如果你是一个正宗的广州人，那你一定知道老东山新河浦一带的含金量究竟有多高。
众所周知，老东山是广州最牛的钱权之地，能住进新河浦红墙小洋楼里面的人，不是官宦子弟，就是名门望族，“东山少爷”的称号，也是由此而来。
| 东山少爷的由来
值得一提的是，这里不仅是权贵人士的聚集地，在一些文化造诣上，也起着连带桥梁的作用。
中共三大在这里召开，梅兰芳在这里登场表演过《贵妃醉酒》，连鲁迅、茅盾、冼星海、马思聪等名人雅士，也曾寓居于此，留下过许多广为流传的故事。
| 新河浦，中共三大旧址
| 老东山，新河浦一带
另一方面，老东山位于广州越秀核心区，拥有着极好的配套、教育和交通，烟火气息十足，吃喝玩乐一应俱全。
| 周边商业街非常繁华
| 随处可见的小洋楼
因此，大把的有钱人都想在这里购置一套心仪的房子，但因为数十年来，无一宗土地可拍，导致长期无新房供应，想买的话，只能选择老破小，所以，这个愿望始终没能实现。
直到一个神秘楼盘的出现，这个格局才最终被打破！没错，这个楼盘就是最近大家都在讨论的“实地紫薇公馆”。
项目究竟怎么样呢？我们一起去看看！
| 项目地理位置
1月8日早上，房产君乘地铁1号线去到项目，为了核实项目距离地铁口的实际距离，我一出地铁，就导航了一下，根据百度地图显示，实地紫薇公馆距离东山口地铁站仅约650米。
另外，地铁6号线、地铁10号线（在建中）也都在项目旁，交通可以说是畅通无阻。
至于配套，就更别说了，项目门口就是东山口商业街，东山百货大楼、东山肉菜市场，吃喝玩乐啥都有，想买啥就买啥，关键价格还不贵，非常接地气，烟火味十足。
| 项目家门口的商业配套
在教育资源上，更是王炸组合，根据现场销售介绍，项目所在地址，不仅是培正小学的招生范围，同时还是署前路小学的招生范围，更有机会入住培正中学。
| 培正小学
| 署前路小学
| 培正中学
而说到培正中学，我想大家应该都早有耳闻吧？
2019年高考，培正中学优先投档率达56.08%，本科上线率达99.6% ，其中有46位学生考上985名牌高校，在广州市、广东省名列前茅。
试问，这样一个拥有绝佳地段+交通+配套+教育的稀缺豪宅，又怎么可能不引起大家关注呢？
下面，我们再来了解一下产品信息。
| 项目沙盘
房产君获悉，实地紫薇公馆整个项目占地约6886㎡，规划了一栋9层高的洋房和9栋别院，洋房为3梯8户设计，涵盖户型面积为56㎡-119㎡的2-4房，吹风价12万+，预计今年3月开盘。
| 实地紫薇公馆施工现场
从现场施工进度来看，目前，洋房已经建到了第6层，而别院因为很多信息还没敲定，所以，暂时没能了解到更多信息。
| 项目施工进度实景图
此外，房产君还从项目工作人员处了解到，实地紫薇公馆不会做样板房，目前有意向的客户可以进行诚意登记。
下面是房产君拿到的一手户型图，大家可以先看一看。
怎么样，看完后你们想买吗？你们觉得这个价格怎么样？
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