这是一套在荔湾区上下九的“私家豪宅”，卖650万，有214.5平，约3万/平。（详细地址不说了，怕被业主打，只能告诉大家在著名的荔湾广场附近）
从外面看，就是普普通通的老房子，除了旧一点，外墙破一点，没啥其他大问题。
进门是个小庭院，往里就是一楼的大门，入眼是破败的雕花窗和黑色的大门。
打开黑色的大门，直接就是一个暴击，在最显眼的地方，房东供奉着自家的先人照片，还是黑白款。（没有对业主先人不敬的意思，单纯是荔湾广场的威名加持加上本人胆小）
房产君一度不敢往里走看房，在门口犹豫很久，不敢继续看房。
最后还是在坚强的打工人之魂的支撑下，鼓起勇气继续往前看的。
这一看，真的要吓哭了，往里更是阴暗恐怖，基本没啥采光，大白天的里面黑麻麻一片。
看房间还得开灯，房间内部的“历史韵味”房，简直怀疑自己穿越了。
而且房子的格局也令人浮想联翩，上下共3层，整体是个巨长的长方型，长30多米，宽3米，大家细品。
整个一楼是废弃状态，业主基本是当做杂物层使用，灰尘密布，陈旧不堪，一点人气都没有。
二楼还好，虽然布局和一楼差不多，但业主自己住着，有人气，而且相对干净整洁一些，除了看着旧些没其他大毛病。
但接下来房产君就面临了第二个挑战了，去三楼。
为啥这么说，因为去三楼得通过一个又黑又陡楼梯，走在上面，简直是在玩沉浸式恐怖密室逃脱游戏。（真，胆小勿入系列）
房子的三楼一半是居住的，另一半搞了个小园林，园林环境还不错，但可惜业主疏于打理，看着比较破败。
看完房的房产君，从房子出来后还心有余悸，我这个房产老司机，都顶不住。
这真的是荔湾私家小别墅么？反正看完房的房产君，魂都吓掉了！
但有一说一，这个房子虽然吓人了点，但地段和位置还是可以的，毕竟是荔湾上下九商圈的房，游客很多，价值在那边。
最后，科普一个小知识，这种房子呢，是广州历史原因遗留的私房，一般卖的也不是房子，而是地，后面的业主要么原状维修，要么推到重建。
原状维修不需要办理报建么，只要去所属街（镇）办理“开工信息录入”即可。
原则上私房都是可以推倒重建的，提供相关部门出具的危房鉴定，就可以推到重建。
大家觉得这房咋样？会考虑花650万买么？
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