降价30%、万科高喊“活下去”，影响几何？

28日-29日，万科秋季例会，满场都是鲜红的宣传标语，醒目的三个大字“活下去”更是被人们解读出了秋冬的味道。

活下去，在万科掌门人看来，是因为房地产行业的“转折点实实在在到来了”，“今天我们所面临的转折是全方位的：政治、 经济、国际、军事等方方面面”，“三年事业计划书的制定把‘活下去’作为基本要求”。

有市场消息称，近期厦门“首开·万科白鹭郡”别墅项目，联排别墅原价434万，现中间套一口价278万元，降幅30%以上。

“活下去”+ “降价30%”，呼喊和动作联系在一起，危机感重重，是否再一次为行业敲响了警钟？

接连升级的地产调控、去杠杆运动，正不断考验着众多地产公司的现金流。如今，在去杠杆的大背景下，民营企业的现金流非常艰难是不争的事实，最近的浙江女首富的新光集团30亿债务危机也是一个证明。

重要的是，房地产未来走势如何，毫不夸张的说，将直接影响钢铁、废钢行业的景气度。前几年房地产不景气，还历历在目。2011年1月之后，经过数轮强力调控的地产，终于走向下滑，螺纹更是从5000多一直跌到惨不忍睹的2000不到！

这一次，万科高喊“活下去”，房地产会再次重演11年的故事吗？看对比图，近十年“房事”钢市事市相关。

15以来的钢铁行情，房地产复苏带动需求明显，取缔地条钢、供给侧改革、环保限产则不断压缩供给，双管齐下，钢市起牛，做螺纹、做废钢的总算过上了几年好日子。而进入18年，环保限产取代下游需求成为钢价不断上行的主要推手。

一旦环保限产进入尾声，而房地产景气又果真下行，钢价恐难以自保，废钢必受牵连。皮之不存，毛将焉附？

中美贸易对抗、企业和家庭杠杆率高企、高房价，内外问题重重，该来的终究会来，只想说趁废钢行情这边独好，广积粮，高筑墙，喝好吃饱！

小编注：欢迎在文章下方留言你想了解的关于废钢的任何话题，以及对公众号的建议，我们都将竭诚改进。