工程上的居间费用是如何收取的？

居间费，挺专业的名词。或许这样解释更容易理解，中介费、好处费、佣金。这样就比较通俗易懂。

用句广告语'上**二手车，没有中间商赚差价'，也是这个意思。

工程居间费是如何收取的，还有居间费比例是多少，有那些注意事项。

• 居间费是如何收取的

《合同法》其实对居间费和居间人是有明确规定的。

居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。

口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。

• 工程居间费大概比例是多少

大家直观上都觉得搞工程的比较有钱，有钱的前提肯定是工程项目利润空间比较丰满。是吗？

我只能告诉你:你只看见贼吃肉，没看见贼挨打。

工程项目的分类和种类比较多，细分更是繁杂。自营改增之后，税费混杂更是搞不清楚，听着都有道理像那么回事，你就交就对了。

工程居间费，一般都是1－5%，可以进行商榷讨论，双方觉得合适即可，没有明码标价量的规定。还有，悄悄告诉你这1－5%是工程中标价的比例，可不要算少了。

• 注意事项

这个是重点，也是知识点，跑工地的都知道，二建考试会考的知识点。

工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。

居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。

1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。

2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。

3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。

以上内容比较拗口生涩，但是一定要清楚，他们之间到底是那种劳动关系，毕竟出力不讨好的事，谁都不愿意做。