装配式“下乡”

 

广袤农村，风潮正劲。近年来，乡村旅游热持续升温，呈现快速增长、多元化发展态势。

 

民宿作为乡村旅游的重要载体，被称为有温度的住宿、有灵魂的生活。在多主体的共同推动下，民宿近年来呈现井喷式增长，俨然成为乡村旅游产业中群雄逐鹿的重要战场，“网红”度假屋更屡见不鲜。

 

但是，我国乡村旅游住宿市场存在环境差、同质化严重、标准建设乏力等短板，阻碍了乡村旅游进一步发展。

 

结合乡村旅游住宿市场使用场景，要么是基于古建筑的住宿环境改造，要么是新建住宿设施。无论是平地起楼，还是老房装修，传统施工方式都存在不足。且不说施工周期过长、人工费用不菲，对于商用市场而言，商品及早投入市场，对开发商而言才是关键。

 

为了迅速落实基础设施换新，快捷环保、防腐防水防灾的装配式建筑就成为了政府首选。党的十九大提出乡村振兴战略，延伸了“新农村建设”内涵，将唤醒传统农村活力。乡村振兴视域下的农村住宅，将是践行绿色发展理念的载体。

 

随着一系列重大利好举措陆续落地，装配式建筑在农村这片广阔天地中大有可为。依托可回收、不产生建筑垃圾的装配式建筑搭建的工厂、休闲农庄、果园、茶园、花园、渔场、农业教育园、农业示范园都能成为乡村旅游资源。既能经济效益最大化，又能增加就业岗位，搞活当地市场，何乐而不为呢？

 

“乡村振兴战略”正在自上而下全面推进，而特色小镇建设正是推进这一战略的重要抓手。”住房和城乡建设部村镇建设司原司长此前表示，在国家政策导向的大力推动下，特色小镇与装配式建筑无疑成为了当前最吃香的行业。

 

“共享农庄”也在此基础上兴起。简单来说，“共享农庄”就是在不改变农民所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度假养生、文化创意产业等多种运营模式，通过互联网对外出租，形成政府、集体经济组织、农户以及城市消费者的“四赢”局面。

 

“共享农庄”采用轻钢结构住宅，是以型钢骨架取代传统木造房屋的木骨架的建筑工法，使用的材料100%是钢材，各部材之间用螺钉和钉子连接，不需要焊接及黏合剂，不会破坏森林资源；绿色环保、不产生有害物质；施工快捷、安全性能好等等。

由此可见，全面发展装配式建筑产业，不仅能够达到装配式建筑业升级与创新发展，更是能够为“共享农庄”的建设打造美丽农村。

 

即便如此，农村目前在建设方面仍处于比较粗放，缺乏监管的状态，很少跟现代化的装配式建造方式接轨。同时农村很多建筑在布局和使用功能上很难满足旅居的空间及舒适度要求。

 

随着我国人口红利效应的减弱，人工成本的不断上升和乡村振兴对绿色环保的高要求，现代化的装配式建筑在特色民宿中的认知和应用逐步增大。如何明显助力“乡村振兴”战略的实施，破解乡村旅游住宿市场短板，逐渐成为行业关注的焦点。