9个超低能耗建筑新项目

01 陕西西咸新区沣西新城游泳馆项目

该游泳馆位于弘济路以东、钓鱼台路以西、公园大街以北，由沣西集团投资公司建设，是正在建设的西咸沣西第一小学和沣西实验学校分部重要配套，总建筑面积约1.06万平方米，由50米标准长池、25米标准短池、儿童戏水池、热水池等四个游泳池组成。

在设计过程中，沣西新城把绿色低碳理念融入其中，突出再生能源应用、资源循环利用、智慧化管理等，经全国近零能耗建筑测评，该项目建筑综合节能率达91.64%，建筑本体节能率46.49%，可再生能源利用率达84.38%，节能效果显著，被中国建筑节能协会评为“近零能耗建筑”。

游泳馆采用中深层地热能无干扰清洁供热、太阳能光伏建筑一体化等技术，最大限度利用可再生能源满足用能需求，解决能耗问题。据测算，游泳馆每年可节约电费约55万元，可节约标准煤约329吨，可减少二氧化碳排放约879吨。

中深层地热能无干扰清洁供热技术通过向地下2000-3000m深处钻孔取热，运用地热能梯级利用与智能控制技术，解决游泳中心42%冬季辐射供暖、80%生活热水、100%泳池池水加热三大系统热源问题，实现供暖和热水系统低碳目标。

中深层地热能无干扰清洁供热系统

薄膜光伏发电系统

薄膜光伏发电系统通过对游泳馆进行阴影分析，确定建筑与薄膜光伏创新融合方案，在游泳馆屋顶一体化集成贴合式高效薄膜光伏模块4200平方米，实现年发电量约63万千瓦时，比常规光伏系统发电能力提升30%以上。

游泳馆坚持“被动技术优先、主动技术优化”设计理念，巧妙利用建筑供暖系统、装配式夹芯保温复合板系统、主动遮阳系统等技术，确保游泳馆恒温舒适。此外，通过雨水回收、中水回收、泳池水回用等，提高水资源重复利用率，实现节能节水。

冬季，结合透光斜屋面采光体系，利用阳光房集热效应储能集热，确保冬至日阳光覆盖泳池八条泳道，最大限度存储太阳能，大幅提升游泳馆室内环境舒适度。

春夏秋季，充分利用自然通风措施实现场馆换气、除湿、除热，尤其是夏季自然通风换气次数可达19次/小时以上，能够100%消除室内余热余湿及有毒氯气，也可通过电动遮阳帘防止太阳直射过强。

为确保天窗清洁，通过屋面天窗自清洁循环系统实现零水耗自清洁。

游泳馆利用互联网智能感知技术，为智慧化运行蓄力赋能。项目设置集能耗监测、智能服务、水温水质感知调控等为一体的智能化综合管理平台，集成空气监测、能源管理、水温感知、水中细菌监测等多种功能，经数据采集、大数据分析，大幅提升管理效率及服务水平。此外，场馆将实行标准化一卡通管理，实现新城内多馆通用，满足消费者入馆、储物、消费等一体多元化需求。

游泳馆按照国家三星级绿色建筑标准、AAA级装配式建筑标准、二星级健康建筑标准设计建造。对照《陕西省装配式建筑评价标准》，游泳馆装配率达91.77%，达到AAA级标准。

02 上海静安区灵石社区地块项目

上海静安区灵石社区（新中动力机厂）NO70403单元095a-02、 095b-01地块项目，于2021年9月17日下午顺利通过超低能耗建筑专家技术审查会，达到申请3%容积率奖励要求。

新中项目位于中环与内环之间，位于静安区大宁板块，东至平型关路，西至共和新路，南至灵石路，北至彭江路。用地面积78378平方米，总建筑面积317682.5平方米，3%容积率奖励4024.81㎡，货值预估增加4.2亿元。

行业引领性

• 减少碳排放，助力上海实现2025年“碳达峰”的目标。
• 应对气候变化，提高居住条件和生活质量。
• 实现与建筑同寿命预期，实现与结构施工同步。
  
  

创新点

• 上海首个建筑高度近百米的采用预制混凝土硅墨烯反打保温系统项目。
• 上海静安首个采用光伏可再生能源应用的通过超低能耗方案评审项目。
  
  

关键技术指标

03 海口江东新区1.5级企业港

江东新区1.5级企业港项目（一期）采用的装配式钢结构+集成模块化体系建造技术的装配率达90%以上，回收率达70%。

江东新区1.5级企业港是海口江东新区依据海南自由贸易港发展要求，仅用了70余天的时间，多举措打造出区别于传统建筑的海南首个近零碳排放实践项目，是江东新区助力海南降碳行动迈出的新步伐，为带动海南绿色发展起到了积极促进作用。

模块——装配式建筑、钢结构优势推动绿色发展

江东新区1.5级企业港采用“钢结构+模块化”装配式建筑形式，相比传统建筑，装配式建筑具备可拆解、可移动、可重组、可循环利用等特性。其钢结构具备了区别传统钢筋混凝建筑的轻质、高强及可回收再利用的优势。有效提高资源的利用率、减少建筑垃圾，从而降低碳排放。

