40亿！19140元/平！深业置地摇号拿下南沙横沥岛尖宅地

现在房企拿地，除了拼实力，还得拼运气！

刚刚，南沙横沥岛尖2020NJY-10地块摇号结果出炉：

深业置地以400500万总价+23200平的配建成交，折合楼面价约19140元/平，再一次刷新南沙楼面价纪录。

据悉，确定参与本次摇号的开发商有6家，分别是新希望（含两个马甲）、深业置地（含一个马甲）、越秀集团。

突然有点心疼南沙湾2020NJY-9地块，才坐上“王位”短短7天，屁股都没捂热，就被横沥岛尖地块夺位。

发现了吗，短短7天时间，两宗摇号地块，不是被外来房企拿下就是被外来房企顶到最高价。

为什么外地房企偏爱广州市场，不惜高价拿地？

同样是一线城市，北京土地市场水太深，上海地太贵，深圳地太少，只有广州，相较而言地价较低，市场也比较健康。

再者，与南沙隔海相望的东莞滨海湾新区，房价都突破3万元/平了；有自贸区光环加身的南沙，楼面价才1.9万元/平。

加上深圳、东莞限购加码的前提下，占据粤港澳大湾区几何中心南沙，无论是区位优势还是人才购房政策，都占尽优势，已经吸引了一波莞深购房客的目光。

更何况，本次成交的地块，位于横沥岛尖，有着“南沙新名片·世界金融岛”的高定位。

未来，这里将有国际论坛IFF永久会议落户，还将配套有金融博览园以及艺术中心等。

根据规划，横沥岛尖规划用地面积为10.31平方公里，规划人口9.1万人，城市开发建设总量1180万平，用地包含居住、学校医疗、商业商务、行政办公、科研文化、娱乐康体、公园绿地等多项用途。

地块所在的DH0502管理单元，被规划为横沥岛尖的科创商务用地，规划人口12300人。

交通方面，除了在建地铁18号线，15号线、NS1、NS2、知南快线都将在横沥岛尖经过。

除此之外，横沥岛尖还投资42.8亿元来打造地下环路，植入地下骑楼概念，拓展地下空间，发展立体化的南沙。

仅从规划而言，同样是作为明珠湾起步区的横沥岛尖，比灵山岛尖定位更高，而目前灵山岛尖已经是南沙的房价天花板。

问题来了，各位觉得，南沙湾、横沥岛尖两宗摇号地块，未来会卖多少钱呢？不妨在留言区留下你的看法。