这个问题，『地产营销人』私下问过很多人。不少人说，当然多多益善，房子越多越好。但是购房预算是有限的，而且有购房资格限制，所以这个假定是在能力所及范围之内，给出的可能实现的答案。其中，两套房肯定在北京，一套在市区相对核心的位置，可能面积不大，房子不新，但地段好，配套资源出众，最好带学区；另一套会远一点，比如五环附近的新房或次新房，追求品质，三居以上的户型，用于自住改善的房产。第三套房的选择是在环京有一套用于度假、休闲、旅居的房产，距北京不能太远，驱车一个多小时路程，最好有轨道相通，自然环境优越，优先墅居产品，理想情况能带个小院。而最后一套呢，可以更远一点，在中国南方气候温暖、可错季居住的地方，譬如：三亚、腾冲等热门度假地，有一套公寓或者别墅。在冬季时，可与家人一起享受美好时光。以上四套房，对北京不少家庭来说，市区的两套基本都有了，甚至在海南的房产也早就置办了，只差第三套——环京优质山水资源的房产，还在考虑和寻找。特别是经历疫情之后，很多朋友在距离北京近的地方、自然资源突出的区域，置业意愿更强烈了。因为将来出国旅游不容易了，在国内待着时间变长，而飞到南方度假也很难做到抬腿就走。所以，舒缓城市快节奏，唯独只有在环京独享特殊自然景色的“第三套房产”，才可以更加便利地切换和享受。去年至今，北京北部旅游资源丰富的一些片区开始火起来，尤其是承德兴隆，在京沈高铁通车之后，从北京朝阳站出发基本半个小时可抵，即便驱车一个多小时也能到达。依托山水叠加的生态景色、众多旅游景区以及清新空气，越来越多的北京人开始考虑在此旅居置业。于是，就在上周，『地产营销人』和几位朋友一起，驱车向从未去过的兴隆走了一圈，感受一下春天的气息，脱离一下市区的嘈杂，在山水之间探寻一下那美丽的小镇，真正去发掘很多人心中的“第三套”理想居所。这次主要体验的是，身边朋友多次推荐的中冶·长城十里春风镇。本来打着两个小时的路程，早上九点半从望京出发，结果从京承一路顺畅，只用一个小时便到了目的地，速度之快，距离北京市区之近，大大出乎意料。听朋友说，中冶·长城十里春风镇就在北京与河北的边界，于山水环绕，沿缓坡而建，面前就是清澈见底的小清河，该河蜿蜒曲折，向南缓缓流入密云水库，据说直接饮用也无妨，可见水质等级之优。快到中冶·长城十里春风镇的路上，抬头就能往见远处山顶断断续续的长城，虽然非景区那般轮廓清晰，但也有一番历史风蚀之后的古韵和沧桑——这才是真实的人文遗迹和自然风貌，不由得令人思绪万千、百感交集。
『地产营销人』忍不住发了个朋友圈：小镇还没来得及看，就先解了馋！摆在眼前的是一只肉质鲜嫩的羔羊，正在火炉上飞快地旋转，焦脆的表皮滋滋冒着油，香气扑鼻，让人垂涎欲滴！
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这个烤全羊的院子，是中冶·长城十里春风镇利用原生民居改造的长城脚下的民宿小院。小院保留了原有传统古朴的风貌，略加改造大幅提升了采光度，优化了空间功能，可作为酒店客房供游客使用。大快朵颐之后，倒上一杯当地才有的山楂水，迎着午后的春日暖阳，坐在院中，观山，赏花，深呼吸，那种在城市中找寻不到的放松和悠闲，在体内满满积蓄起热情和力量。这时候终于能体会：把时间浪费在美好的事物上，是一种什么滋味了。据了解，这里的森林覆盖率高达71.2%，夏季平均气温22度，是京郊公认的避暑胜地。负氧离子含量每立方厘米8000-10000个，可比肩海南、云南等知名度假地，是北京周边少有的养生之地。而特殊的地貌条件和气候特征，让周边山上生产的山楂、板栗、核桃都颇为有名。特地品尝了几个山楂，虽然个头不大，但酸度适中，更有甜糯之感，确实与众不同。示意图
中冶·长城十里春风镇的朋友还提到，此地兴隆安营寨，自古为长城边界游牧文明和农耕文明碰撞而生的地带，拥有别具特色的文化基底，是254年后龙境地，享有原生山水秘境，周边雾灵山、九龙潭、国家天文台、兴隆溶洞、奇石谷等旅游景区众多，资源非常珍贵。实景图
特别值得一提的是，此处全年352天优良天气，是北中国最好的星空观测地，因为有山，很少受到光污染，是京郊夜晚中唯一能看到银河的地方。
午后，『地产营销人』又来到中冶·长城十里春风镇的汉唐美学游客展示中心，对小镇进行了全面了解。如此大手笔的项目是中冶置业进军文旅地产的开疆之作，也是转身城市开发运营商的重要作品。实景图
