土拍回顾 12月13日，本月备受关注的土拍重头戏—西青区的精武镇地块、张家窝地块依次挂牌截止。与预期场景完全相反，当日土拍现场气氛冷静而克制。最终，精武镇地块历经两次报价、两次举牌，由金地以成交总价13亿、自持租赁住房面积1100㎡的结果竞得；而张家窝地块则因无房企参与报价，出现了罕见的土地流拍现象。
对于张家窝的地块的意外流拍，业内人士点评认为，该地块商服配比较大，开发商需要投入的资金比例过大，盈利空间有限，这是张家窝地块最终遇冷的根本性原因。
而精武镇地块位于南奥体版块，在西青区内最靠近市内六区，在近两年房企纷纷进驻后，周边配套也得到了不断的完善，区位条件便利，优势明显。加之该地块与金地此前所竞得的津西青（挂）2017-05号地相毗邻，均位于西青大学城南侧，此次金地顺利拿地，预计后期将会对这两块土地进行联合开发。
本月12月22日还将迎来西青精武镇津西青（挂）2017-07号地块的拍卖，纵观全年，西青区统共有10个地块进行出让，这些地块预计最早将于2018年开盘上市，届时西青区将会迎来新房井喷、市场升温的热闹场面。在新盘尚未入市、西青尚未“高温”的关口，小编带领大家一起来看看西青现在有哪些好盘吧！
中交樾公馆
最新动态：中交樾公馆3期11月11日已开盘,开洋房产品,户型为85、94、83、95平米,均价18000-19000元/平米。
均价：1.8万元/m²
来源：凤凰房产综合整理
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