重庆的向北征途

（图片来源于网络）

这些年，最懂重庆的，其实是杰伦。

 

2005年的时候，他就开始唱：

我一路向北

离开有你的季节

你说你好累

已无法再爱上谁

风在山路

吹过往的画面全都是我不对...

杰伦的歌迷，是幸福的。

过去十来年，重庆“一路向北”。向北的关键环节，又是两江新区的全面崛起。

而在很大程度上，看懂两江，其实也就能看懂重庆。

1

两江新区

两江新区是国务院批准的第三个国家级新区，更在西部大开发战略之下，内陆第一个国家级开放新区，而且它标志着兴起于中国沿海的改革开放，全面推进到内陆腹心地带！

 

在国家意志之下，两江新区实际上不仅代表了重庆方向，更是代表着国家战略。

因此我们看到他的一些官方定位：

内陆重要的先进制造业和现代服务业基地、长江上游地区的金融中心和创新中心、内陆地区对外开放的重要门户、科学发展的示范窗口...

（来源于两江新区官网）

“一路向北”、两江新区，实际上又不单是政策驱动，他还有着很强烈的“地利”“人和”优势。

 

嘉陵江的北面，地势开阔，没有高山阻隔，空地多，开发成本低；

而母城半岛开发逐渐饱和，东、南、西都有江山相隔，城市外拓、人口疏导，向北是自然的顺应了现代城市的发展规律。

 

2010年6月18日，两江新区挂牌正式成立。

 

10年的时间，两江新区的变化几乎是“翻天覆地”，城市建设、环境建设、产业引进、配套导入...

 

2

产业！

强产业是两江新区的核心驱动。

总体上，两江新区是“一心四带”的产业格局。

 

即：

以江北嘴为主体的金融商务中心；

以直属区和悦来、两路为主体的都市功能产业带；

以两路寸滩保税区为主体的物流加工产业带；

以水土工业开发区和蔡家为主体的高新技术产业带；

以鱼复、龙兴工业开发区为主体的先进制造产业带。

（来源于两江新区官网）

在这样的布局下，十年来，两江新区的产业发展太猛了！

引进了包括福特汽车、现代汽车、通用电气、仁宝电脑、富士通、ABB集团等国际型企业，并逐渐形成了清晰的制造业+服务业+新兴产业+特色产业的一整套产业格局！

（截自两江新区官网）

 

两江数字经济产业园已经有近5000家数字经济企业聚集！

航空航天产业园已累计引进项目20余个！

 

最新的消息，总投资150亿元的重庆两江协同创新区重大科创平台也于10月13日开工建设。

（来源于两江新区官网）

截止2019年12月，两江新区已引进世界500强企业157家，占全市约54%。

2020年上半年，两江新区累计签约项目71个，实现签约投资额662.4亿元，全市各区县第一！

（来源于网络）

 

按照报道，有一组数据，看了你可能会更震惊：

• 两江新区以不到全市1.5%的面积，贡献了全市约15%的经济总量、工业产值、数字经济增加值；
• 集聚了30%的实际利用外资总额、进出口总额，60%的汽车产量；
• 经济总量、规划建设用地、承载城市人口在中心城区中均约占1/3比重（上游新闻）。

不服不行...

实心的、硬核的产业，带来的是人才。

而承载人才的，自然就是城市建设与环境营造。

 

3

硬核交通

交通已然是现代城市对外对内的关键纽带，是基础建设的核心。

你会发现，现在已经同时拥有寸滩港、重庆北站、江北国际机场等水、陆、空三大外向型交通枢纽！

（寸滩港）

2013年，果园港开港，成为“首批国家物流枢纽”；

2015年，重庆北站北广场开通运营，重庆进入高铁时代；

2017年，江北国际机场T3A扩建完成，巩固全国“八大区域枢纽机场”之一的地位！

（来源于两江新区官网）

而在城市内部。

焕然一新的开、山、通、海、兴、渝、州七条金字大道，一改重庆老城偏窄的道路体系；

而轨道交通，更是惊人！

其中轨道3、4、5、6、10、环线已通车，在建9号线，如果再加上规划中的8、15等线路，两江的通勤便捷性，在近多条轨道线路串联下，太强大了！

4

住在公园里！

现在回头去看，两江新区几乎是建设了一座“公园城市”...

