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限价房申购资格条件
①户口要求:市城六区、长安区及周边西安户口居民;具有居住证的外来务工人员。
②家庭人均月收入:单身人均月收入3900元/人/月;两人家庭人均月收入3575元/人/月;三人及三人以上家庭人均月收入3250元/人/月。
③家庭人均住房面积:低于17㎡。
④申请人及其家庭成员在申请前3年有房屋赠与及转让的,不得申请。
⑤申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的,不得申请。
⑥申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满半年。
⑦申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元车辆的,不得申请。
⑧申请人及其家庭成员名下如有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万的,不得申请。
⑨申请限价房年龄应在22-70周岁之间。
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项目的户型建面约在78㎡-120㎡。目前临时展示中心暂无样板间,只有户型模型可供参考。
建面约120.44㎡是一个三室两厅两卫的设计,餐客一体,厨房为u型厨房,主卧为套房设计,带独立卫生间。
▲建筑面积约120.44㎡户型图
▲建筑面积约100.36㎡户型图
▲建筑面积约99.95㎡户型图
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公交:130路、137路、521路等。
地铁:8号线(在建)、6号线(在建),地铁3号线(丈八北路站)。
▲项目周边交通实拍
▲悠悠茂购物中心实拍
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西安的限价商品房自2018年成交了3万㎡之后就一直处于断供阶段,近期仅有绿城·春风心语项目(鸿基新城限价房)将入市登记。
根据市住房和城乡建设局回答,目前,全市经适房、限价房轮候家庭约1.9万户,在建和已立项尚未开工的存量经适房、限价房房源约2.2万套,理论上可以满足所有轮候家庭的购房需求。按照项目实际进度预测,今年将有盛世家合南区经适房、灞桥东城豪庭经适房和鸿基新城限价房(绿城·春风心语)可上市销售。
▲高新区实拍
▲图源:58同城网站截图
这样对比来看,绿城·春风心语均价约12177元/㎡价格其实算是很刚需的了,毕竟项目有着高新的地段与配套加持。
在保障房方面,绿城也算是非常有经验,2005年6月,绿城就成立杭州绿城东部建设有限公司,专门从事保障房建设。萧山湖头陈花苑、青岛绿城理想之城百合花园、杭州海湖雅园,这些保障房项目均出自绿城之手。
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