租房就像一局扫雷游戏，你永远不知道哪一步会踩到地雷。
多少年轻人，满怀希望来异乡奋斗，谁曾想，在2020年末，被暴雷的蛋壳公寓等租房事件，狠狠毒打了一番。
租房的痛，这届年轻人太懂了。
当代年轻人
01.
2亿租房人，受够了寄人篱下
租房人的数量，远比想象中庞大。
据统计，目前全国租房人群已超2亿人，而在90-95后城市奋斗者中，高达93.68%成为租房一族。（数据来源：36氪）
无法逃脱的租房人身份（数据来源：36氪）
为了生计，很多人，不得不“压榨”自己的租房条件。
由于手头紧张，高达71.13%的年轻人，只能选择合租。
合租是主要租房方式（数据来源：36氪）
算下来，每个人能拥有的平均租房面积，不过13.95㎡，最低只有7㎡。
在这里，一张床、一张桌子、一面衣柜，就足以将整个房间占满。
而且，总要面对形形色色的室友，共用水电、客厅、厨房、洗衣机等，生活免不了摩擦。最煎熬是，人有三急时，厕所却传来一句：抱歉，有人。
强烈渴望独立卫生间的年轻人，占比超半数。可是，也有35.31%不得不因租金而妥协。（数据来源：36氪）
独立卫生间是刚需（数据来源：36氪）
这只是冰山一角。
找房时，看了无数攻略，记了一堆笔记，但面对身经百战的中介和房东，年轻人只能节节败退。
住在逼仄的房子里，担心哪一天房东涨价，又或者哪一天，房东就把房子卖了，又得拖着沉重的行李，四处找房。
曾以为大城市光芒万丈，谁知在住的问题上，却是一地鸡毛。
02.
一年涨的工资，还不够付半平米
其实，如果可以，谁愿意寄人篱下？
但是，买房何其艰难。广州的房价，仿佛是一缕云，高高在上，看得见却摸不着。
要知道，对比去年，广州11区房价，无一不上涨。
数据来源：中指院
算下来，全市一年涨了9328元/㎡。可能这个数字还不是很具象，我们跟月薪来对比。
根据最新发布的《2020-2021广东地区薪酬趋势》，广州增幅最大，平均薪酬达到9366元。
不过，相比去年的8973元，其实不过增加了393元/月。
也就是说，一年苦苦增加的薪酬，还不够半平米的涨幅！
苦逼打工人（广州房产绘制）
那么，拿着这点工资，又能买什么房呢？
以9366元平均薪酬计算，在省吃俭用下，若能存下一半钱已是不容易。苦攒6年，也不过30来万。
唉，总价100万，广州哪里有容身之处？
03.
向东一步，拥抱全市销冠
幸好，有一句话是这么说的：「都市的魅力在于提供宽容与可能」，广州便是如此。
在东部，有一座大城，为努力奔向未来的青春奋斗者，带来了温暖的拥抱。
这就是敏捷·绿湖首府，总价100万起，能拿下一套两房。
敏捷·绿湖首府实景图
说到这个盘，很多人觉得很熟悉，毕竟，它经常在销冠榜上霸屏。
据中指院数据，今年以来（截至12月21日），项目以2875套成交，毫无悬念登上增城榜首。
这还不是最牛的，据中指院统计，此成交套数，是今年广州一手住宅NO.1！
此外，项目在2015年至2018年间，已4次豪夺增城销冠，累计征服了13657位购房者。
多少广州客，乃至东莞客、深圳客慕名而来，出手豪绰。
毕竟，这个盘技能点满满，有两个关键词足以概括：适合生活，有成长性。
手握荔湖新城，一脚迈入未来
判断一个片区的成长性，一看产业，二看人气。
项目所在区位，便是政府大手笔规划的荔湖新城板块，定位为创新产业发展引擎、都市特色生态名片与湾区东岸现代新城。
无数大鳄已率先抢滩布局，诸如增城低碳总部园、广汽本田研发中心、雪松菁英汇、1978国际人才港湾、东鹏特饮，纷纷涌入。
荔湖新城及周边产业布局
产业如同一个虹吸风口，汇聚滚滚而来的人口、资源和资金。
与此同时，我们也看到，旧改的力量，往往足以颠覆城市面貌。
而石滩一拆就是7条村，释放超188公顷土地，何等庞大能量。
别忘了，就在今年，荔湖新城一连拍出5块地，揽金超百亿，创历史新高。精明的开发商，从不会错过任何一块新兴之地。
看得见的爆发，不是吗？
十轨交汇，把湾区资源当配套
当代年轻人，买房是为了一处栖身地，但又不能牺牲品质。尤其在交通便利上，态度极为坚决。
敏捷·绿湖首府的一大亮点，便是坐落在增城火车站东北侧。
| 增城火车站鸟瞰示意图
这里坐拥4条国铁（广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线）、4条地铁（规划地铁16号线、规划-东莞R12线、规划-地铁28号线）、清增从莞快速轨道、港深城际线等，足足十轨交汇。
什么是中心？这就是中心。
值得一提的是地铁16号线，未来将接驳13与21号线，直接拉近项目与天河、黄埔的距离。
十轨交汇示意图
未来还将接入28号线支线，通过最高160公里时速，把湾区资源当自己的配套。
