随着“节能减排”政策实施和房地产业稳健发展,催生旧城改造、市政工程翻新、“乡村振兴”配套工程落地实施,催生建筑涂料涂装产业迅猛发展态势。
在广东顺德,有一家深耕涂料涂装行业20载的专业机构:
2002年,作为涂料行业首家获得建筑行业装饰装修涂装资质(国家建设部颁发);2004年,首批获得广东省安全生产许可证单位;是广东省科技高新技术企业、广东省科技高新技术入库企业;
坚持高站位、高起点,与涂料上市企业强强联合,铸就“500强地产商专业涂装服务品牌”;与保利、万达城、碧桂园等500强地产商达成长期战略合作。
她就是广东乔本涂装工程有限公司(以下称“乔本涂装”)。乔本涂装主营涂装项目:建筑涂料涂装工程、市政园林绿化工程、装饰改造工程、道路交通标识划线工程、桥梁涂装修缮工程、车库地坪涂装工程、球场塑胶跑道工程、幼儿园康体工程。拥有二级建造师、项目经理、督导员、施工员、专职安全员和35个施工班组;拥有建筑装饰装修专业承包二级资质和建筑行业甲级涂装资质;年涂装能力达80万平方米!“乔本多功能膏状腻子”、“乔本负离子锌智能墙面漆”、“乔本三合一节能外墙漆”、“车库防滑地坪漆施工方法”、“木纹漆制作”获得国家专利。“建筑外墙饰面工程改造设计”“车库涂装工程改造设计”是国家高新技术产品。广东乔本涂装工程有限公司总经理敬开鑫表示:
“近年来,工程项目对功能性涂料使用比例逐年增多,相比单一内外墙涂料,更多仿石漆,水包砂等产品投入市场。室内部分如地下车库,工建部分涉及到商业广场,还会使用防火涂料、水性环氧涂料、密封固化涂料等功能性、耐磨性产品。对涂料产品防火安全等功能要求比较高。固废处理项目(垃圾回收处理站)建设对地面要求比较高,包括耐重压,耐酸碱,防腐蚀,防渗漏。回收的重金属、电解电镀、废旧电池等,具有强酸性、腐蚀性、强碱,极容易渗入地下,对土壤环境造成严重污染。此类项目建设对涂装产品的标准和施工要求比较高。乔本涂装一般采取“三布六涂”做加强处理。涂料品由乙烯基防腐树脂制成,具有卓越功能性。一些特殊工程除了防腐,还要求耐重压、耐磨,采用“三布六涂”方案施工,做乙烯基防腐处理、中间通道做耐磨处理,确保在潮湿等环境下安全施工。为增加安全系数,还会在表面做微珠防滑效果(类似球场户外效果),有效避免事故发生。乔本涂装承接的包括幼儿园、地下车库、商业地产项目等的天花、墙面,原则上必须采用A级无机防火涂料;还有就是音乐餐吧、娱乐场所、酒店空中餐厅等人流密集、嘈杂场所,对防火、防噪的需求,这些工程项目使用功能性涂料也是比较多的。还有就是隧道工程,对防水、防火的要求严苛。防火方面,一般要求2-2.5公分的防火涂料涂刷厚度,保证隧道内一旦发生事故,如车辆起火,防火等级要求至少达到2-3小时,为消防救援赢得时间,并为消防车、警车应急处理起到保护作用。这类项目对机械设备要求比较高,还要进行防火极限检测。
国家正在实施“振兴乡村”战略,一个最明显体现就是改善环境面貌。乡村改造工程做透水地坪、彩色防滑路面也比较多,如文体公园、街区绿道工程。2016年国家提倡海绵城市,对所有乡村改造工程都要求做透水,透水地坪也是乔本涂装这几年工程发力的一个重要系统。日前,乔本涂装在贵州安顺做了一个新农村翻新改造项目,项目总造价3000多万,外立面用真石漆翻新改造,屋面铲除清理,防水施工。“旧城改造关键是对外墙的基础处理。防水是重头,修缮维护,最终才是涂料上墙。”敬开鑫表示,这个工程用量最大的是江门市乔本化学工业有限公司专利产品——多功能膏状腻子,可直接在瓷砖、马赛克,包括一些石材界面施工,附着能力特别强。2005年广州白云宾馆翻新,乔本就是靠这个产品中标。韶关乐昌府前桥、武江桥、乐梅桥涂装翻新(市政工程)近年来,我国大力推进基础设施建设,路桥项目非常多。如高速公路桥、跨海跨线桥,推动涂料产业发展。乔本涂装近年中标的路桥项目有韶关三个桥梁工程、深圳G107国道、潭江特大桥、德胜大桥、西海大桥等,多使用环氧底漆、环氧富锌底、清水混凝土等。地产合作方面,乔本涂装与大型地产企业战略合作不断,单体项目最大工程造价——南宁嘉和集团,一个标段800多万,总共做四个标段。其中,两个标段是幼儿园、高层建筑外墙,两个标段是两个地下车库,一个车库就有近2000个车位。省内市场,华南保利地产江肇公司所有外墙涂料工程都选择乔本涂装;博大地产湛江地块五个盘40多万平方米;江门怡福地产(江门市去年房地产信誉度排名第一)连续战略合作两年。“项目好不好关键是靠管理。”敬开鑫表示,做工程要靠专业涂装技术、一体化服务,加上组织施工能力、高效管理(进度、质量、安全、人员等)。如今,乔本正推动智造升级,从单一施工方式向先进机械、智能化施工方式转变,降低单位成本,提高施工效率,应对不断升级的消费需求。天津三星电机有限公司MLCC滨海三期扩能项目(内、外墙涂料和防腐、环氧地坪涂装)
乔本涂装认为,随着建筑工程市场越来越大,大地产商终将涉足建筑外立面施工。更随着机械化、现代化喷涂方式普及,涂料的竞品优势更加明显。大地产商为响应节能减排国家号召,50%以上房子采用精装修,内墙涂装工程量激增,拉动内墙涂料需求量爆增。当前,环保高压、消费需求升级,行业竞争将进一步加剧。国家政策鼓励支持规模型、高技术型涂装企业做大做强,质量提升将成为深入推进供给侧结构性改革重要抓手,让建筑涂装行业加快集聚进程,推动涂装企业转型升级,不断释放规模效应、品牌效应和服务效应,共谋新时代中国涂装产业蓬勃发展。
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