火云邪神轻轻的扬起手，夹住了射向他的子弹，然后淡淡的说了句：“天 HA MU 功，唯FAI BA破”；
《笑傲江湖》里，东方不败修成了《葵花宝典》之后，论单挑，令狐冲的“独孤九剑”或任我行的“吸星大法”，都奈何不了他，葵花宝典，追求一个字--快。
很多房地产老板，年轻的时候，都喜欢看金庸的小说。
时间就是金钱，金钱，就是房地产。
2004年，“高周转”一词出现在国内房地产市场。
就“高周转”本身而言，其实很难说是错是对。
效率和规模是快速发展过程中奉行的一种必然的商业逻辑。
1亿本金，利润率20%，效率高，一年转4个“轮回”，就有了80%利润。
谁不着迷？
但是，“高周转”对于修房子，确实存在一定弊端。
没有控制好的“高周转”，问题很多。
建筑师、设计师沦落成了画图+Copy的民工。
大城市里除了名胜古迹外，建筑同质化严重。且品质普遍不高。
马云说互联网是996，那是他不知道，高周转的房地产早已经是007。
高周转下，开发商玩着“5个盖子10口锅”的游戏，一遇市场平淡期，一些项目就开始“降质减配、降价减配”；
而我们消费者，最终为这一切买单。
怎么破？
我认为方法只有一个：慢下来！
慢不是拖，而是不要过快，在规划、设计、建造等环节，寻求的是建筑的美感、风格化、品质化...回归修房子的初心。
中央层面，门清，出了“三道杠”政策；
开发商似乎也正在明白这个道理，其中个别明显“慢下来”的项目，更让我们耳目一新。
我们以一个最近很热门的楼盘作为例子来解读--中央公园的「衿湖翠林」。
“慢下来”的环境，才是生活。
从大环境而言，衿湖翠林作为一个想慢下来的项目，选址很考究。
（示意图）
各大开发商都在追逐的中央公园，不管在哪，似乎进来就好。
但香港置地，我们看到他只拿“头排”。
在头排公园大道之后，等了六年，才遇到了另一个头排--衿湖翠林。
衿湖翠林是中央公园头排核心位置的最后一块土地。
一线公园，同时，挨着中央公园著名的镜湖。
（镜湖实景拍摄）
置业顾问小姐姐跟我说，“如果不买中央公园头排，为什么要买中央公园？”
我仔细想想这句话，竟也无词反驳。
因为之所以去中央公园，关键原因之一，就是2300亩公园带来的舒适感和开阔感...
就像“一环”和“三环”之间的最大区别，就是你出了小区门，多久能走到心心念的“超级公园”里，来一场酣畅淋漓的5KM夜跑。
儿子幼儿园同学约着去公园放风筝。“步行到场的时间”甚至还很可能形成一条公园鄙视链。
我们不攀比。
但公园赋予生活的慢，给我们的亲子空间、运动空间，以及视野上的极致开阔，头排的体验，其他地方还真没有！
要不然，我可以去礼嘉，可以去照母山，为什么要来中央公园？
（中央公园实景拍摄）
当然，头排很稀罕。
中央公园南北长约2400米，左右两边总共只有8个楼盘，头排地块，到衿湖翠林，已成绝版！
稀缺即是价值。
但事情还没完。
慢下来的衿湖翠林，为了让公园头排和临湖景观更好融入社区生活。
设计出两个很夸张的地方：
其一，将项目头排组团退让红线近20米，做了一个景观带；
其二，在每个组团内部，都配水系景观。
（景观意境图）
后退的20米，衿湖翠林用来修建了一个宽约20米、长约420米，类似于“城市客厅”的空间。
不光是可以走进去的景观园林，更是一条“绿色缓冲”，减弱了外界干扰。同时，让看出去的视野角度，更大了。
（中央公园景观 图源网络）
而组团内部的水系景观，加上特制的“包厢式休闲区”，更是让组团内部，也成了“秘密公园”。
开发商在景观上“慢下来”意味着能考虑的更多、会更舍得。
对居住者，如此环境，也才是我们向往的生活质感啊。
“慢下来”的建筑，会很漂亮！
建筑其实跟车是一个道理。
80%的人买车的第一决策因素，不是那差异不大的各类参数，而是从外到内的颜值。
颜值怎么来？
当然需要有创造力的设计师。并且，给予他空间和时间。
看到衿湖翠林建筑立面图的时候，其实我很震撼。
他明显跳脱出了中央公园头排的固有风格，也与香港置地原有的风格体系都不同；
看上去，似乎是在两江峯、壹号半岛这样的豪宅大平层的立面上，又有创新升级！
（建筑意境图）
这样的立面看上去什么感受？
弧形玻璃，一定只有定制而来，代价昂贵，且工艺考究！
弧形的圆润，和现代先锋的金属铝板、厚重质感的石材，却搭配出明显的「高级感」和「美感」。
这，或许就是“慢下来”的效果...
