大湾区时代，城市群之间博弈与合作，下一个黄金十年会在哪里？
| 大湾区，有竞争，也有合作
如果把时间拨回80年代末，90年代初，给你一次重新选择的机会，相信很多人会有不同的答案。
那时改革开放的春风吹满大江南北，因靠近沿海、背靠港澳的特殊地理位置以及敢为人先的风气，让东南西北中，发财到广东成为一个时代响亮的口号。
而省会广州，因交通完善，经济腹地广阔，商业基础夯实，自然而然成为一个超级流量入口，为这座千年商都，带来源源不断的技术、资金、贸易以及新的财富人群，迸发出前所未有的活力。
| 东南西北中，发财到广东
如此背景之下，广州城市扩张，便不可阻挡。
从环市西、天河北、华南板块、珠江新城、白云新城、金融城、黄埔临港商务区、科学城、再到增城新塘…一座座新城乘风而起。
特别是华南板块，新塘板块，2000元/平的价格，让很多白领、媒体人惊讶发现，原来自己也能住大房子或者别墅，开车上下班。
|华南板块
值得一提的是，这些板块在崛起的同时，由于交通等配套投入，需求外溢，通常也会带动整个大板块的同步发展与崛起，形成双龙戏珠的局面。
比如，华南板块之后，有洛溪新城；珠江新城之后，还有金融城、东圃；科学城区府买少见少，产城融合的又一标杆，中新知识城开始接棒。
而新塘的崛起，城市向东便不可阻挡，这又让朱村成为置业热区。
| 广州，机会之都
如今，站在粤港澳大湾区国运风口，经济基础雄厚，制造产业完备的广深港佛四城，GDP总量达到7万亿，是湾区经济发展、科技创新的引擎。
如果你留意大疆无人机的发展样本，就应该了解其为三核驱动，创始人汪韬毕业于香港科技大学，公司成立于深圳，而部分生产线有望转到佛山。
庞大的经济能量，完善的交通路网，足以让湾区诞生一座又一座华南板块以及新城。
湾区，未来有无限可能，不是吗？
而摊开广佛超级都市地图，目光一路向西，沿着国道321线、广明、广三高速以及南广高铁路径，与南海接壤，临近肇庆的三水，坐落着一片蓬勃大城——三水新城。
这里会是广佛乃至湾区才智、财富人群的归宿吗？
| 三水新城，湾区“华南板块”
高站位：广佛创智之城，岭南水韵胜地
其实，所有的新城发展，都离不开开发商们抱团进取，政府的高标准规划以及天时地利人和。
而在这方面，三水新城的优势，可谓格外明显。
首先，这里是广佛交界的黄金宝地，正好处在广深科技走廊上，享广佛同城之利，被定位为广佛创智之城。
| 广深港科技走廊
同时，还有两个珠江新城大小的处女地可供开发，无论是巧合还是政府有意安排，广袤的土地储备，让三水新城有了更多的想象空间。
|三水新城启动区
高密度路网：地铁、高铁、有轨电车、高速公路
众所周知，一座新城的崛起，离不开便捷的路网交通，比如华南板块的兴起与华南快速干线、新光快速、洛溪大桥等重要路网的开通分不开，承载着众多人口往返 主城。
而三水新城，也可以凭借优越的地理位置以及交通路网，大大拉近湾区城市群、尤其是广佛两城间的通勤距离。
这里路网交通四通八达，有地铁、高铁、城轨、有轨电车、高速等立体交通路网，全面覆盖。
|三水新城路网，四通八达
佛山地铁4号线从南海、禅城开往三水，带来的不仅仅的经济带的延伸，还有更多的财智人群。
目前，4号线正在推进建设规划上报，争取早日开工。👉佛山地铁4号线暂不建了？市国土规划局（市轨道办）权威回复！
12号线远期规划，全部在三水区域飞驰，连通起各大经济发展节点。
同时，也不要忘记，三水新城临近三水高铁南站，贯穿佛山西站，有南广、贵广等高铁飞驰而过，10分钟直达广州南站，40分钟直达香港，将板块纳入湾区。
|三水新城交通规划图，供参考
此外，广佛肇城轨云东海站，又拉伸城市骨架，让三水新城价值进一步凸显。
就算是开车自驾，国道321线、广三高速、佛山一环，最快50分钟直达广州，满城繁华触手可及。
|广佛肇云东海城轨
高价值：北京湾区创投大会，160亿投资落地三水
路通则财富通，就在不久前，一场关于三水的湾区投资大会在北京召开。
|图片来源：佛山日报
会上，海尔、邦普电动汽车用正极材料、航天通讯科技产业园等13个优质项目签约落子三水，计划总投资超过160亿。
|13个项目汇总表
北京客场作战，引来超百亿投资，这足以说明三水在湾区中的价值。
实际上，凭借三江汇流的地理优势，改革开放初期的三水，就已经诞生了“东方魔水”——健力宝，一度成为中国民营经济的神话。
目前，产业基础扎实的三水，一共吸引了40多个国内外世界500强企业项目落户，有智能装备制造、新能源新材料、汽车及零部件、电子电器、医疗器械等示范基地以及产业园，个个价值千金。
2017年，三水GDP超过1197亿，是1978年的1014倍。
| 今日三水
高标准配套：万达、星晖高中、南医三水医院
路网密集，又有产业围城，未来政府将投入千亿配套，以三水新城内的广佛肇城轨三水北站枢纽为核心，打造一个TOD新城。
所谓TOD，就是在步行10分钟步行范围之内，打造一个城市中心，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体。
|三水新城规划效果图
这里有万达广场，有文化活动中心、图书馆以及尼克佛山文化生态海岸城，吃喝玩乐，应有尽有。
教育配套，云东海学校在今年也已建成投入使用，可提供2000多个学位。此外，华中师范大学附属星晖高级中学也正在建设中，预计明年9月开学投用。
至于医疗配套，也不用担心，南方医科大学珠江医院三水医院已经落户三水新城，为健康保驾护航。
|三水新城航拍
一张恢弘蓝图已经徐徐展开，未来前景无限，不是吗？
价格洼地：九大开发商联手建城，1字头起
有交通交通，有高速路网，又有高端制造，创新科技以及美食美景，三水新城在湾区战略中，显得尤为重要。
所以，实力强劲的开发商便鱼贯而入，联手造城。
既有碧桂园、保利这样的华南巨头，也有华远、远洋、旭辉、中南、金融街、通号置业这样的过江龙。
九大开发商联手打造了华远远洋·海蓝城、中南·远洋·漫悦湾、远洋华远天骄、浅水湾、碧桂园·佛山双子星城、金融街金悦府、保利中央公园、旭辉江山、旭辉城、天聚广场一共10大项目，气势不输华南板块。
| 九大开发商，10盘造城
最关键的是，就在第四季度，三水新城多家开发商，将联手推出6000套货，这将是广佛，乃至大湾区，货量最大的板块。
更让人尖叫的是，价格只需要1字头起，这在湾区环穗板块，是实实在在的洼地。
而且，还不限购，可以任意买买买，享受湾区爆发红利。
| 三水新城，湾区环广洼地
价格仅供参考
毫无疑问，2018年年末的最好置业良机，就是这里。
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