一套房只要8万块？超级便宜的小产权房 到底能不能买？

      我闺蜜想买个小产权房子，但不知道小产权的房子跟正常房子有什么样的区别，说是要比普通房子便宜好几十万呢，不知道能不能买专门跑来问我！

  

      其实吧，小产权的房子便宜是便宜，你看人家十几年前有个人花8万块钱买了个小产权房，十几年住下来倒是没啥别的问题。但是呢这个正好赶上去年这套房子要拆迁了，说是拆下来能赔个一百二十来万呢。

      本来挺好的事儿，他没成想人家这个房子的原户主一家子突然间杀回来了，说这是小产权房啊，从法律上来讲是不允许买卖的呢，以前不知道卖给你啦。你现在只能说买卖合同作废了，给你20万你搬走吧。最后闹到法院呢。

  

      法院判决是啥？就小产权房本质上是属于村集体的啊，这个不允许买卖，人家原房东是属于村里的原户主，房子应该归人家，买卖合同作废。这房子买的你说糟心吧，所以说你想买小产权房，你要做好一个准备，就是它不受法律保护哎，一旦出现什么买卖纠纷啥的，你只能找个公证人啥的给协调一下，尤其是那种买人家二手的，还有的买的是别人家村集体的，你不是人家那个村的，那就更得注意点嘞。

    所以大家买房子的时候，一定要擦亮双眼 不要一味的贪图小便宜！