中冶·长城十里春风镇未来将整合全球顶级度假资源，以安营寨山地、森林、溪流、星空、长城为生态基底，进行全系跨界融合，打造暗夜星空世界、ClubMed酒店、滑雪基地、春风里商街、原乡体育公园、绿色农业园等六大IP，构建家庭梦想度假胜地。暗夜星空世界，是与中科院国家天文台阿里观测基地联合所造。将建设包含：天文观测、星空体验、度假生活、科技展览等功能分区，规划有国内第四大天文望远镜、古观象仪、家庭娱乐中心、球幕影院、离心机等十大体验设施，父母可与孩子一起探索太空奥秘。
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ClubMed酒店，计划与全球最大度假连锁集团Club Med合作，为游客提供“一价全包”奢华度假方式，包括：各种舒适房型、国际美食、儿童俱乐部、多彩探险活动，以及亲善友好的国际G.O陪游团队，力争让游客畅享一站式全家庭度假体验。
春风里商街，是小镇重要的配套，以春色、春意、青春三大元素融合共创独具风情的小镇中心——春风里，集合休闲、娱乐、购物于一体，将汉唐风格商街、夜间星空主题包装亮化，汲取民俗元素，植入主题活动，让这里成为新奇另类的网红打卡地。
效果图原乡体育公园，是依托小镇周边生态文化资源，以运动休闲为主题，突出“产业体育+主题旅游”特色，以原乡文化、生态肌理为核心，打造运动休闲功能、旅游度假功能、体育赛事功能、文化展示功能等多元一体的泛北京地区国家级专业户外运动基地。示意图
绿色农业园，是将农业与家庭度假旅居相结合，涵盖有机农业种植、客户种植体验、观光农业、科普农业等服务，为游客和旅居业主提供别具一格的山水田园体验。除了以上文旅配套，中冶·长城十里春风镇还打造了几种可作为旅居的特色“小院”，让住在这里的人放空身心，滋养精神，积蓄能量，寄情山水，以极低总价就能将梦想中的“第三套”房轻松收入囊中。从汉唐美学游客展示中心出来，拾阶而上，便是在建中的小院产品，分为独栋、联排、合院三种产品，『地产营销人』逐一参观了样板间，空间感受非同一般。虽然三种产品的建面在90-200㎡左右，但实际获得的空间感受，却远远超越户型设定，居住舒适性高，功能十分完整。每一种产品均打造为双层院落，都享有充沛采光，尽可能将自然山色揽入窗景之中，丰富的拓展空间为多种生活场景创造了条件，处处有惊喜，层层有意外。
独栋观山景，角度最好，建面仅约195㎡，地下一层、地上两层，实得面积约达300㎡，附带庭院、露台、车位，总价仅365万起，北京刚需产品的价格，在此可以享受独栋，性价比可见一斑。实景图
独立院落为休闲度假及养老居住，提供了丰富的室外空间，可以种菜、养花、品茗、休憩；室内空间更加极致震撼，四面采光，尺度奢阔，一览山景，坐看云起。如果想总价更低，建面约90㎡的合院门槛轻松，总价148万起，对于很多中产家庭不在话下。
该户型经过合理设计，室内实得面积高达约135 ㎡，能有三个卧室，且有三重院落布局，二层还有约 25 ㎡的露台，夜观星象，效果绝佳。实景图
合院南北通透，开阔敞亮，光线充沛，为全精装交付，还附带地下车位，首付首期8万起，听说不少人看完样板间就定了房，买起来干脆利落。实景图
最后，『地产营销人』与朋友们来到联排产品，在客厅茶歇，继续畅聊小镇生活。该联排样板间建面约 145 ㎡，共有三层，首层分布为客、餐、厨空间及老人房，全明格局，通风采光良好；二层为主卧及儿童房，空间独立、私密，露台上可极目远眺，亲近自然；地下一层由于坡地特点，基本全在地上，可作为花园层，是家庭欢聚，施展爱好的理想空间。实景图
联排总价228万起，实得户内面积约225㎡，并附带全庭院、露台及车位，室内楼梯舒适宽大，各功能空间设计合理，细节考虑周到，据说也是非常抢手的产品。实景图
在交流中了解到，中冶·长城十里春风镇自去年秋季推出以来，一期已基本售罄，今年将推出二期。在此置业的朋友，多是看重自然清静的环境，亮点十足的规划，丰富齐全的配套及安适称心的小院，享山林栖居，与星空作伴，获内心一方净土。效果图
据悉，不少买了小院的业主，开始经常携朋唤友来此地游玩，爬长城，住民居，观星象，烤全羊，动人的生活画卷正缓缓打开，越来越多的北京人发现了这里，并爱上了这里。
并不是每个北京的家庭都能有四套房，这是一种人生理想和规划，但对美好生活的向往不能放弃追寻，让时间酿成美酒，让旅途布满风景，从现在开始，向梦想的“第三套”房进发。
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