今天,2018广东省“三旧”改造项目推介会在广州白云国际会议中心举行。
这次推介会主题为《新时代·新机遇·新广东》,由广东省三旧改造协会、广州城市更新协会主办以及广东省国土资源厅、广州市城市更新局、广州市工信委员、广州市商务委员等协同指导,分量相当重。
据推介会介绍,2018年,广州城市更新计划保障供地3.8平方公里。
其中,商住用地1.41平方公里(住宅建筑面积417.28万平方米,商业建筑面积167.89万平方米),市政基础配套设施用地0.25平方公里,复建安置房用地2.14平方公里。
房产君在现场留意到,碧桂园、佳兆业、富力、珠光、保利、华润、万科、远洋、珠实、卓越、广州地铁、时代、雅居乐、越秀地产等房企都参与了本次推介会。
据了解,本次推介会广州旧改重点推介项目共有69个,其中城市更新项目36个,产业载体项目33个。
城市更新重点推介项目36个,涉及改造用地面积约578公顷,建筑面积1159万平方米(含微改造建筑面积),改造投资金额约726亿元。
按改造类型来分,旧村改造项目6个,旧厂改造项目29个,旧城改造项目1个。
按项目所在区域来分:荔湾区2个、海珠区5个、天河区4个、白云区4个、黄埔区4个、番禺区6个、花都区3个、南沙区4个、从化区1个、增城区3个。
本次城市更新重点推介项目基本情况:
广船地块旧厂改造项目
南天酒店用品批发市场升级改造项目
值得注意的是,佳兆业与南天酒店用品批发市场升级改造项目达成协议,现场就进行了签约仪式。
沙河顶旧厂改造项目
国营九里步果场
除了重点项目,本次推介还有504个项目资源。
以下是城市更新项目资源基本情况表,比较值得关注的有:
荔湾区:鹤洞村、五眼桥、东塱村;
海珠区:凤和新市头村、石溪片区、东风片区、龙潭片区、琶洲岛东部片区;
天河区:广氮服务区地块、吉山村、天河南小天河片区;
白云区:棠溪火车站周边地区片区策划项目,共619公顷;
黄埔区:裕丰围村、水西村、何棠下、九龙旺村、长洲村;
番禺区:石壁一二三四村、罗边村、新基村旧村、石岗东村片区;
花都区:田美村、东莞村、花城街三东村片区;
南沙区:金洲村、大同村;
从化区:邓村神岗企岭地块改造收储项目全面改造;
增城区:新塘官湖村、中新村全面改造,长岗村改造片区、瑶田村改造片区、白江村、群星村进行片区策划;
广州空港经济区:平西村、广塘村、方石村全面改造。
值得一提的是,以上143个项目和今年公布的广州城市更新计划名单部分项目相同。
本次推介会还提到了2019年广州城市更新土地保障计划:
2019年,广州城市更新计划保障供地2.08平方公里。其中, 商住用地1.09平方公里(住宅建筑面积296.25万平方米,商业建筑面积176.43万平方米),市政基础配套设施用地0.04平方公里,复建安置房用地0.95平方公里。
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