇，和其他老姐妹嘎嘎三胡。社区里最好再开个公共食堂，省得我烧饭了，每天还可以吃新鲜饭菜。”刘阿婆的话，也道出了许多高龄老人的需求。
不过，即便是比较成熟的社区，也与老人的需求有一定距离。
研究显示，与老年人生活密切相关的设施如老年人活动中心、托老所、助餐中心等的配置还显不足。尤其是托老所和助餐中心，三个社区都明显缺乏这两项设施。少数几个托老所和助餐中心的使用率也不高，一方面是由于设施的服务水平较低，老年人不愿意使用；另一方面社区宣传不到位，老年人对设施了解不足，使用不便。
从各个年龄段的人群来看，老人和儿童对社区的“依存感”更强。因此，不少专业人士提出，要基于人口结构差异化配置社区服务，重点关注老人和儿童需求。
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