农业农村部：推动宅基地入市交易，对农村居民有什么好处？2个好处

宅基地和农村住房是农村居民的重要财产，但是随着社会的发展，现在很多农村的年轻人都外出打工，没有在农村居住，所以农村的空心化也越来越严重，从而导致农村的住宅和宅基地大量空置，但是在农村很多人觉得宅基地是自己私有的，因此就随意的处置住宅和宅基地。

那对于农村闲置的宅基地和农村住宅，国家也非常重视，为了避免浪费土地资源，国家早在前几年就提出了要盘活农村闲置的宅基地和住房，今年新修改的《土地管理法实施条例》也在9月1日开始实施，《条例》中就提出对要盘活宅基地，把农村闲置的宅基地和农村住房盘活起来，其中一个方式就是推动宅基地入市交易，《条例》中就明确了集体经营性建设用地入市交易规则，那在2021年9月3日农业农村部回答了俞金尧委员在政协第十三届全国委员会第四次会议提出的关于解放思想开放宅基地入市交易振兴乡村的提案进行了答复，农业农村部答复称接下来会继续推动宅基地入市交易，那宅基地入市对农民有什么好处呢？下面一起来看看。

一、为啥要推进宅基地入市？

今年国家为了巩固脱贫攻坚的工作成果，所以提出了乡村振兴策略，近年来乡村的发展相信大家是有目共睹的，但是乡村要想发展得更好，很多方面都还需要振兴。那乡村要振兴无论是在人才上还是在乡村的建设上，都是需要下足功夫的。

自改革开放以来，我国的城镇化率就逐渐增高，大量的农村人口进入城市，所以促使了城镇化的发展，小编查询资料可知2000年的农村人口有8.08亿元，到2020年农村人口减少只有5.52亿元，那这其中的原因主要是大量农村人口转移到城市。

城镇化程度高是件好事，但是对农村来说，很多农村的空心化就比较严重，那么也就意味着农村闲置出很多的住宅和宅基地，国家也关注到了这个问题，因此提出了要盘活宅基地。也就是要把这些宅基地和住房利用起来，以免浪费土地资源。

二、3种方式盘活闲置宅基地和农村住房

随着大量农村人进入城市，为了解决宅基地和住房闲置的问题，国家这几年在农村开展了确权工作，确权工作也取得了一定的成效，为了进一步的解决农村闲置宅基地和住房的问题，今年新修改的《土地管理法实施条例》也出台了新规，那就是要盘活这些闲置的宅基地和住房，主要有3种方式。那对咱们农村的朋友来说，最关心的是入市有什么好处呢？我们一起来了解一下。

1、利用闲置宅基地、住房发展新业务

农村有大量的闲置宅基地和住宅，以往农村居民对这些住宅和宅基地的处理都是闲置或者是卖给其他人，但是有些农村居民也不愿意卖，那对于这种情况国家就鼓励村民们鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、等新产业新业态，对于一些环境较好的农村，发展这些新业态是能够带动当地发展的。

2、发展产业

今年国家提出乡村振兴政策，那乡村振兴就需要有产业做支撑，为了吸引产业进村，那么可以鼓励农村村民利用闲置住宅和宅基地为产业提供位置，那么在农村就可以发展农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目，这种盘活宅基地的形式不仅解决了土地荒废还为农民增加了收益。

3、集体土地入市

在以往，农村闲置的宅基农村居民都是不太管的，要么就是将宅基地和住房继续闲置，要么就是将宅基地和住房卖掉，其实这样的做法很容易造成土地的浪费，那么新规里就提出农村居民将闲置的宅基地通过整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治，推动这些闲置的土地入市，为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。

三、闲置宅基地入市有什么好处？

此次实施的土地新规中就提出了要推动农村闲置的土地入市，那这样主要对那些拥有闲置宅基地和住宅的农村居民有2方面的好处：

1、可以弥补城市商品房用地的不足，而且还节约了土地；

2、可以给已经进城安家落户并且在老家还有闲置宅基地和农村住宅的农民带来一笔不小的收入。

以上就是小编给大家介绍的关于土地新规中为盘活农村宅基地和住房将会采取的一些措施，现在土地新规已经在各地落实，大家如果家里有闲置的宅基地和住房的话，可以有上面的3个解决方式，大家也可以参考一下自己比较喜欢怎样解决。这里还要注意的是，大家一定要配合相关部门开展土地工作，宅基地和住房长期闲置的话就是被整理的对象，所以大家要了解土地新规的内容，不要触碰红线。