孩子的教育,是永远不缺热度的话题。
尤其是近期,高考录取余热未散,“中考放榜” 又继续霸屏,刺激着不少家长的神经。
这不难理解,毕竟对于中国家长而言,让孩子赢在起跑线上,从不是一句单纯的口号,多少人挠破头,为的就是让孩子挤入名校。
而这也是一直以来,学位房热度持续居高不下的原因。
当然,在当下的广州,想通过买房入读名校,恐怕没那么简单。
一方面,全新盘学位的不确定性,仍是令人头痛的问题,豪砸几百万买下的“学位房”,最后打了水漂,任谁都心有不甘。
另一方面,市面上不乏有天价的二手学位房,但其居住体验,可以说是相当扎心。
如房产君曾暗访过一套越秀的省级学位房:其楼龄超30年,面积仅10.83㎡,但业主叫价却高达200万,折算下来单价约18万/㎡,足以秒杀珠江新城一众豪宅。
| 越秀天价学位房
为了一个学位,花上天价,牺牲掉生活品质,这过中的无奈,也唯有望子成龙的家长们能够体会。
那么,优质的私立名校呢?同样不容乐观。
来看看今年民办小学的摇号情况:全市除黄埔外,总提供学位数量约1.4万个,但争夺的人数却高达2.6万人,中签率仅54%。(黄埔由于报名人数未公开,不计入其中)
| 数据来源:各区公开数据整理
其中,不少名校竞争激烈程度,更是超乎想象。
比如白云的培实,摇号录取学位共有98个,但报名的人数却多达2700人。这是什么概念?相当于27个人,争夺一个学位。
竞争之激烈,可见一斑。
既然如此,难道就没有两全其美的方法,既能让孩子赢在起跑线上,又不必降低生活品质?
答案,显然不是。
实际上,在广佛交界的里水,早有两者兼备的品质大城,向你抛出了橄榄枝。
这便是十年成熟大盘——山语湖。
| 山语湖实景图
首先,项目光是教育配套,便足以令人羡慕。
山语湖周边拥有的学校多达11所,涵盖幼儿园到高中15年一站式教育。
其中,社区内打造有南海省实、山语湖幼儿园(规划中),及山语湖双语国际学校。
而驱车3分钟范围内,又有和顺中心小学(省一级)、和顺一中(市一级)等名校,学位密集程度堪比越秀区。
| 周边教育配套一览
| 省实南海学校
而山语湖双语国际学校,则是世界顶尖IB课程,广东省内唯一指定学校。
不夸张地说,这里就是妥妥的学霸培育基地。
| 山语湖双语国际学校
| 山语湖实景鸟瞰图
走进社区,第一眼便被其原生态的自然美景震撼。
整个项目,拥有约2000亩九龙山森林公园、约1200亩湖泊,及约1600亩私家精品高尔夫球场,生态资源得天独厚。
| 山语湖湖景、高尔夫果岭景观
社区内,光是湖泊便足足有三个,同时更坐有18洞72杆的国际锦标赛高尔夫球场——山语湖高尔夫球场。
居住于此,推窗即可见壮阔的湖景,及漫山果岭绿意,惬意至极。
| 推窗便是壮阔的湖景(实景图)
当然,别忘了,山语湖还是开发超10年的成熟大盘。
这意味着,其早已有完善的配套,满足生活所需。
这里,不仅配套有约2万㎡的滨水风情商业街——山湖天街,更打造了山语湖亚洲广场、5公里沿湖步道等休闲场景。
其中,山湖天街已运营十年,钱大妈、天猫超市、茶餐厅、陕果集市、希递康药店、美容院等品牌商家星罗棋布。
因此,平日里美容逛街、买菜做饭,统统只需穿个拖鞋,下楼便能解决。
| 山湖天街效果图
更令人垂延三尺的,还有其与广州的距离及性价比。
翻开地图,可以看到:
山语湖与白云一衣带水,到金沙洲直线距离仅约10公里,到石井也仅约12公里,半小时内可轻松实现广佛双城生活。
| 项目与金沙洲、石井距离示意图
同时,连接项目与白云石井的广佛肇高速二期,目前正在如火如荼施工中,待今年开通后,通勤时间还将进一步缩短。
不久后,于此接驳地铁8号线北延线滘心站(2020年开通),便可直抵白云、越秀、荔湾腹地;而接驳华快三期,又能畅达天河北、珠江新城等核心商圈。
| 山语湖交通区位图(点击查看大图)
值得一提的是,在这样的距离内,两地房价却有着云泥之别。
石井板块,目前在售的一手项目低辄4万+,高辄达5.3万。
而山语湖又是多少呢?单价1字头!短短半小时车程,价差高达两倍。
可以说,这才是广佛真正的洼地。
| 数据来源:安居客
最后,再来看看这样的满分大盘,究竟推出了怎样的产品。
房产君了解到,山语湖即将推出的全新【山湖华庭】组团,户型涵盖约93-123㎡三至四房。
产品设计上,处处是亮点:
其一,采用了科学的L型楼栋布局,每一栋都直面天然湖泊及高尔夫果岭,推窗就是满屏的美景。
| 新品组团鸟瞰图
其二,组团内匠心打造了约3万㎡全龄园林,儿童主题乐园、泛会所、成人儿童双栖泳池、健身康养设施等应有尽有,下楼便可以享受健康生活。
其三,蝶式塔楼设计,且享有至宽楼距,楼栋间毫无遮挡,保证充分私密性的同时,更好地吸纳阳光和清风。
| 新品组团效果图
其四,无论是户型,还是品质都做到了极致。
如每一户都是大景观阳台配置,最长做到了约6.8米,来一场高尔夫推杆,都有足够的空间。
又如每一户都是奢华主套设计,带180°全景飘窗,四季美景悉数收纳入室;而且全屋窗户面积更高达约24㎡,每一个转身都能遇见阳光。
同时,其更融入了中海五大精工体系:
如全屋一线品牌交标,上百项精工细节,玄关、厨房、卫浴三大全能收纳系统,从里到外的智能化配置......
每一个细节,都是满满的诚意。
| 中海5大精工体系示意图
看到这里,你是否已经蠢蠢欲动,迫不及待想一睹为快?别着急!马上就可以实现。
就在8月15日(本周六),山语湖全新【山湖华庭】组团正式开放,届时现场将有一系列的活动和大礼包等着你!
到访即送精美礼品,每天还有四轮精彩的抽奖活动:油米、品牌家电......一波又一波的锦鲤福利包疯狂来袭,豪礼拿到手软!
所以,感兴趣的朋友,千万不要错过。
| 山语湖实景图
好了,由于篇幅有限,关于山语湖全新组团,房产君也只能剧透到这里。
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