随着中国城市建设率的逐步提高，国民的住房需求逐渐被满足，相对应的，人们对现有居住环境的要求也日渐提高。许多家庭为改善现有居住环境，大力对自住房进行修缮、翻新，不可避免地将触及到家居内的防水系统。有资料显示，中国房地产总市值达65万亿美元，美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。然而，欧美、日本等发达国家和地区，80%左右的防水材料都是用在既有建筑的翻新和维护上，而目我国仅占5%，我国的修缮市场发展空间巨大。
然而，由于我国缺乏这方面的管理规范及施工标准，防水市场发展至今，市面上仍缺少专业的修缮施工队和相对专业的修缮堵漏产品，致使修缮补漏的质量参差不齐，业主的居住体验差！先不说后续的施工队、施工技艺方面的问题，单论防水堵漏产品这一块，就让人忧心忡忡！目前市场上杂牌横行、产品品质良莠不齐、非标充斥等现象，极大地影响了防水系统的质量，增加了房屋渗漏的风险！虽说“好防水”是“七分工艺，三分产品”，但是“巧妇难为无米之炊”，再好的工艺，没有好产品也是空谈。那么，什么样的产品才是好产品？什么样的产品更适合修缮堵漏？我们今天先谈谈最近两年在市面上炒的很火也卖的很火的液体卷材。在我们传统的对卷材的认知中，不论是哪种材质的卷材，都是固体的。我们都知道传统卷材的弊端：传统防水卷材在防水施工中要根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大，搭接部位要起到完全的密封效果是主要难题，漏水隐患大、几率高；再则高档次的防水卷材虽具有几十年的耐用久性，但国内目前尚少与之相匹配的粘结剂，粘结材料往往提前失去粘结功能，由此而导致防水失败。防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题，裸露在外的防水层对外来的机械性损伤的预防十分重要，防水卷材与基层的粘结无论是满铺、点铺、条铺、空铺，卷材与基层之间都将是走水层，不管任何部位的贯穿性破损，脱胶、漏胶(那怕是只有一处)，整个与其相连贯层面的防水功能都将全部衰失，如果不能找到破损和缺陷部位，则局部的修补就不可能，那么只有重做防水层。
传统卷材运输不方便，其次，普通的沥青卷材寿命为2-3年，后期反复修补堵漏，费心费力费钱。这些都需要大量人工成本。而且传统卷材施工时需要借助明火或者打底油，不环保。沿沟由于形状复杂，过水洞，出水口等部位的密封难度较大；又由于沿沟中生活和生产废水的结聚，其中有害成份加速卷材粘结材料的分解、老化、甚至失效。
液体卷材是一种高弹橡胶防水材料，以水代替有机溶剂，绿色环保，涂刷后有卷材一样的效果，跟普通火烧的卷材相比来说施工非常简便。而且不受基层任何复杂形状的限制都可做成连续整体的高弹性无接缝防水膜，是理想的环保型防水涂料。接下来，我们以一款材料及技术均源自于世界化工技术执牛耳的德国的中高端防水产品为例，看看液体卷材到底是什么材料？通过这款平坦适T111液体卷材的检测执行标准，我们可以知道，它是一款聚氨酯体系的防水涂料，这就和国内的液体卷材有着质的区别了。我们都知道，聚氨酯涂料一般是不能外漏的，或者做在室外是需要打保护层的。但是现在市面上有很多液体卷材是打着不用打保护层口号的。那么，我们再看看这款产品的描述。
从它的产品描述中我们可以了解到的信息：
平坦适T111液体卷材是一种单组份、冷施工的固化液态防水卷材。固化后形成一层经久耐用、无缝一体的防水卷材。所以，平坦适T111是一款湿固化体系的聚氨酯类型的防水涂料。那么，事实上聚氨酯类型的防水涂料究竟需不需要打保护层呢？其实小编也问过好几个做防水多年的专业人士，他们都表示站在专业角度，聚氨酯类型的防水涂料还是需要打保护层的，市面上有的聚氨酯防水宣稱可以不打保护层，都只是噱頭而已。 就连这款平坦适T111产品，它们也是强调需要打保护层的，从这点来说，它们还是很专业的。所以说防水产品的使用方法还是需要规范和标准。接下来，咱们再来看看目前市面上大量出现的液体卷材和水性聚氨酯的定义、检验标准、配方。此两种产品都是以乳液或者乳化沥青加乳液配以粉料及助剂而生产的开盖及刷的单组份防水涂料。
至于做出来的产品想叫什么名字，完全看自己喜好，因为国家标准及行业标准中均没有这两种材料的检测标准。生产原料中添加乳化沥青的一般参考JC/T408-2005检测，原料中没有乳化沥青的一般参考JC/T864-2008检测。
这两个检测不能混淆，因为添加乳化沥青的产品要过JC/T864中的1.0MPa的强度很难，而没有乳化沥青的产品想要过JC/T408中的延伸600%也是很难的。1. 乳化沥青类，这类产品主要以乳化沥青配乳液及粉料助剂生产。沥青性能是冬天硬夏天软，所有必须配以乳液来改变沥青的这种性能，让沥青达到冬天不裂，夏天不粘。沥青种类一般选择阴离子及固含量在50%以上的乳化沥青，因为阴离子乳化沥青稳定性好，沥青标号尽量选择70号以上的，但是这个比较困难，因为一般厂家也没有沥青检测设备，所有只能以你自己生产出成品的性能来看沥青的好坏。乳液的选择，乳液一般选择非离子丙烯酸乳液，选非离子的目的是让乳液与乳化沥青共存的环境下有更好的稳定性。 填料有重钙，加入填料主要目的：增加产品的固体含量，降低产品成品，提高单次涂膜厚度。 最后就是助剂，助剂主要是用于改善产品的存储稳定性及施工性能。2. 乳液类产品，此类产品在市面叫彩色聚氨酯比较多，加入黑色也可叫液体卷材，可调颜色，而沥青类产品均为黑色不能调色。其实此类产品与聚氨酯没有一点关系，均是用丙烯酸乳液生产，本质上是JC/T864的非标产品，选择合适乳液。在此最主要考虑的是乳液的耐水性能，本类产品最容易出现的问题是耐水性能差，在闭水实验过程中被泡起来，其次就是看乳液对粉料的包裹性能，通俗点讲就是同样的乳液量，看看哪个乳液厂家的乳液可以多加粉料而不出现裂纹还能保持一定的弹性。这样主要是保证固体含量、施工过程涂刷一遍的厚度以及相同数量产品的施工面积。基础配方：乳液，重钙，水，助剂。5、粘结力特强、耐老化、具高弹性，更适合结构易开裂和变形部位的防水；6、具有较强的自愈能力，可自我修复被刺穿的孔洞，防水质量有保证；7、具有卓越的抗水和抗紫外线效果，并且能降低屋面温度，是建筑屋面最佳保护伞；11、综合成本低，性价比高，在某些程度上，是代替传统卷材的最佳选择。3、地下室、游泳池、人防工程、地铁工程、隧道等防水工程；4、特别适用于结构复杂、易变形和开裂的异形部位防水。从上面可以看出，液体卷材的优势非常明显，液体卷材不仅拥有传统卷材耐候性好，抗拉力延伸性好等优点，而且对基层附着力更好，成本更低，维护保养更为方便，能解决传统卷材所存在的弊端。但是液体卷材将来能否完全取代传统卷材？这点真的不好说，跟咱们的“国情”有关，跟防水系统的实际情况有关，做防水的，没有说哪一个产品是最好的，只有最合适的。
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