文 | 子房
2019年8月27日，由世界企业家集团、世界地产研究院主办，总裁杂志、人居测评联合编制并发布的2019年（第十届)“亚洲10大超级豪宅”排行榜在中国香港揭晓。
来自大中华区的豪宅项目再次完成“屠榜”，共有5个项目入围，占据该榜单半壁江山。其中中国大陆4个，分别位于北京、南宁、西安、石家庄，中国香港1个。
值得注意的是，这是该排行榜评选以来，第一次有西安的地产项目入围，代表西安获得殊荣的就是融创在西安落地的豪宅项目——曲江印。
而且这次融创·曲江印以办公性质一举斩获了“2019年亚洲十大超级豪宅”和“2019年亚洲最佳建筑设计豪宅大奖”两项殊荣，可谓满载而归。
▲奖牌、证书实拍
壹.什么是“亚洲十大超级豪宅”？
“亚洲十大超级豪宅”排行榜创始人为诺贝尔经济学奖得主、“欧元之父”罗伯特·A·蒙代尔（Robert A. Mundell），每届榜单的选定过程均由他领衔担纲评审。
评审团其他成员也都是行业资深专家，包括来自耶鲁、哈佛、牛津等全球顶级学府的学术大师也位列其中，阵容堪称豪华。
▲发布会现场实拍
评审组对建筑对人居进行多层次的思考，从地理、设计、景观、物业服务等角度，遵循国际惯例由非政府机构组织，参照国际通行的排名标准，制定严谨的筛选逻辑，以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)为基础进行调研，考量时代价值，从而提炼出界定亚洲高度的人居符号。
从2010年创办至今，“亚洲10大超级豪宅”排行榜已经评选了10届，成为全球范围内拥有高识别度和含金量的国际大奖，每年榜单揭晓的时候，也堪称地产界的大事件。
在建筑设计和地产界，有“凡亚豪，皆地标”的说法，因为能够入选这个榜单的项目，从来不会让人失望。
比如连续多年排名榜首、造价高达数十亿美元的安蒂拉（Antilla），这是印度首富安巴尼的私邸，豪华程度堪比阿拉伯王宫，被称为“空中宫殿”。
比如位于香港山顶加列山道12号，由新鸿基开发的TWELVE PEAKS，其12栋独栋洋房最低价格也超过4亿港元，最高近10亿港元。
▲安蒂拉（图源网络）
再比如文莱苏丹的弟弟杰菲里亲王拥有的新加坡最贵的私人洋房Arwaa Mansion、周星驰的普乐道10号、许晋亨的港岛大浪湾道10号、李泽楷的超级木屋、售价上亿美元的滨海地产等等。
中国大陆的知名豪宅如汤臣一品、泰禾·中国院子、南宁凯旋1号、南京钟山国际高尔夫别墅、上海·绿城玫瑰园等项目也都是榜单上的常客。
▲超级木屋（图源网络）
值得一提的是，从2013年开始，先后有3个融创的项目登榜，分别是位于重庆的融创·玖玺国际（2013）、位于苏州的融创·苏州壹号院（2016）以及位于郑州的融创·中原壹号院（2018）。
本次上榜的曲江印是融创的项目第四次登上这份榜单，也是首次连续两年有不同的融创项目登上榜单。
▲融创·曲江印效果图
贰.为什么是融创·曲江印？
这些年，随着中海、龙湖、融创、绿城等国内一线标杆房企进驻，也刺激了本土房企积极“上进”，西安的豪宅项目越来越多，品质也越来越高，就连风格也从单一的别墅向洋房大平层转变。
尤其是这两年，西安房价步步高升，稍微好一点的项目，均价都卖到了2万以上，中大国际九号的二手房甚至标出了7.5万这样的“天价”，高新、曲江二手房均价4万+的项目比比皆是。
为什么偏偏是融创·曲江印成为西安首个荣获“亚洲10大超级豪宅”荣誉的项目？
▲融创·曲江印效果图
说出来也不稀奇，凭的就是两个字：极致！除了价格之外，融创·曲江印从设计到施工再到装修标准，几乎做到了目前能够做到的极致。
早在登榜“亚洲10大超级豪宅”之前，曲江印就已经是西安首个WELL预认证项目，在7月1日获颁预认证证书。
▲获颁证书现场实拍
