俗话说得好，人比人气死人。
就刚刚，女朋友给我发了两张照片过来，告诉我左边那张是我送她的花，右边那个是他同事收到的花。
发完她就不说话了。
麻蛋，气氛有点不对，还有救吗同志们？在线等，急。
打破这丝安静的，是金地天河峯睿的销售。
“X哥，你不是在纠结买我们130平还是买天河壹品的128平吗？我们总价比他们低300万！这两天就要停止収筹了，你要不要来看看？”
微微考虑了两秒钟，我把金地销售的话截图给了天河壹品的销售。
人比人气死人，不能只气我一个。
下午，房产君亲自去了一趟天河壹品，去确认消息是否属实。
天河壹品在售的，是项目西南侧的1#、2#，产品为70-128平3-4房，新增的70平2+1房和128平4+1房样板间均已开放，照片如下：
--- 建面约70平2+1房 ---
--- 建面约128平4+1房 ---
很奇怪的是，我的销售全程都是一副欲言又止的表情。
我问他怎么了，他苦笑着说：由于上一期的认筹人数太多，到目前为止还有几百个没抢到的，所以今晚8点，项目已经封筹了。
至于价格么，有粉丝爆料称；
1栋和2栋，一共有5个户型
建筑面积约70平（西南或西北2+1房），单价约6.8万~7.8万/平，总价467万--546万
建筑面积约79平（东北或西北3+1房） ，单价约6.8万~7.8万/平，总价537万--616万
建筑面积约90平（中户，南北对流3房2厅2卫+1入户花园），单价约7.3万~8万/平，总价约657万--720万
建筑面积约91平（纯南3房2厅2卫+1房），单价约7.6万~9.2万/平，，总价约691万--837万
建筑面积约128平（4房2厅3卫+1入户），总价约1200万~1300万
考虑到天河壹品1-2#预售证已下发，备案价也已出炉，粉丝爆料会较为贴近开盘价格，预计月底开盘。
说到最后，销售若有所思地看了我一眼：“你嫌我们贵，去看看金地吧，人家便宜，就是听说要全款。”
而且，如果你愿意等下一期，不出意外的话，要等半年。
从天河壹品出来，房产君直奔金地天河峯睿。
金地的销售第一时间向我澄清：“我没有，别瞎说，我们不用全款的。”
销售告诉我，金地目前在售的户型是105平3+1房和130平4+1房，两个户型吹风价均为7.2-7.5万。
掰着指头一算，金地105平三房总价应该在750-790万之间，130平四房总价应在930-980万之间。
销售告诉我，金地所有产品均为大户型，总价偏高，有实力全款的客户，其实没有那么多，因此，金地接受按揭客户。
但是，这两天金地随时停止収筹，并且要求客户按照首付比例升筹。全款客户升筹金额最高，也最有可能优先选房，预计六月初，金地就会开盘。
想认筹的同学们，抓紧了~
听完报价，房产君深深吸了一口气，真香啊。
要知道，金地的130平4+1房里，靠近玄关的+1房面积相当大，足够当做卧室使用。
天河壹品的128平4+1房里，+1房则可以做一个小书房。
小结一下，金地在+1房以及总价上，有一定优势，但广园快速路的噪音，则是金地的不足。
那么，换做是你，你会入手哪个项目呢？
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