房子借给亲戚住，几年后他当成自己的怎么办？

中国人素有好客的传统和善良的美德，对于生活上暂时陷入困境的亲戚，很多人有能力帮忙的，都会去好心帮一帮，拉一把，比如把自己闲置的房子给亲戚借住。

但是，尴尬的是，总有那么一小撮人不但不懂感恩，还会觉得得到馈赠是理所当然，认为既然你的房子闲着也是闲着，不如干脆就给我这样住下去拉倒。

那么房子借给亲戚住，结果亲戚赖着不走了，应该怎么办？

首先，赵律师先和大家初步分析下，都有哪些亲戚会借住您的房子。

一般有以下三种亲戚。

第一种，远房亲戚，这种八杆子打不着远亲一般就是名义上的亲戚，只是比陌生人的关系稍微强一些，并没有复杂的家族关系和亲戚感情，那么这种情况，想收回房子就相对容易，因为不怕和他撕破脸。

第二种，自己的兄弟姐妹或者配偶的兄弟姐妹，这种亲戚关系比较近，想收回房子，处理起来就比较麻烦，因为碍于亲戚面子，一般都不愿撕破脸，一旦撕破脸，此生很可能再无往来。

第三种，配偶的父母，这种亲戚关系不但比较近，而且比较敏感，处理起来最为麻烦。因为配偶的父母在名义上也算是自己的父母，如果要赶他们走，不但会严重损伤亲戚情分，还会导致外界的舆论压力，最要命的是一点处理不慎，就很容易得罪配偶，导致夫妻反目。

那么碰上借房子给亲戚住，亲戚赖着不走的糟心事，应该怎么办？

这里赵律师还是分三种情况帮大家分析。

先说第一种情况，借给远房亲戚住，几年后他把房子当成自己的，赖着不走了。

那么首先给远房亲戚亮出自己的房产证，告诉他这房子产权在自己名下，自己有权收回房子。如果这远房亲戚还是警告无动于衷，那他这种行为就涉嫌非法侵占罪，可以向法院起诉，要求被告带上自己的东西搬离房子。胜诉之后，再申请法院强制执行，对其强制腾房。

再说第二种情况，借给自己的兄弟姐妹或者配偶的兄弟姐妹住，几年后，他住着比较舒服，赖着不走了。

那么因为是比较亲近的关系，处理起来就要比较慎重，就不能像对待远房亲戚一样的一言不合就法院起诉。至于为什么这亲戚不愿意交还房屋，原因可能比较复杂，比如可能是因为家产分割的问题，可能是因为父母遗产继承的问题，还可能是双方曾经发生的财务借债问题……等等问题导致了亲戚心理上不平衡，所以要在房子借住这事上找回利益和面子。那么面对这样错综复杂的状况，就要首先理清楚到底亲戚是基于什么原因不愿意交还房子，找到原因后，再和亲戚做详细的沟通，晓之以情动之以理，如果亲戚还是油盐不进，蛮不讲理，再考虑去法院起诉非法侵占和强制执行。

最后说第三种情况，借给配偶的父母居住。借给了公公婆婆或者是借给了岳父岳母居住。因为是配偶的父母，而不是自己的父母，那么当房子是属于自己名下，或者是夫妻共同财产，自己拥有一半的产权的情况下，就这样白白把房子给配偶的父母居住，很多人心理上会不舒服，尤其是当房子属于按揭，自己辛辛苦苦的干活还贷款，别人却舒舒服服的住房子的情况下，这更是无法接受。但是，中国是讲究孝道的国家，所以这种情况绝大多数情况下，都不适合去法院起诉，只适合私下找第三方调解解决，如果调解也解决不了，硬要拉下脸来收回房子，必然会伤及对方脸面和父母情分。所以赵律师建议首先应该和配偶耐心的沟通，尽量让配偶出面去说服他的父母主动搬离，而不是自己自作主张的去大吵大闹，如果配偶不愿意配合，自己一味的去驱赶的话，就应该先做好闹离婚的心理准备。