美国房地产逆势火爆，投资者如何通过ETF分一杯羹？

发送股票、股指、国债关键词，获取实时行情

作者：Tezcan Gecgil  翻译：刘川

近期数据显示，由于持续发酵的公共卫生危机引发恐慌，人们搬离大城市，到不那么拥挤的地区物色更大的住房，带动美国房地厂市场一片欣欣向荣。

9月16日发布的美国全国住宅建筑商协会的住房市场指数(HMI)显示，住房开发商的信心创历史新高。该指数衡量了住房建筑商对当前和未来单户住宅销售水平的意见。高于50表示房屋销售前景乐观，低于50表示前景不佳。9月份，该指数报83，比前一个月的78上升了5，创下1998年12月以来新高，且只有这两次达到了这一水平。

全美房地产经纪人协会也发布的报告也持类似看法：“8月份，美国成屋销售数量继续攀升，连续三个月增长。”10月22日，该协会将公布最新数据。

最后，追踪美国住宅价格的S&P/CS20座大城市未季调房价指数也显示，7月份，美国买房需求强劲。较低的按揭利率增强了购房者的购买力。

过去几周，我们介绍了几只专注住房开发商和房地产投资信托的ETF，当中我们提到了多个刺激因素，尤其是房地产细分板块的刺激因素，以及分析房地产股票时需要考虑的几个重要因素。

今年最后一个季度，经济可能遇到挑战，甚至导致股市普遍下跌。房地产是美国经济中公认的最重要的部门之一。因此，未来几个月房地产公司的收入也可能受到负面影响。然而，虽然偶尔会出现一些小问题，但住房和其他房地产需求最终会回升，也会恢复增长。毕竟，住房支出是许多美国人最大的支出之一。

我们在本文将继续讨论美国房地产市场，并介绍一只可能激起投资者对美国房地产行业兴趣的ETF。

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF

• 当前：64.51美元

• 52周价格区间：44.34-82.19美元

• 股息收益率：4.03%

• 费用比率：0.48%

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF (NYSE:REZ)提供了投资美国住房、医疗保健地产和自助仓储地产股票的途径。

REZ价格走势图，来源：英为财情Investing.com