南沙房贷政策收紧了，黄埔会跟吗？

昨晚，相信大家都被“南沙房贷收紧”的消息给刷屏了吧？

如果还不知道这个消息的，二娃在这里给大家补下课。

大家都知道，自从去年南沙人才政策放了一个“口子”后，买房就容易了很多。

比如外地买家，满足以下3个条件的任何一个，就可以在南沙买一套房。

1）本科学历+工作证明，即可在南沙买一套房，无需社保，也不用落户。

2） 不满足本科学历的，但你有中级职称证和工作证明，同样也能在南沙买一套房。

3）不管你什么学历，只要你拿到了南沙人才绿卡（包含AB卡）就可以在南沙买房。

尤其是那个“中级职称+工作证明”的条件，可以说，没啥门槛！

但就在昨晚，南沙房贷政策开始收紧，外地客将很难在南沙买房投资了。

因为，以前的工作证明，基本是花点钱，找个中介或者公司开一个就行。但现在，银行对工作证明查得相当严，必须是全职人员（兼职不行）。然后，提供的半年流水证明必须是开工作证明的那家公司，体现外地单位的不行。

此外，为了防止作假，还特别加了一条“征信上面的单位信息更新时间看近半年，如果不是开工作证明的那家公司，将不予受理。”

如此一来，一大批深圳客、东莞客以及其他地区的外地客，都将被拒之门外，南沙楼市降温在所难免。

说到这儿，我相信，大家脑子里面都有两个疑问：

1、为什么南沙房贷最先收紧，而不是黄埔？

2、南沙房贷收紧后，黄埔会不会马上跟进？

以下是二娃的一些分析和解读，供大家参考。

二娃觉得，南沙最先收紧的原因有2个！

其一、2020年，南沙房价涨幅全市第一，涨了24.9%，超过黄埔。而南沙近5年的网签套数，2020年最高，去到了18523套，同样超过黄埔的17727套

其一、2020年，南沙房价涨幅全市第一，涨了24.9%，超过黄埔。而南沙近5年的网签套数，2020年最高，去到了18523套，同样超过黄埔的17727套（数据来源：克而瑞）。