在我们买房的时候,关于顶楼和一楼,有很多让人心动的优惠,比如一楼送院子,顶楼送阁楼和露台,这些优惠着实让人心动。但是一楼和顶楼的防水防潮却是一个很大的问题。所以,买了顶楼和一楼的小伙伴们,咱们来聊一聊防水防潮需要注意的事情。(1)防水层应从地上延伸到墙面,高出地上250mm,厚度不少于1.5mm。(2)材料上用沥青卷材和防水涂料,可以防止紫外线对防水层的破坏。(4)施工上,建议先做防水层,再做保温层,最后铺上混凝土。具体施工工艺请查看:露台防水规范做法详解
△露台阳光房
(1)阁楼房顶和四周都会受到雨水侵蚀,所以防水问题是重中之重,一定要将房顶和墙体的防水做好;做好防水后,要做淋水试验,确保不会漏水。(2)阁楼窗户的防水和密封性也尤其重要,不然下雨天容易渗水。当然,肯定有小伙伴想问,重新做防水那么麻烦,可以不做吗?答案是可以!如果装修的时候没有动过顶层的话,后期漏水,属于开发商责任,开发商负责修。不过,小编觉得,修不修是其次,主要是在漏水的房子里住着很是糟心,所以有条件的话,建议重新做下防水。1、室内防水
对于没有地下架空层的房屋,地面会因雨水和地下水的原因,存在大量水汽,而且一楼地势低,采光和通风较差,所以建议做全屋防水,能有效改善回潮;同时屋内最好全部贴瓷砖,防止木地板不耐潮。
具体施工工艺请查看:一楼如何防水防潮?
2、庭院防水
如果一楼送院子,那当然是更好了,不过一楼院子潮气重,也是需要做好防水处理,特别是下沉式庭院。
具体施工工艺请查看:做好防水、排水,你的下沉式庭院会变得既美观又实用!