当你认为市场高不可攀时，总有机会在等待着你。
在广州，想在中心六区买一套100平的三房，上车门槛有多高呢？来看看今年9月的最新统计。
区域均价100平三房总价
天河79470元/平794.7万
越秀73000元/平730.0万
海珠59188元/平591.9万
荔湾52470元/平524.7万
白云43299元/平433.0万
黄埔28458元/平284.6万
| 数据来源：安居客、中指院
从上表不难看出，天河越秀的档位，已近800万，海珠荔湾好一点，但也是500万+，最亲民的黄埔，则在280万左右。
但即便如此，按照首套三成首付来计算，手中没有八九十万，是很难奢望在市中心，有一个属于自己的家。
更重要的是，即便你有实力，也未必能在黄埔拿下一套。来看看中原最新的统计吧，黄埔的库存全市最低，消化周期只有4.6个月。
| 数据来源：广州中原研究部
怎么办？谁能拯救想在广州安家的置业者？
首期18万起，长岭居杀出中心六区最笋盘
其实，任何市场都有机会，在黄埔的长岭居，就藏着一颗珍珠。
它有什么诱惑之处？
首期18万起，主城区最低：
1、是的，你没看错，项目有灵活付款方式，让你轻松上车。
2、首期18万起买三房，在目前主城区中，是最低，也最有诚意的存在。
现楼发售，一个月可收楼：
1、所见即所得，品质实力保证。
2、现在入手，一个月可收楼，让家人立即享受温暖。
南向小高层：居住舒适尺度
1、户户朝南，阳光清风穿堂而过。
2、11~17楼小高层，在高密度的广州，实属珍贵。
仅此三项，项目在整个广州就是独一无二。
是的，这便是由珠江实业倾心雕琢的——珠江嘉园。
| 珠江嘉园实景图
天生丽质：地铁＋有轨电车，21座学校
很难想象，一个置业者可以触摸的项目，会拥有珠江嘉园这样的身段。其位于长岭居的核心地段。而这里，是广州山水资源丰富的东部新城。
随着城市的发展，长岭居不仅划入主城，更晋升为新富豪宅区。就在近日，区域内的万科、中冶纷纷推出别墅盘。
其中小面积别墅，价格预计在7万左右，而舒适度更高的大户人家，则有望冲击10万/㎡。
| 生态长岭居
同时，得益于黄埔区轨道交通的突飞猛进，长岭居板块，还是广州为数不多的“地铁＋有轨电车”，两翼齐飞的风水宝地。
这意味着，无论是区内穿梭，还是区外连接，长岭居都四通八达，闲庭信步。
| 黄埔区2020年轨道交通示意图
注：最终开通时间以官方公布为准
| 长岭居目前规划所有路网多达11条
从上图中不难发现，长岭居目前规划的路网多达11条，包括地铁7号线二期、21号线、23号线，有轨电车1号线、2号线等。
而广州上一个“地铁+有轨电车”的板块在哪里？广州塔和琶洲！长岭居的未来，值得期待。
当然，长岭居的配套亦是丰盛，仅以学校为例，目前已落户或有意向的达10所。根据规划，未来学校至少21所。
学校
最新动态
广铁一中铁英学校
确定进驻
北师大广州实验学校（公办九年一贯制）
已开学
长岭居小学
已开学
禾丰小学
已开学
贤江小学
已开学
市二中开元学校（公办九年一贯制）
已开学
禾丰中学
已开学
修仕倍励国际学校
已进驻
南方中英文学校
已进驻
爱莎国际学校
已进驻
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如此背景下，投资18亿的IT企业总部基地来了，30亿规模的智慧安全产业基金落户了。安利、百事可乐、广本、旺旺近200家企业也迅速云集。
在售产品户户朝南 成熟配套唾手可及
如今的长岭居，大气已成，早一天入住，早一天享受璀璨，而珠江嘉园配套成熟，再加上全现楼交付，丰盛人生快人一步。
一起来看看珠江嘉园令人羡慕的成熟配套：
