近日,澳洲著名房地产开发商Morry Schwartz正在出售其名下物业。其中包括墨尔本最古老的酒吧-威灵顿公爵酒吧,同一街区的一座九层的办公大楼。预估售价在3000万澳币左右。
作为最最古老的酒吧,它对于墨尔本人的意义肯定很重要。现在就来让我们来看看脸书上网友对此事的看法吧~
“在1978年的时候,在这楼上做过好多事,铺地毯,维修,蒸汽清洗...”
“我很多年前曾在这有过工作会面。”
“在那喝过好多次酒。”
“别告诉我这个消息。又有一个高楼要建起来了...”
看来大家对于酒吧即将出售的信息,都是满满的不舍和怀念啊,毕竟不少岁月都是在这里度过的呢~
与此同时,Schwartz家族也准备出售其位于弗林德斯88号拥有65间房的艾迪娜酒店,市场估价在5000万澳币左右。酒店目前租给了Toga Far East酒店,租约到2021年截至。
2003年,Schwartz家族斥资450万澳币买下威灵顿公爵酒吧。其始建于1850年,1853年获得营业执照,迄今167年历史,被称为墨尔本最老的酒吧。在此之前,一直由Dixon Hospitality公司经营,施瓦茨家族最近对其进行了翻新。而办公大楼则租给不同的设计公司和科技公司。
上述物业将由CBRE墨尔本Middle Market代理商Josh Rutman,Mark Wizel,Lewis Tong和Kiran Pillai以及CBRE酒店代理商Rob Cross和Scott Callow代理卖出。买家可以选择打包购买或者单独购买单个物业。
这一房产组合附近的地产近来也有出售,弗林德斯大街114号的多层停车场和办公室,以收益率5%,1200万澳币成交给香港投资集团港铁(HK Realway)。
"现如今,墨尔本已经成了一个国际化都市,投资者对于多用途地产的投资兴趣正呈大幅的上涨,他们尤其心仪那些包含酒店在内的混合用途型地产,因为这类地产能够充分借力澳洲当前的旅游热潮。”Rutman说道。
Wizel先生说:“CBRE最近正与几个海外买家进行交易,这些买家主要来自亚洲,他们大多对购买多用途型房地产很感兴趣,因为他们在国内市场拥有的同类型地产。” 他还说:“我们特别欢迎来自中国大陆、中国香港、印度尼西亚以及新加坡的投资者。”
如果此次Schwartz家族的物业转手成功,这无疑将会为墨尔本今年的酒店交易市场再添光彩。不仅如此,近年来,由于许多来自亚洲地区的海外人士强有力的投资能力,不断促使了澳洲房地产商与海外买家的频繁互动。此次Schwartz家族的打包出售,可谓是又给了海外投资者大施拳脚的机会!
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