占地约3300亩的园博园；

（图源网络）

重庆十大森林公园--九曲河湿地公园；

（图源网络）

 

占地面积约4800余亩的金海湾滨江公园；

（图源网络）

还有4300余亩的照母山森林公园！

（图源网络）

按重庆日报统计，截止到2019年底，两江新区已建成116个公园，公园数量和密度处于西部前列。

未来3年，还将新增公园56个，人均公园绿地将超过20平方米！

可能已经没有人能阻挡两江新区建设公园。

不光如此，

两江新区还在区域内规划人口密集区新建学校，在更宽的道路边新建大型医院；

在区域板块中心，建商业购物中心...

 

住在这样的环境里，会是什么样的感受呢？

 

那些拼了钱包都要买房搬过去的朋友们，向往的，或许正是这样的生活...

 

除了配套，两江新区已经在筹备启动智慧小区全域化建设、海绵城市建设。

 

例如，在两江新区，智慧城市体系会应用到雨污实时检测及小区能耗分析、采用智能浇灌绿化带等等...

新一代信息通信技术更能实现对小区建筑物、基础设施、人员等进行管理，形成智慧服务。

（礼嘉智慧公园）

 

城市、产业、环境、交通、配套，形成现代城市的全部要素。

而这些要素，改变了城市。

 

5

改变

 

可能已经没有多少人还记得10多20年前北区的样子。

因为变化太大。

 

新牌坊、金开大道、照母山、礼嘉、悦来...在多年前，还都是“蛮荒之地”...

（江北嘴 来源于网络）

 

但是现在，你会发现，两江新区是重庆“千万级豪宅”和品质改善型住宅最为集中的区域！

 

十年前的照母山，只是一个“荒坡坡”，现在，成了“宇宙中心”。

2000余家双创企业、100多个研发中心、200多家金融企业...

（照母山科技创新产业园）

品质住宅林立。

（舜山府 大平层）

（约克郡 独栋别墅 实景）

随着区域成熟，金州商圈，也即将成型。

（金州商圈 光环购物公园）

而同样的故事，还在礼嘉、悦来、龙兴、中央公园等地上演。

（望江府 悦来）

 

（江山雲出 悦来）

 

（衿湖翠林 中央公园）

现在很多朋友一提到买房，首先想到的，就是去北面，去两江新区。

因为那里的新房更多，好房子更多。

无论是高品质洋房，还是大平层。

或是中小户型洋楼、小高层。

拥有一套北面的新房，成了一件让人挺向往的事...

而这，正是城市生长的力量。

6

最后

因为关注度高，两江新区甚至专门组织了区域房交会...

从官方的角度，把区域内的优质项目集中展示给大家。

 

融创、龙湖、万科、金科、香港置地、保利、华侨城、华宇、旭辉等等30家大品牌房企，都去了。

按照统计，大约有95个项目！

（提供可交易商品住房19843套，建筑面积230.55万平方米，商品非住宅面积64.65万平方米，涉及物业包括普通住宅、花园洋房、低密度住宅、写字楼、商业等多种物业形态）

 

• 项目多、房源齐；
• 开发商放出相关特殊优惠；

凡在线上房交会期间（10月31日截止）购买参展项目的新建商品房且已网签重庆市商品房买卖合同的，将享受一定专属优惠；

在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付2成优惠。

 

不得不说，这是一个难得的好机会。

基本上，如果你想看两江新区的新房，建议可以关注官方信息。

（长按识别小程序）

过去十来年，重庆向北，让我们感受到了城市生长的力量。

未来，自然是更加美好。