多方面原因造成建业地产亏损分析

今年上半年业绩预亏的房企还包括弘阳地产、泰禾集团、嘉凯城、荣盛发展、蓝光发展、阳光城、华夏幸福、世茂股份、泛海控股、阳光股份、美好置业、天房发展、粤泰股份、珠江股份、华远地产、上实发展、京能置业等。

截至目前，建业地产上半年净利润预亏金额最高，其次是蓝光发展，其预计上半年净亏损46亿元；荣盛发展预计上半年净利润亏损18亿元-24亿元；泛海控股预计上半年净利润亏损18亿元-23亿元；泰禾集团预计上半年净利润亏损16.4亿元-22.2亿元；华夏幸福预计上半年净利润亏损4.5亿元-7.5亿元。

此外，弘阳地产、中华企业、嘉凯城等房企预亏金额均未超过5亿元，具体来看弘阳地产预亏3.5亿至4.5亿元、中华企业预亏3.85亿至3.15亿元、嘉凯城预亏4.1亿元、万通发展预亏1.3亿-1.9亿元。

对于亏损原因，建业地产方面表示，房地产行业持续低迷，销售同比下滑；疫情影响导致工程进度延缓，年内交付体量下跌，结转收入减少；商业租赁需求下降，投资物业公允价值增值减少；交付物业平均售价下降，毛利率减少；期内存货减值增加。