广钢的业主,欢呼吧。
来自12345市长热线的准确答复:为满足适龄儿童的入读需求,荔湾区教育局高度重视广钢新城教育配套设施的建设,并确保在明年9月,省实中学小学部能正式开学!
这对广钢业主而言,是一个天大的好消息,甚至有热心的朋友,提醒家长抓紧办理入户事项,以免影响摸查工作。
省实落户,三大校区102个班
作为老城最后的大型居住区,广钢从搬迁开始,就备受瞩目。目前,华发、保利、中海、金茂、金融街等知名房企,纷纷在此布局,成交畅旺。
而从今年年初开始,板块多个项目开始收楼,孩子读书备受关注,而政府一出手,便是大手笔。
6月29日,荔湾区与广东实验中学签署协议,双方携手合作,在广钢新城公建配套中,共建广东实验中学荔湾学校,包括三个校区,共102个班。
省实有多牛,相信不用房产君过多介绍。
2018年高考,全省理科前150名中,省实独占17席,而理科前200名单中,省实也有21人,这均为广东之最。
据统计,2013年至2018年,6年间省实在高考中为广东贡献了10个理科前十,一个第11名,创造并延续了每年两名省前十的神话。
可以毫不夸张地说,如果能进入省实,一只脚便跨入名校之门。
2017 | 重本率 | 2016 | 重本率 | 2015 | 重本率 |
二中 | 94% | 华附 | 94% | 华附 | 92% |
华附 | 93% | 执信 | 91% | 省实 | 88% |
广大 | 92% | 广雅 | 89% | 执信 | 87% |
广雅 | 91% | 二中 | 87% | 广雅 | 84% |
省实 | 90% | 省实 | 87% | 二中 | 84% |
| 2015—2017年广州重本率top5学校
如今,随着教育局的明确表态,广钢的价值,再一次得到提升。
高位企稳,学区房坚如磐石
值得关注的是,这种价值的提升,并非只是短暂,而是持续与稳定。
众所周知,一线城市的学区房,是在市场波动时,最优质的保值品,不信?来看安居客数据:
| 东风广场近三年房价走势
| 东方文德广场近三年房价走势
上图是东风广场和东方文德广场最近三年的房价走势图,二者分别对口东风东小学与文德路小学,从价格曲线来看,可以说明两个问题。
其一,跑赢所在板块,而且赢得不止一点;
其二,在整个市场波动的当下,优质学区房坚如磐石,价格几无变化。
所以,论资产保值和升值,学位房是不二之选,即便是十几年楼龄,价格依然高位企稳。
对口学校 | 楼盘 | 楼龄 | 单价 |
东风东小学 | 锦城广场 | 14年 | 9.2万 |
东风东小学 | 东风广场 | 10年 | 8.5万 |
文德路小学 | 东方文德广场 | 5年 | 9.6万 |
文德路小学 | 精彩生活大厦 | 10年 | 7.2万 |
铁一小学 | 富力东堤湾 | 16年 | 8.1万 |
农林下路小学 | 翰林上品 | 2年 | 8.3万 |
农林下路小学 | 东方广场 | 13年 | 7.6万 |
小北路小学 | 珠光小北御景 | 8年 | 9.4万 |
培正小学 | 东山京士柏 | 6年 | 7万 |
| 优质学位房报价(来源:安居客)
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