妻子偷卖了共有的房子，怎么追偿？

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    □记者尚迪

    市民张先生和妻子刘女士于2010年4月1日登记结婚，婚后，两人分居两地，并在刘女士工作的地方买了一套房子，房产证上写着刘女士的名字。今年，张先生突然发现，刘女士不知什么时候背着自己把这套房子给卖掉了。他感到不解，房子明明是他们二人的共同财产，妻子怎么能一个人做主把房子卖了呢？

    经过盘问，张先生才知道，原来，刘女士到自己所在地的民政局开了一张《无婚姻登记记录证明》，证明上写着刘女士自2011年4月至今在该辖区内没有进行过结婚或离婚登记。靠着这张证明，刘女士自己一人就把房子卖掉了。张先生想知道，刘女士的行为是否已经构成了犯罪？被偷卖的房子，自己还能追回来吗？

    河南陈州律师事务所律师李光辉说，刘女士的行为是违法的，但不涉嫌犯罪。张先生怎样追偿自己的损失，应视具体情况而定。如果买房子的人是善意的，没有和刘女士串通，购买房子时也支付了合理的对价，并且已经办理了合法的过户手续，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条的规定，张先生就不能再把房子要回来了。刘女士擅自卖房给张先生造成的损失，如果将来离婚的话，张先生可以要求刘女士赔偿。如果发现刘女士与购房人之间是恶意串通的，则可以请求法院撤销刘女士卖房子的行为。