一、契税：1、客户是首套，90平以下是1%，90平至140平含是1.5%，大于140平是3%；客户是二套，契税是3%; 二、营业税：业主房子满5年免征，不满5年，5.6%的营业税三、个税：业主房子唯一，满5年，是免征个税；不是唯一，是交全额的1%或者是差额的20% 四、综合地价款：1、2008年4月8日以前的是网签价的10%，2、2008年4月8日以后的是差额的70% 五、买二类经济适用房需要缴纳的税费：（1）契税：1、客户是首套，90平以下是1%，90平至140平含是1.5%，大于140平是3%；客户是二套，契税是3%; (2)营业税：业主房子满5年免征，不满5年，5.6%的营业税（3）个税：业主房子唯一，满5年，是免征个税；不是唯一，是交全额的1%或者是差额的20% （4）土地出让金：网签价的3% 六、买已购公房需要缴纳的税费：（1）契税：1、客户是首套，90平以下是1%，90平至140平含是1.5%，大于140平是3%；客户是二套，契税是3%; (2)营业税：业主房子满5年免征，不满5年，5.6%的营业税（3）个税：业主房子唯一，满5年，是免征个税；不是唯一，是交全额的1%或者是差额的20% （4）土地出让金：1、若业主当年以成本价购房，是当年成本价乘以建筑面积乘以1%；2、若业主当年以优惠价购房（1）先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价，是当年成本价乘以建筑面积乘以6%（2）再缴纳土地出让金，当年成本价乘以建筑面积乘以1%希望能帮到您
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