"3·31"这半年丨天津房价到底跌了没？

自天津“331”新政发布至今已过去半年时间，在随后的六个月里，天津楼市发生了不少变化。新政给整个市场格局带来了改变，凤凰房产天津站制作了一个小专题，通过直观的数据和条理化的政策提炼，让人们能够清晰地看到新政的细节，并对今后的市场方向做出自己的预期和判断。

天津近半年的市场情况充分反映出“331”新政过后，虽未再出台其他强力政策，但比如贷款，首付，限购等措施的采取，已对市场的控制得到了显著成效。尤其是在成交量和成交均价的下滑上能够清楚地反映出市场的“冷”变化。最明显的变化出现在4月份，整个天津楼市，不论是新房还是二手房，都出现了大幅跳水。虽然此后楼市稍有回温，但是价格方面仍呈现下行趋势。若今后再未出台其他新政策的情况下，此种状况应该还会维持一段时间。