万人争睹！1字头+地铁上盖！知识城北，杀出现象级红盘

市场，比你想象中更火爆。

金九银十的枪声刚打响，楼市已经出现了一波抢跑者，他们伺机而动，涌入市场疯狂抢占优质“笋盘”。

场面有多激烈呢？来看一则震撼的实拍：

太惊人了吧！人从众𠈌，整个售楼部被挤得水泄不通，连外面的广场也是人头涌动。

而这个场面，这几天相信已经刷屏不少人的朋友圈。

没错！这就是上周末，广州现象级红盘——时代印象，首次开放的场景。

据了解，当天通过各种渠道，线上线下争睹的人数，达到了近万人！

| 现场人气图

近万人争睹！这是什么概念呢？来看一组数据：

根据世联东一研究院统计，上周广州11区，最热的南沙、增城、黄埔，全区热门楼盘的到访量分别：4423人、4206人、3382人。

也就是说，这个项目，以一盘之力，就碾压了多个热门区域。

简直...... 太疯狂了！

那么，这个项目究竟凭什么呢？

其实，只深入了解，就会发现，其天生就有成为爆款的实力：站在知识城起飞的风口、地铁上盖、1字头、一站式生活配套..... 随便哪一个都足具杀伤力。

| 时代印象效果图

不信？接着往下看。

01.

一出社区，就是地铁站

首先，这是一个真正的地铁上盖盘，一走出社区，就是地铁14号线太平站B出口，堪称零距离。

wow~各位大长腿的朋友们，快走两步，不用15秒，就能直奔社区大门。

来！直接看实拍图，更直观：

| 时代印象位置示意（实拍图）

地铁上盖，带来的幸福感，是一般项目难以比拟的。

如果家离地铁站不够近，平时走个1公里，可能觉得还能接受，但暴晒或者暴雨天，就太痛苦了。

尤其是暴雨天，相信很多朋友都有这样的经历，一出地铁站，就要开始犹豫：打车回家呢？还是走路回家？

走路的话，肯定要淋成落汤鸡；打车呢，摸出手机APP一看，前面还排着90多个人，这种左右为难的选择，实在令人奔溃。

但在时代印象，你的生活会完全不同。

早上起来，一走出社区大门，就是地铁站，快线2站即达嘉禾望岗。

在这里，换乘2号线、3号线，轻松直抵珠江新城、白云新城、北京路等商圈，穿梭城市繁华，宛若闲庭信步。

偶尔遇上了暴雨天，从地铁口走到社区，也不到1分钟，根本没有冒雨回家的困扰。

丨时代印象交通示意图

当然，除了生活便利性，地铁上盖带来的，还有更直接的“钱”景。

第一太平戴维斯研究指出，地铁轨道3公里内，每近1公里，住宅价格上涨6%~9%，而地铁上盖，价格可高出42%。

什么是物业增值神器？一目了然。

02.

知识城融合首站，下一个爆发点

除了地铁上盖的优势，其备受买家青睐的原因，更离不开位处风口的地段。

时代印象，背靠155万平的太平TOD新城，东面紧邻着中新知识城，而南边则紧靠广州国际健康城，可谓左右逢源。

这两个片区，一个是湾区首个国家级双边项目，另一个则是白云重点打造的东部科技创新带，依托恢弘的产业布局，吸引着庞大的高素质人群聚集。

| 时代印象区位示意图

而作为中间节点的太平TOD新城，同样丝毫不逊色，其目前已吸引了联合利华、雅芳、亨氏等世界500强落户。

未来，则将打造1000亩的智能装备价值创新产业园，引入IAB及智能制造龙头企业，成为广州北部重要的发展极点。

同时，凭借天生的地缘优势，其亦成为了知识城联动发展的首站。

丨知识城与周边地区将实现一体化发展

就在两周前，两区政府正式宣布，谋建双边合作区，其中太平将作为首个联动知识城发展的重点片区。

根据规划，其将打造成集科技创新、国际合作、生态宜居的于一体的产城融合示范区，并着力汇集知识城人才，发展知识型经济，建设成为中新知识城产业延伸区。

在宏伟的蓝图之下，这里成为下一个爆点，并非不可能。

丨太平TOD效果图

03.

