根据欧盟统计局发布的人口预测数据，到2030年，希腊将会超过意大利，成为欧盟最“年老”的国家——2030年，一半的希腊人，年龄将会超过50岁。
欧盟统计局的预测，大致是准确的。希腊社会正处于加速老龄化的路上，希腊变得越来越老，这意味着什么呢？这将对希腊产生哪些影响和改变呢？
毫无疑问，人口结构改变，将会带来全面的、深层的、深刻的影响和改变，这种影响和改变，不但包括政治、文化、经济、军事等宏观层面的改变，也包括家庭、婚姻、住房等微观层面的改变。
今天下午，我想从住房这一微观层面入手，聊聊希腊人口慢慢变老所带来的影响和改变：
今年7月，我们从希腊雅典市区搬到松涛湾居住。在松涛湾，我们认识了一对很Nice的邻居，丈夫是希腊人，今年64岁；妻子是罗马尼亚人，今年54岁。他们住在一个独栋别墅里，房子很漂亮、很温馨……
上个月，他们夫妻俩来我们家喝茶，聊到未来的生活，他们说他们未来10年的生活大致会是这样的：
1、他们的房子有三个卧室，他们夫妻俩一个卧室，一个卧室是男主人的杂物间，一个卧室留给他们的儿子——他们有一个儿子，每年会来探望他们1-2次，加起来最多10天的时间。
2、男主人已经退休，主要收入是退休金收入；女主人在兼职工作，未来还会继续兼职工作，应该会持续到10年后。所以，他们大部分时间都在家里，陪伴他们的是他们养的一只大狗。
3、他们夫妻俩有很多兴趣爱好，他们把大把的时间花在自己的兴趣爱好上——女主人最近正在学习西班牙语，认识我们之后，甚至还想学习中文。
4、他们很喜欢松涛湾的自然环境和社区氛围，但他们很想置换一个房子——院子更大一些，男主人可以养狗、女主人可以养植物；房子从两层变成一层，面积不用太大，七八十平米，有两个卧室足以。
5、他们在雅典还有一套公寓，10年前从雅典市区搬到松涛湾来居住；他们计划等到疫情过去之后就卖掉，卖房所得会加入他们的养老金。
6、他们不会搬到希腊某个岛屿或某个农村居住，而是会选择继续住在雅典，但不会考虑住在雅典市区——他们觉得雅典市区太拥挤、太吵闹……
从邻居夫妇的身上，我能看到希腊人口变老对于希腊房地产的三点影响：
1、出售多余房产；
2、从大房子换成小房子；
3、从热闹的市区，搬到不太热闹、也不偏僻的郊区居住。
松涛湾的细沙
松涛湾的松林
松涛湾的鸟儿
松涛湾的海岸
霍庆川
2021年11月8日于希腊雅典松涛湾
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