土地纠纷案件的主要类型
根据当事人的诉求来分析，土地纠纷案件主要有以下类型：
一是承包经营权纠纷。原告郭某，原来居住在村时曾有承包土地，后其把户口迁出到外地多年，迁入地没有给分地。因郭某户口已经迁出，原村委会就把其承包的土地收回，为此双方发生纠纷。在现实中，还有诸如或因承包人死亡或因女外嫁减员，土地被收回而发生的承包经营权纠纷；还有或因娶妻或因出生添丁增员，未给分地而发生的承包经营权纠纷。
二是侵害集体成员权益纠纷。原告孙某某、郑某、孙某自20世纪70年代从外地落户村中前自然村，在80年代搬到后自然村居住，其户籍也登记在后自然村。二轮农村土地承包（2001年）时，原告方在两村都没有参加，外出打工至今。2015年，后自然村每人可分得光电公司征地补偿款3800元。对于原告是否属于后自然村集体成员，该不该得到补偿款，孙某等3人与后自然村村委会发生了纠纷。
此外，还有承包经营权流转纠纷、荒地承包合同纠纷，以及土地承包经营权互换、村界划分所涉及权益等纠纷。
农村土地纠纷产生的主要原因
根据审理案件，发现土地纠纷产生主要有以下原因：
一是农民利益驱动。原来的承包地，除了收入少，还得交提留，摊义务，出现了摞荒的现象。现在随着国家惠农政策落实，“一退双还”不断深入实施，原来摞荒的土地现在又能赚钱了，原来换出去的地块可能要被开发了。受利益直接驱动，引发纠纷。
二是村集体违法用权。从审理案件来看，对土地使用权流转、农地征用及农村集体经济收益分配等村基层组织实施的重大决策，没有按照村民委员会组织法的规定运作，没有召开村民大会或村民代表大会进行民主决议，没有报乡镇政府批准，政府监管不到位，出现损害了农民民主权利和财产权利的现象发生。
三是土地承包合同签订不规范。承包土地的数量、界址不够精准，存在模糊笼统，土地承包合同签订不规范也是引发土地纠纷的原因之一。
防范化解农村土地承包纠纷的对策
对于农村土地承包纠纷，防患于未然是最重要的，其次才是对发生的纠纷进行解决和化解。
一是加强法治宣传教育。《农村土地承包法》及《河北省农村土地承包管理条例》已经颁布实施多年，可是广大农民甚至村“两委”成员对相关规定不了解或知之甚少。因此，还要加大宣传教育力度，提高村“两委”成员及村民的知法、懂法、守法意识，规范发包和承包行为，从源头上预防土地纠纷发生。
二是切实加强村级组织建设。涉及土地问题往往与村财务、村“两委”成员作风等问题交织在一起。要把村“两委”班子建设作为加强基层政权建设，维护农村社会稳定的根本来抓，健全民主管理制度。乡镇党委、政府要切实加强对村“两委”班子的领导和监督。严格执行村务公开，对农村土地承包等村级事务实行村民代表议决制度，经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意后，履行报批程序后方可实施。对个别村“两委”成员不经批准擅自进行土地调整的，按照有关规定严肃处理。
三是严格落实乡镇监管制度。根据《农村土地承包法》的规定，发挥乡镇的管理和监督作用，加强农村土地承包和流转合同的管理，建立土地流转合同管理台账，做好土地承包及流转合同的签订、登记、鉴证和档案管理工作。严格审查合同的真实性、可行性和合法性，并监督合同的实施，防止出现虚假合同、侵权合同和暗箱合同，切实保护农民的合法权益。
四是依法建立农村土地承包纠纷调解和仲裁机构。乡（镇）经管站要负责本辖区农村承包合同纠纷调处的日常工作，把矛盾消化在基层；县（市）级要建立农村承包合同仲裁委员会，仲裁委设在县（市）农经委，负责受理辖区范围内的农村土地承包纠纷仲裁工作，扩大纠纷解决途径。同时，做好诉调对接工作，及时通过化解土地承包纠纷，维护基层社会稳定。
来源：河北法制网
联系客服