WELL认证是唯一关注建筑内部环境健康、居住者居住生活的认证。由莱昂纳多·迪卡普里奥倡导、克林顿倡导、比尔·盖茨投资，被称为建筑界的“奥斯卡”，小李子的住所就是全球第一座WELL健康住宅。
WELL认证的着重点在于“人”，他们认为人才是建筑的根本，其评价标准包括空气、水、营养、光线、健身、舒适性、精神七大核心体系102个得分点，完美践行了“以人为本”，更契合了西安本地业主的需求。
▲WELL认证得分点
叁.是豪宅更是艺术品
经过多年的发展，中国富豪的审美已经发生了翻天覆地的变化，尤其是在住宅方面，不再追求表面的奢华和金碧辉煌，更注重的是居住体验。
所以现在的顶级豪宅开发商，也顺应趋势，将房子当做艺术品来对待，从设计到建造，邀请的都是全球顶级的团队。操刀融创·曲江印规划、建筑和室内设计的，就是5大世界顶级设计师公司。
▲融创·曲江印设计团队
来自杭州的gad建筑设计公司曾设计规划了世界十大豪宅之一的融创·苏州桃花源，本次重新和融创合作，负责曲江印的总体建筑规划当是得心应手。
豪宅之所以是豪宅，因为这里的每一寸、每一处景观都是“定制”的，景观是一座豪宅的灵魂，所以融创·曲江印在景观设计上，同时邀请了两个顶级团队。
为希尔顿芭提雅酒店、Quattro by Sansiri打造过景观的泰国T.R.O.P公司负责整个项目的体验区景观设计，届时景观的开放性、整体性与社交性体验会被创意融合。
▲融创·曲江印效果图
深圳第一豪宅深圳湾1号的设计公司美国AECOM负责园区的景观设计。融创·曲江印的景观规划中，大面积的复绿、雨水收集、湿地效应等可持续发展的思维将会被应用到景观塑造中。
代表作为上海世贸深坑洲际酒店的香港郑中设计事务所（CCD）和纽约515 High Line公寓的设计团队新加坡SCDA公司共同负责曲江印的户型和室内设计。
融创为了曲江印这个项目，几乎把全世界最好的团队都请来了。
▼融创·曲江印室内效果图（请横屏观看）
单单是一个营销中心，就能看出融创的别具匠心，将其打造为一座“漂浮在空中的水晶宫”。
等项目销售完毕以后，这座空中水晶宫也不会拆除，将会改造成为一座艺术中心，成为曲江新地标。
▲融创·曲江印营销中心效果图
肆.是房子也是稀缺资源
除了景观之外，豪宅的另一大灵魂和价值体现则是土地资源，作为不可再生的稀缺资源，土地在豪宅的价值中永远占有很大的比重。
融创·曲江印坐落在曲江二期，是曲江CCBD（中央文化商务区）和QCIC（产业聚集区）两大核心板块的交汇地带，与西安新植物园一墙之隔。
▲西安植物园新园实拍图
项目地处乐游原高点，视野极度宽阔，站在家里向东看是雁鸣湖湿地生态公园，向南望是杜陵国家遗址公园，南三环和绕城高速就在脚下，地理位置十分优越。
曲江印的另一个稀缺性是它在功能设计上的合理性。这次共推出约260㎡、约330㎡、约420㎡、约520㎡四个标准户型，按照旧观念，都是大面积、多房间才对。
▲融创·曲江印效果图
根据曲江印置业顾问的描述，购买他们项目的大多数都是35岁左右的年轻高净值人群，很多人甚至都是直接付全款。
对这样年龄段的业主来说，父母一般都会拥有自己的养老住宅，不会选择和儿女住在一起，所以多出来的面积，可以划分更多地功能区，充分照顾每个家庭成员的生活习惯和爱好，在功能上做加法。
这种设计理念目前已经成为一种趋势，均价20万+/㎡的华润·深圳湾瑞府就是如此。
▲融创·曲江印效果图
也许有人要问了，这样的豪宅，在西安有市场吗？
据《2018胡润财富报告》显示，西安拥有千万资产高净值家庭是7180户；拥有亿元资产超高净值家庭是640户；拥有3000万美金国际超高净值家庭高达390户！
你看，西安从来不缺有钱人，对有钱人来说，缺的恰恰是融创·曲江印这样的好房子！
融创·曲江印示范区即将开放，敬请期待！
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