同时，通过已开通的新城大道、石滩大道，双向8车道，一路畅达前海人寿医院、华南师范大学附属中小学、增城万达、东汇城、增城广场等，城市配套唾手可得。
一路串联重磅配套
270万㎡航母大城，用心造家
敏捷·绿湖首府，还为年轻人，带来一座“适合生活”的大城。
适合生活？看似轻飘飘的几个字，却是最考验开发商功力，这绝不只是建造房子这么简单。
比如说，生活购物，普通项目就引进小小便利店，但在敏捷·绿湖首府，足足施展出一条约8万㎡的商业街。
项目商业街实景图
并且，考虑到出行，这条商业街贯穿小区中轴，让每一户举步即达。即使加班至深夜，也有一碗热乎的粥，时刻温暖你的胃。
又比如说，当代年轻人，极其注重健康，可是健身卡办了一年都去不了几回，专门跑一趟，太累。
所以，敏捷·绿湖首府便打造了近万方会所【缤纷荟】，以及约1.8万㎡全民运动公园。
项目园林（实景图加工）
来瞧一下，室内外泳池、棋牌室、乒乓球室、健身房、瑜伽室、阳光大草坪、2公里跑径、篮球场、足球场……够不够丰富？
关键是，很多小区园林不过一纸规划，但在项目，一切所见即所得。
从此，一下楼，就有挥洒汗水的冲动。
配套极为丰富（实景图）
再比如说教育，多少家长起早贪黑，跋山涉水，只为送孩子去好学校？
而在项目就有两所幼儿园、一所小学助阵，当中，石滩镇第一幼儿园、公立翠湖小学已开学，出了家门，就到校门。
配套小学实拍图
而这些，就是一座体量约270万㎡航母大城的修养。
总价100万起，从此扎根广州
当然，在价格上，也牢牢抓住了年轻人的软肋。
性价比多高？均价1.4-1.5万/㎡。
其目前推出的产品，涵盖建面约71㎡两房、86~96㎡三房、119-121㎡四房。
算下来，总价100万起，能拿下两房；总价150万内，轻松搞定三房；至于四房，也不过170-190万之间！
更何况，项目采用灵活付款方式，最低首期6万起，诱惑力十足。
当然，户型也极其贴合买家的需求。
建面约71㎡两房，竟能做到双阳台，工作累了，抬头望望风光，何等惬意。
最小卧室也超过7㎡，拥有阔景飘窗，大衣柜，何必再拘束于租房？
至于建面约86㎡和96三㎡房，客餐厅开间约3.6米，躺在沙发上是最舒服的事。
项目样板房实景图（非交标）
而且，96㎡主卧为套房设计，拥有独立卫浴间，租房时的尴尬不复存在。
建面约119-121㎡四房，则是人生进阶犒赏，四房格局，约7.1米阳台，做到诗意地生活。
从此以后，若是出差，夜晚从飞机俯瞰，广州城的灯光如繁星点点，而你清晰地知道，里面有一盏灯，是属于你的。
这是租房无法比拟的归属感。
所以，不妨来敏捷·绿湖首府吧，生活不匆忙，时间有所余地，幸福触手可及。
当然，除了敏捷·绿湖首府，敏捷集团还在增城多个重点板块布局项目，总有一个投你所好。
增城约270万㎡醇熟大城，生态人居范本，吃喝玩乐教育一应俱全。
五夺增城销冠，备受穗莞买家追捧。项目紧邻增城火车站、荔湖新城，享受两大规划辐射。
主推建面约71~121㎡两房至四房，首期最低6万。
项目地址：增城区荔湖新城石滩广场旁
该盘是敏捷集团在增城落下的第15个项目，总建面约32万㎡，共规划28栋楼，采用全新优质户型设计。
产品有建面约75-105㎡三至四房，一字板楼，户户朝南，空间使用率高，多一房享受，多一倍舒适。
98折诚意登记倒计时，开盘在即。
项目地址：广州东·荔湖新城·地铁16号线（规划中）石滩站旁
新塘热门项目收官之作，在售独栋楼王单位，产品涵盖建面约48㎡一房、77㎡两房与104㎡三房。
单价1.8万/㎡起，首期仅需10万起！现在成交专享1年免息分期，名额有限，先到先得。
项目地址：增城新塘地铁13号线官湖站800米旁
项目位于增城东北部生态旅游示范镇——正果镇，人居环境舒适，可享大自然写意生活。
在售建面约78-120㎡二至三房花园洋房，单价仅7字头起，性价比首选笋盘！纯现房出售，即买即入住。
项目地址：增城正果中芯，临近何仙姑庙、白水寨景区等风情旅游区
项目雄踞东江新城芯、广州东CBD，坐享双城芯发展利好辐射，预计12月26日示范区盛大开放。
主推建面约52-102㎡灵动小户，层高约4.5米，双钥匙设计，可作创业工作室、商务办公室、兼具出租功能。
项目地址：广州增城新塘地铁13号线新塘站1.5公里旁
项目为超低密度的精品商业综合体，主推建面约97㎡商服类物业，毛坯限时促销约10000元/㎡起，现楼出售。
配建14000㎡Block街区式商业区、风格餐饮区、高档精品购物区等休闲娱乐设施，吃喝玩乐不用愁。
项目地址：广州市新新大道麦当劳南侧
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