房产证上有你的名字也不代表房子是你的，谁让你没有它呢？

不动产权证书与房产证的区别还是比较大的，但是大多数人并不是很清楚这个问题，可能会觉得房产就是不动产，其实二者是有区别的。

不动产权证书与房产证的区别之一就是封面名称，以前是中华人民共和国房地产权证，但是现在被更改为中华人民共和国不动产权证书。

而且现在证件里面是各登记机构的公章，也就是说不动产权证书已经取消了套印，此外，还在不动产权证书的扉页的右上角印制了二维码，这个登记信息的标识是非常不错的，可以实现信息的快速查询。

此外，更改之后房地产权证的内页增不动产单元号，而且涉及了更多的不动产登记信息，这些对于个人权益的维护也是不错的，未来就可以以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息。

不动产权证书与房产证的区别还是比较大的，现在的附图更全面。

原房地产权证记载的内容是比较单一的，只是房屋和土地，但是现在的不动产权证书记载的内容是很多的，很多东西都已经全部标注出来，可以一目了然。不动产权证书与房产证的区别还是比较大的，应该多多了解一下。