一座城市，真正让人记住的是什么？是流光溢彩的CBD，还是会讲故事的老城区？
或许，很多人会选CBD，这里摩天大楼刺破天际，这里霓虹灯日夜闪烁，步履匆匆的行人，见证着一座城市的速度和激情。
但也有很多人，会钟情那数百年的街区，道路或许不宽，楼宇或许不高，甚至有时候停车都很困难，但一座城市的灵魂，都在这里。
一座城市如果没有历史，那么它是无趣的，没有根的。
在伦敦，真正的上流社会，并不会居住在金融城，也不会选择当下的CBD金丝雀码头，他们不愿意搬离的，是老城肯辛顿和切尔西。
道理很简单，这里不仅保留了城市记忆，也是权力的中枢，地段匹配着身份。
而在上海，真正金字塔尖的企业家，未必会选择汤臣一品，他们更愿意珍藏的是老洋房，甚至出现过单价45万/平的天价。
| 上海老洋房的童话故事（图源：@一条）
是CBD的房子不好吗？并不是。
只是老街区的房子，每一扇窗，每一片瓦，都阅尽风云，波澜不惊，只有懂的人，才能知道它们的价值。
2200多年历史的广州，自然也是如此。
如果你对这座城市有所了解，你会发现一个很有趣的现象，那就是无论黄埔，还是增城、番禺、南沙，甚至荔湾，都在风风火火的推进旧改，唯独越秀区是一个例外。
为什么？
因为这个区的每一个角落，都印上了深深的广府烙印。
| 老城区，每条街道都有故事（@广州房产 细鹏摄）
所以，越秀区不是不焕新，而是抽丝剥茧，在繁华和喧嚣中，寻回所有的难得、难忘与难舍。
那么，越秀区什么最令人难以割舍？
毫无疑问，是北京路。
这里是广州的发源地，短短1.5公里，可追溯至2200多年前的南越国。
这里是广州中轴线的终点，从越秀公园、城隍庙、大佛古寺到北京路和天字码头，撑起了广州最早的脊梁。
你可知道，古代官员来广州赴任，就是从天字码头登岸。
| 广州中轴线（@广州房产 制图）
还有，北京路承载了太多的故事，有太多广州人念念不忘，从小吃到大的百年老店。
太平馆餐厅知道吗？周总理总理与邓颖超的婚礼，便是在这里举办。
陈李济药厂熟悉吗？它创始于明代；新大新逛过吧，近代四大百货之一；至于餐桌上的腊味皇上皇，也来自这里。
每当夜晚，北京路的红灯笼点亮，广州之夜便开启了。
可以说，如果你只留恋珠江新城，而没有来过北京路，那么你就丢失了广州一半的美。
| 北京路，熙熙攘攘（图源图库中国 已授权）
所以，政府对北京路是改造和提升，守住城市的根，守住文化的脉。
| 项目景观示意图
现在，就让我们走进粤海·拾桂府。
在进入项目之前，我建议朋友们在周边逛逛，你可以沿着北京路的地砖，感受2200多年的历史韵脚，也能走进文德路、德政路、万福路，探寻元明诗人的风雅颂，清代衙门的威严。
项目约1公里范围，有粤海仰忠汇、五月花广场、广百百货、新大新百货等潮流胜地，以及多家老字号。
广州的味道，都在这里。
进入项目，一定要到空中会客厅看看。
因为只要你推开窗，便会被眼前的江景所震撼，在北京路能望江的房子，有几套？而且还是南向望江，目之所及，烟波浩渺，风月无边。
关于城央江景，其实不用多说，一张图即可一目了然。
| 市区重点临江盘价格一览，数据来源：安居客
其实除了江景，项目还为业主打造了面积约7500㎡的私家园林，甚至还配置了空中泳池。
在老城区住过的人都知道，有几个项目能有花园，有几个项目配置了泳池？粤海这么做，无非是一种舍得和用心。
当你走出社区，又是熟悉的味道——骑楼，这是粤海特地打造的，保留文脉的同时，还为业主提供了约1.8万㎡的商业。
最后看看产品，粤海·拾桂府目前在售奢华三房至四房，全体建筑向东扭转45°是其显眼的标志。
这让80%的户型东南朝向，几乎每一户的大阳台、大飘窗，都能把无敌江景，收藏在家里，让奢华渗透到骨子里。
更惊喜的是，项目这组新品的面积为116㎡~164㎡，这是高端江景住宅，极为稀缺的一环。
| 项目实景图
而三房至四房户型，也正好是年轻新贵成家立业，三代同堂的至优选择。
在参观样板房时，你还会遇到很多心动的小细节，比如主卧与景观阳台相连，次卧均带全景飘窗，实现空间与视觉的双重享受等。
是不是梦幻极了？
但粤海·拾桂府还有一点值得关注，就是项目总货量只有500多套，目前销售已近八成。
这意味着什么呢？一方面是机会不多，速度要快；另一方面，则是保留下来的多是楼王，是产品最好的精华。
个中玄妙，你品，你细品。
| 项目景观示意图
最后一个彩蛋。
8月23日，粤海·拾桂府邀请了文化学者梁文道、人文财经观察家秦朔、作家谢有顺、作家影评人阿郎、高剑父纪念馆馆长李琰，亲临广州侨商楼。
他们将论道人文，探讨如何焕新广州。
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