说到教育，在任何一位家长眼中都是重中之重。
珠江嘉园早已洞察一切需求。楼下便是2200㎡公建幼儿园——瑞兴幼儿园，优先接受业主孩子。项目10分钟车程范围内，还有省一级名校二中、北师大实验学校。一站式教育资源均已开学。
| 小区外教育配套同样丰盛
| 珠江嘉园瑞兴幼儿园实景图
| 珠江嘉园瑞兴幼儿园钢琴教室
事关出行问题的交通配套，珠江嘉园更是形成了“地铁+有轨电车+公交总站”的多维立体交通。
在项目东南角和西南侧，未来将有23号线永和站与有轨电车1号线永和新丰站，瞬达广州市中心。
最值得一提的是有轨电车1号线。这是广州第二条，黄埔首条有轨电车。从永和新丰出发，5分钟到干部疗养院，7分钟至长岭居小学，10分钟可接驳21号线长平站，20分钟可达6号线香雪站。
| 来感受一下有轨电车1号线的地上穿行
日常生活需求，可以在小区自身配套的2万㎡集中式商业中心里找到解决方案。部分商铺如药店、便利店等已开始营业。苏宁生鲜超市强势入驻，预计将在下月开业。
目前，一线临街25-140㎡小面积抢手铺同期热售，单价仅一字头起。
一街之隔，长岭居首个集高端餐饮、娱乐的综合体正拔地而起，与项目近在咫尺。萝岗万达广场、香雪高德汇等商业，也在项目15分钟车程内。
这里还有长岭居唯一的3.5万㎡超大规模中轴园林。
清晨，你能在800米景观慢跑道，完成有氧运动。傍晚，在草坪上看落日余晖。而周末，羽毛球场等运动设施，将成为是你与孩子的欢乐王国……
| 小区园林实景图
当然，珠江实业的品质，更无需赘言。
作为广州首批房地产A股上市公司，珠江实业秉承工匠精神，缔造一批批城市时代名片——新中国第一家五星级酒店白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、天河体育中心、珠江新城CBD豪宅颐德公馆、白云山下顶级豪宅岭南公馆……
珠江嘉园也同样是以豪宅标准打造的精品项目。
| 珠江嘉园实景图
两个细节足以看出匠心。
一是，在售单位100%朝南，其楼间距最宽达80米，拥抱阳光、花园最舒服的尺度。
二是，利用地势差形成的半地下车库，可以自然通风采光，是目前区域内唯一的“阳光车库”设计。这在高端豪宅中也非常少有。
置业主城区的黄金机会，来了
好产品，怎能错过？
珠江嘉园目前在售78㎡~83㎡两房、100㎡~122㎡三房以及130㎡四房，均为南向臻品。金九银十之际，加推中轴7栋楼王110-113㎡大三房。
楼王全屋南北对流，冬暖夏凉，纵览最佳景观。开发商透露，产品一经上市即收到众多问询。
| 珠江嘉园样板间
此外，186~216㎡顶层复式亦稀缺入市，只有25席。
这个号称【天空墅】的臻品，买一套得三层，独门独户，享南北双向阳台，构成独栋别墅级前庭后院。
动辄千万的“墅级”享受，在珠江嘉园不过四百万。
| 天空墅装修效果图
价低不代表“消费降维”，相反你还能享受超高赠送率带来的“更舒适”：顶层90㎡花园全送，实用面积高达350㎡。这是你的舞台，玻璃屋？屋顶花园？小型运动场？有什么不可以。
而百变随心的格局，最高可改八房及三套房，享受合院时家庭欢乐。
| 天空墅装修效果图
好了，你唯一能做的，就是把握机会，并且越快越好。
最后，再给你一次淘金的机会。
推荐客户购买项目，成交最高可获7万/套奖励（税前）。关注公众号“珠江嘉园”了解详情，即可参与。
怎么样，于人于己，珠江嘉园都是不可错过。
预约电话：020-32956666
地址：广州黄埔区永和大道与永顺大道交汇处
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