（建筑意境图）
灰蓝色玻璃、香槟金金属质感铝板、淡米色石材、淡米色真石漆...颜色搭配，真是惊艳！
即便是中等面积产品的小高层，也同样如此。
（建筑意境图）
全新的设计、定制型用材。
漂亮的建筑，实际上是城市和生活中，最该有的风景。
“慢下来”的产品，又会如何？
衿湖翠林有大平层和小高层，目前在售的是小高层。
我们就解读他。
套内面积64-128㎡全能户型。让人惊讶的，是他的精装。
香港置地在重庆有很多高品质精装修代表作，如两江峯、壹号半岛等千万级大平层。
在“小平层”，会给予什么配置？
答案是：大惊喜！
惊喜之一，“升维打击”！
可能你只听过“降维打击”，但我在衿湖翠林看到了“升维打击”。
他把五星级酒店的设计理念，移植到了这里！
五星级酒店装修？有什么好？
五星级酒店的设计核心，是在美感和舒适感营造。
就众多细节而言，远超于家装。
举几个小例子：
酒店的中央空调出风口，会加宽，会配ADS防止冷凝水；
马桶后面，会包边延长；
酒店的花洒，一定会用顶级品牌系列；
会配置AP面板，美观、智能；
（样板间实景图）
如此细节还有很多，累加到一起，你才愿意花数千元一晚去住五星级酒店啊！
而如此做法，用作批量家装，在重庆，还是第一次，香港置地的第五代精装体系，衿湖翠林，是第一个将实现的项目。
要知道，这样的规格，即便在沿海一线城市，通常也仅用于少量数千万级大平层。
惊喜之二，源于舍得
我去看了样板间，中央空调、新风、地暖；全采用了国际级的大品牌...
更甚者，为了安装地暖和中央空调后的效果，即便是在套内82/128㎡的户型，衿湖翠林都将层高提升至3.15米；这在重庆市场上，似乎还史无前例！
（样板间实景图）
空间的体验，变得极致化。
除了大件，舍得的地方还表现在若干材质的选择：
通常是五星级酒店使用的--汉斯格雅花洒；淋浴的舒适性比起其他品牌，就是好那么几丢丢；
参照约克郡独栋而来的石材台面；定制的极窄门套；定制级厨房艺术滑门；
（样板间实景图）
配前置净水器；主卫配电热毛巾架、主卫智能马桶盖...
采用五星级酒店式的卫生间双地漏；
以上种种，只是为了更舒适、更健康。
（样板间实景图）
惊喜之三：60多处的品质细节
主卧木地板采用钛钢金属收口！
（示意图）
新风系统分置进出口、连体式插座；
定制弧形转角的不锈钢踢脚线；
我甚至注意到，主卧床头灯，都别出心裁的借鉴了飞机、酒店设计，采用小角度“飞机舱”式的阅读射灯；
3500的色温，不过明，不过暗，枕头边的另一半，忽然间，就变得更好看了...
而这些，其实正是“慢下来”带给我们的惊喜啊！
《天空八部》里，扫地僧秒杀慕容博，“他缓步向前，伸出一掌，轻轻拍落，慕容博全身剧震，登时气绝。”
金庸所理解的极致武学，并不是快，而是“以慢打快，以柔克刚”。
个别深谙“慢精髓”的开发商。
他们给设计师更多的创新空间，给团队更大的成本空间。抛开被高周转裹挟着的“降价降质减配”风险。
作为消费者，你仔细想想，如此情形下的房子，若再配以优质的地段、优质的服务；
就如衿湖翠林，才正是我们生活所需，并更具长期价值的房子啊！
（样板间实景拍摄）
而此时的大惊喜，还在于，衿湖翠林，如今最低总价大约只要145万，就能拿下。
公园头排临湖、五星级酒店级的精装理念和配置、大平层豪宅级的建筑品质...
似乎，真没什么理由拒绝。
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