施工——“搭积木”式拼装降低施工过程碳排放

“建造过程就像'搭积木’一样。”施工单位中建科工海南公司经理冯健介绍。这样的“搭积木”式拼装，大大缩短了施工工期，提高安全成产的可靠性，减少施工过程对环境的影响，大大降低了施工过程中碳排放。

智能系统——让办公环境更智慧且低碳

项目还融入了智慧系统和被动式建筑的建造理念，将智慧灯杆、智能充电桩、光伏玻璃、厨余垃圾智能分解等智能系统应用于其中，进一步在提高清洁能源的生产以及降低园区能耗等方面做整体性的考量和部署，以智能建造来实践降低碳排放。

材料——减少能量损失、增加新能源利用

江东新区1.5级企业港项目的定位是近零碳项目，在建筑的屋顶做了太阳能光伏电板，玻璃以隔热玻璃为主，墙体则采用了隔热阻热的建造技术，使得整个建筑减少能量的损失，增加新能源的利用。

04 成都电建·洺悦御府

西南首个被动式超低能耗建筑——成都电建·洺悦御府。

项目采用了PASSIVE130被动式铝包木系统窗，这种窗户设计有三块玻璃，且在中间的空腔中充上了惰性气体。采用进口柔性超级暖边条，耐受温度在零下51摄氏度到127摄氏度，就算是在极寒极热地区也能正常使用。采用了多锁点的设计，让窗户能够真正地关紧、关牢。并且，窗户内部还有看不到的多道密封措施，种种设计的相互配合，能够大大降低外界对房屋热量的影响，并阻隔一定的噪音。

项目外墙保温采用了两种规格的石墨聚苯板，第一层石墨聚苯板采用专用粘结剂点框粘法固定在外墙抹灰基层，第二层采用专用粘接剂满涂后刮成锯齿状，与第一层错缝粘贴，采用定制的断热桥塑料锚栓，将石墨聚苯板固定于结构墙体，极大地增强了墙体的保温性能。

除此以外，洺悦御府采用无热桥措施减少热量损失，房屋的进出口管道也做好了气密封措施，并配套高效热回收的新风系统，使得整个房子不用再消耗过多的能源，就可以维持室内环境。

项目采用了下凹绿地，搭配内部的生态滤水带，能够将废水收集起来，形成二次利用，不仅环保还能节约水资源。而在景观铺装上，也尽可能的地选用了可再生材料、太阳能照明系统。

05 山西建筑产业现代化园区办公楼

项目位于山西省运城市。项目分为办公生活区及生产区。办公生活区由办公楼及宿舍楼组成，其中办公楼是山西省首例AAA级装配式建筑，装配率达93%，三星级绿色建筑。

项目采用最新的《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019），实现三星级绿色建筑。在设计阶段充分考虑适宜运城地区的被动式绿色建筑技术措施，合理化建筑布局，使得建筑室外风环境良好，一方面确保室外活动的舒适性，另一方面有利于建筑室内的自然通风。采用屋顶绿化，起到室外美化效果，提高屋面构造的热工性能。

06 河南中安征信技术研发中心办公楼

装配式超低能耗建筑项目，建筑面积约为2500平方米，建筑结构形式为框架结构，独立基础，外围护结构采用装配式ALC轻质墙板，外窗采用三层玻璃的合金塑钢窗，细部设计采用减少热桥构造，并采用高效新风热回收技术，符合装配式超低能耗建筑指标要求；整体装配率预计达到68.6%，可达到《河南省装配式建筑评价标准》的A级标准，建筑综合节能率在现行国家标准的基础上提升了50%。

日前，中安征信装配式超低能耗建筑项目成功通过专家评审，焦作市住建局、河南省装配式超低能耗的评审专家及项目建设、设计、咨询等单位负责同志参加会议，与会领导与专家听取了项目主要技术方案的汇报，评审专家审查了各专业施工图纸等相关技术资料。经过讨论与质询，与会专家一致认为该项目满足设计阶段装配式超低能耗建筑要求，予以通过评审。

07 石首丽天湖畔超低能耗节能住宅小区

丽天湖畔地处陈家湖公园西侧，北邻笔架山路，东邻陈家湖，该项目建成之后，将成为石首地区首家超低能耗节能住宅小区，也是省内率先推出的被动式超低能耗建筑小区。

项目采用高效的保温系统、超低能耗外门窗系统、高效热回收装置的新风系统、极佳的气密系统、无热桥设计系统。

08 保定国家大学科技园科创分园A2楼项目

2021年09月26日，保定市住房和城乡建设局官网发布：关于《保定国家大学科技园科创分园A2楼项目项目（生产性服务业）》项目通过被动式超低能耗建筑设计评价的公示。

09 保定天香厂房及办公楼

2021年09月26日，保定市住房和城乡建设局官网发布：关于《保定市天香投资管理有限公司1、2、3、5、7、8、9号厂房及6号办公楼项目5号被动房工程》项目通过被动式超低能耗建筑施工评价的公示。