每日get绝美乡墅案例
项目名称
北京房山李家现代别墅
项目经理
刘嘉玲
图纸编号
1868
建筑面积
273㎡
占地面积
136.5㎡
基地面积
262.3㎡
建筑尺寸
13m×10.5m
建筑结构
框架结构
参考造价
61万元（室内装修费用另计）
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：邻家住宅
西：村内道路
南：村内道路
北：邻家住宅
项目简介：
业主在项目前期对平面布局和房间数量上有一定需求，并希望在庭院预留较大面积的水景区域；在立面造型上选用简约、明亮的现代风格。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为双层现代别墅。
平面布局
户型概况：
2层 / 5室 1厅 2卫 1厨 3储藏 1活动室 1露台
△一层平面图
一层以接待休闲功能为主，共布置1间卧室套房，东侧预留了餐厨功能；南侧的客厅满足业主家逢年过节时待客所需；西北侧的活动室提升整体的多功能性。
△二层平面图
二层主要以生活起居功能为主，共设置4间卧室，其中南侧的卧室套房，搭配独卫使用；设计师在顶层预留了露台区域，可通过庭院的楼梯到达，为业主家提供了充足的晾晒、休闲空间。
造型设计
△南侧效果图
△西南侧效果图
△东南侧效果图
建筑为现代风格，立面选用大量的白色真石漆，搭配深灰色线条和深色窗框，从而提升了整体的时尚感，同时也让整体更显气势。
△鸟瞰图
△东北侧效果图
△鸟瞰图
屋面采用平屋顶的设计方式，与四周建筑形成呼应。顶层的露台做为空中花园，后期可搭配多功能休闲区和绿植景观，构成和谐平衡的观感。
△庭院效果图
△露台效果图
△露台效果图
二层露台采用大量的玻璃栏杆，便于跟院子里的人互动，也可作为观景平台享受明媚春光。露台带来的凹凸变化，也让立面具有更多层次起伏。
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图
委派本案例主创建筑师：
王希
设计师问答
1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？
答：业主家南立面造型上需注意，尤其是屋面楼板的衔接处。
2.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？
答：首先考虑功能布局和流线的合理性，尽可能减少交通空间，提高使用效率。
3. 本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？
答：考虑到北侧邻居地坪较高，因此在业主家北侧预留一个小庭院作为缓冲空间，既增强其趣味性也减少压抑感。
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