一楼和顶楼的业主注意了，防水防潮很关键

在我们买房的时候，关于顶楼和一楼，有很多让人心动的优惠，比如一楼送院子，顶楼送阁楼和露台，这些优惠着实让人心动。但是一楼和顶楼的防水防潮却是一个很大的问题。所以，买了顶楼和一楼的小伙伴们，咱们来聊一聊防水防潮需要注意的事情。

顶楼防水

1、如果顶楼是露台

（1）防水层应从地上延伸到墙面，高出地上250mm，厚度不少于1.5mm。

（2）材料上用沥青卷材和防水涂料，可以防止紫外线对防水层的破坏。

（3）对于阴阳角等细部节点要进行防水加强处理。

（4）施工上，建议先做防水层，再做保温层，最后铺上混凝土。

具体施工工艺请查看：露台防水规范做法详解

△露台阳光房

2、如果顶楼是阁楼

（1）阁楼房顶和四周都会受到雨水侵蚀，所以防水问题是重中之重，一定要将房顶和墙体的防水做好；做好防水后，要做淋水试验，确保不会漏水。

（2）阁楼窗户的防水和密封性也尤其重要，不然下雨天容易渗水。

△阁楼休闲区

当然，肯定有小伙伴想问，重新做防水那么麻烦，可以不做吗？答案是可以！

如果装修的时候没有动过顶层的话，后期漏水，属于开发商责任，开发商负责修。不过，小编觉得，修不修是其次，主要是在漏水的房子里住着很是糟心，所以有条件的话，建议重新做下防水。

一楼防水

1、室内防水

对于没有地下架空层的房屋，地面会因雨水和地下水的原因，存在大量水汽，而且一楼地势低，采光和通风较差，所以建议做全屋防水，能有效改善回潮；同时屋内最好全部贴瓷砖，防止木地板不耐潮。

具体施工工艺请查看：一楼如何防水防潮？

2、庭院防水
如果一楼送院子，那当然是更好了，不过一楼院子潮气重，也是需要做好防水处理，特别是下沉式庭院。

具体施工工艺请查看：做好防水、排水，你的下沉式庭院会变得既美观又实用！

△庭院花园

买了一楼和顶楼的小伙伴们，一定要做好防水防潮哦