来希腊旅游或在希腊生活,你很快就会发现希腊到处都有烂尾楼,有些烂尾楼甚至已经烂尾了四五十年,但“烂尾”甚至并不影响希腊人其乐融融地住在里面,娶妻生子……
我根据希腊国家统计局公布的建筑许可证数据,匡算出希腊烂尾房的数量至少有100万套…… 霍庆川,公众号:我们在希腊希腊有100万套烂尾住宅?
在希腊众多的烂尾楼当中,最知名的烂尾楼要属位于比雷埃夫斯港口东侧的比雷埃夫斯塔(Piraeus Tower),这是希腊仅次于雅典塔(Athens Tower)的第二高建筑——比雷埃夫斯塔的建筑高度为84米,由24层地上建筑和 2 层地下建筑组成。
Athens Tower(雅典塔)于1968年开始建造,1971年完工,取代雅典希尔顿酒店成为希腊最高建筑,这一记录一直保持到今天,很可能还可以继续保持5-10年——这取决于希腊旧机场项目的开发进展情况。Athens Tower(雅典塔)由1号楼和2号楼组成,1号楼高103米,共有28层;2号楼高65米,共有15层。Athens Tower(雅典塔)现在主要被用于办公,算是希腊最高档的办公楼,也是雅典最重要的地标建筑之一。 霍庆川,公众号:我们在希腊聊聊希腊第一高楼的前世今生
比雷埃夫斯塔的主体结构自1972年建成以后,一直静静地矗立在比雷埃夫斯港口,以“沉睡的巨人”的身份成为希腊最知名的烂尾楼。过去30年来,虽然多次传出某个雄心勃勃的公司要接手这个烫手的山芋,但最后都不了了之……
2020年,由希腊最大的房地产开发公司Dimand,希腊最大的房地产投资公司 Prodea Investments和欧洲复兴开发银行的组成的联合体,从比雷埃夫斯市政府的手中获得了比雷埃夫斯塔为期99年的特许经营权,三家机构组成的联合体将投资7500万欧元,对比雷埃夫斯塔进行全面的改造和重建,将其达成了一栋现代化高档写字楼——地上22层建筑的面积为29150平米,地下2层建筑的面积为3500平方米,合计32650平米,相当于每平米的改造和重建预算为2300欧元。
根据希腊财经媒体Ot.gr的报道,三家实力雄厚的联合体近日已经与希腊最大的建筑承包商GEK TERNA集团签约,由GEK TERNA集团的子公司TERNA承担第一阶段的重建工作,合同金额为1900万欧元。
建筑总承包商赫赫有名。这所小学的建筑总承包商,是希腊赫赫有名的GEK TERNA集团——1999年,希腊最大的两家建筑公司GEK和TERNA合并而成GEK TERNA集团,这是一家希腊巨头级的集团公司(财团)。 霍庆川,公众号:我们在希腊希腊人用半年时间新建了一所学校……
两三年以后,我们或许就可以看到已经沉睡了50年的比雷埃夫斯塔,将会以希腊最高档写字楼和高档公寓的身份,出现在希腊。
霍庆川
2021年11月3日于希腊雅典松涛湾
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