1字头，知识城北“真洼地”

当然，更诱人的是，虽位处知识城北部延伸区，但这里却仍是妥妥的洼地。

众所周知，今年以来的知识城，经过一波价格猛涨，目前一二手房价均已不低。

在售的3个二手盘，均价已高达2.6-3.2万/㎡，且链家挂牌的房源加起来，不到20套。

而最近，房产君踩盘时也发现，一手项目新品的价格，同样涨势惊人。

南区最靠近的地铁站的时代天韵，最高价已破4万+；而距离地铁站稍远的万科幸福誉五期，在售新品单位，价格亦高达2.7-3万/㎡。

那么，距离知识城核心，仅2站地铁的时代印象，价格又是多少呢？1字头！

不可思议吧？这样的价差，这样的洼地，自然也成为了其吸引全市买家的利器。

04.

全能配套，商业、学校都在楼下

价格虽低，但社区的打造，却毫不含糊，在这里时代大手笔造城，带来了全能的配套。

商业、幼儿园、少年宫、肉菜市场、公交总站等一应俱全，业主足不出户，就能畅享便捷的生活。

丨时代印象规划平面图

日常消费，社区内就自带有7万㎡的商业MALL——印象汇。

其以片区标杆的规格打造，引入大型超市、知名连锁餐饮品牌主力店、电影院、健身房、儿童游乐场等丰富业态。

下班回家，随时可以开启剁手模式；吃饭约会，换身衣服下楼就可以实现；而步行不到500米，又有新光百德购物广场（已开业），K歌、撸串、烤鱼..... 无所不能。

丨时代印象商业效果图

至于孩子读书？项目还打造有18班幼儿园、少年宫等配套。

居住于此，下楼就可以送孩子上学，而放学后，孩子们也可以直奔少年宫，在兴趣的殿堂里，享受更多元的童年。

同时，项目所在的太平TOD新城，还定位为“宜居新城”，规划有大批教育、医疗、商业配套。仅是学校，就涵盖了4所幼儿园、2所小学、1所中学。

加上目前片区内，已有的太平镇中心小学（省一级）、太平中学（市一级）、太平第二中学（市一级）等学校，何愁优质教育。

丨时代印象周边教育示意图

05.

 爆款户型！首推舒适三四房

最后，不得不提的，还有其爆款的产品设计。

据了解，时代印象首次推出的，乃建面约89-107㎡的三四房，高实用率、空间舒适，且通风采光俱佳。

左右滑动，查看更多板房实景图

建面约89㎡三房

先来看建面约89㎡的三房，其乃刚需挚爱。

这个户型，为经典竖厅设计，动静分离，生活和休憩互不干扰。

而空间尺度，更是令人难以抗拒，如厨房预留了双门冰箱位，而主卧套房，亦预留有足够空间摆放超2米的大衣柜。

同时，做到双卫浴，且采用卫浴分离设计，大大提高了全家人的生活效率。

丨建面约89㎡三房

建面约101-103㎡三房

再来看建面约101-103㎡的三房，其分竖厅、横厅设计，户户带有双阳台、双卫浴。

其中建面约101㎡的三房，为竖厅设计，约7米进深的餐客厅，连通南向阳台、入户花园，清风、阳光不请自来。

难得的是，其还做到三开间朝南，舒适性不言而喻。

丨建面约101㎡三房

建面约103㎡的三房，则为横厅设计，南北通透，穿堂风满贯全屋。

南向采光面约10.8米，全屋大飘窗设计，每一个角落，都能遇见阳光。

豪华的主卧，不仅带独立卫浴、大飘窗，且设计有L型大衣帽间，尺度更奢阔。

丨建面约103㎡三房

建面约107㎡四房

当然，若想再进一步，就一定不能错过建面约107㎡的四房。

其空间尺度相当奢华，约5.85米的景观阳台，带来IMAX的采光面。

四间卧室，不论是二胎家庭，或是三代同堂，都能完美满足。

每间卧室，都是大飘窗设计，而主卧更是奢阔，摆得下1.8米大床，且配备有独立卫浴、L型衣帽间，体贴主人的优雅。

丨建面约107㎡四房

06.

火爆抢筹中！最后的抢占机会

对了，别忘了这个优质项目，还是全新盘！堪称楼市中的“原始股”。

什么意思呢？按照以往的惯例，这类优秀大盘，价格向来是低开高走。

也就是说，首期往往价格会是最低的，后续随着板块成熟，配套完善，售价也必然水涨船高。

丨时代印象效果图

正因为如此，冲进时代印象看房的买家，抢占机会的速度，更可谓是迅猛。

房产君了解到，目前其首推的四栋单位，建面约89和107㎡的三、四房即将告急。

开放短短一周内，这样的成绩，这样火爆程度，用一个词来形容，便是“可怕”。